Rapakivenkuja 4 L
00710, Pihlajamäki, Helsinki
2h+kk+las.parv
129 000 € (2 324,32 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon parvekkeellinen kaksio Pihlajamäessä!
Tässä huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on hyödynnetty hyvin. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Hyvän kokoisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, joka takaa kivasti säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2009 - 2011.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja läheisyydestä löytyy peruspalvelut, erinomaiset ulkoilumaastot sekä hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Liikunnan ystäville läheltä löytyy mm. ulkokuntoilulaitteita ja tenniskentät.
Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rapakivenkuja 4 L, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 112 814,30 €
- Velkaosuus
- 16 185,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333 € / kk, Rahoitusvastike 299,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 632,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22,00 € / kk
- Saunamaksu
- 21,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 324,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 77-100 €/kk. Autotallit jaetaan jonotusperiaatteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- ASUNTO-OY RAPAKIVENKUJA 3-4-5
- Isännöitsijätoimisto
- Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ritva Haapala
- Tontin pinta-ala
- 30 255 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Autotallit
- 53
- Piha-autopaikkoja
- 96 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 516 023 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikattojen uusiminen
2023 Lukituksen uusiminen sähköiseksi Abloy Purse lukitukseksi
2023 Ulko-ovien ( pääsisäänkäynnit) uusiminen puuoviksi
2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (3- ja 5-talot)
2021 Saunojen lauteiden ja paneelien uusiminen
2018 Paikoitusalueen kunnostus ja uusien autotallien rakentaminen,
pysäköintipaikoilla ja uusissa autotalleissa latausmahdollisuus
2016 Varastotilojen rakentaminen maapohjaisiin kellaritiloihin osana kyseisten kosteuden hallintaa 2014 Rakennusten päätyjen maalaus
2013 Pihaportaiden uusinta
2009-laaja LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antenniiäriestelmän, ulkovalaistuksen ia asuntoien märkätiloien täydellisen uusimisen sekä sauna- osastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän ja pesutilojen ja muiden kellaritilojen kunnostuksen, uudet huoneistokohtaiset varastokomerot, patteriventtiilien uusimisen ja patteriverkoston perussäädön, A-talon päätyyn uuden urheiluvälinevaraston ja harrastetilat, piha-alueen asfalttien uusimisen ja istutusten lisäyksen sekä pintavesien poisjohtojärjestelmän uusimisen.
2007 Tulovesijohto ja viemäri talon 5 ja kadun välillä uusittu, parvekkeiden ikkunoiden ja paneeliseinien maalaus, vesikattojen maalaus, huoltotunnelin tyhjennys, pihojen perusparannussuunnitelma.
2006 Parvekeovien ja parvekkeiden kaidelevyjen uusinta, parvekelattioiden ja kattojen korjaus, kuntoarvion laadinta
2004 Laajakaistaverkon toteutus
2003 Talo 4:lle oma kaukolämpöliittymä
2002 Molok-syväkeräysjärjestelmän jätehuoltoon liittyminen, Welhon kaapeli-TV-liittymä
2000 Peltisten autotallien lisärakentaminen
1999 Etuikkunoiden asennus etelä-länsipuolen ikkunoihin, ikkunapuitteiden maalaus
1998 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta
1990 Porraskäytävien maalaus
1989 Lämpökeskuksen savupiipun kaataminen, talojen sivuseinien lämpövuoraus ja pinnoitus 1986 Pihavalojen asentaminen/ lisäys
1985 Paikoitusalueen laajennus, peltisten autotallien rakentaminen
1983 Talojen päätyjen lämpövuoraus ja pinnoitus
1979 Liittyminen kaukolämpöön
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028:
2023-2024: Portaiden rakentaminen 5-talon R-päädystä pysäköintialueelle ja muiden pysäköintialueelle johtavien portaiden kunnostus, Puustonhoitotoimia.
2024-2025 tai myöhemmin: Julkisivujen pesu ja kunnostus tarvittavilta osin, Parvekkeiden suojalasien kunnostus, Ikkunoiden kunnostus /uusiminen, Lämmitysmuodon mahdollinen vaihtaminen.