Rantaharju 8 A

02230, Koukkuniemi, Espoo
3h+avok+kph+s+wc+las.parveke
589 000 € (7 011,90 € / m²)
84 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
1.10.2023 klo 13.45 - 14.30
Yhtiövastike
491,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm
Rive LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
UPEA JA KAUNIS KOLMIO HUIPPU SIJAINNILLA KOUKKUNIEMESSÄ, HISSILLÄ SUORAAN AUTOHALLIIN
MODERNI & AJATON - Vaaleat sävyt ja laadukkaat materiaalit luovat upeat puitteet sisustaa tämä asunto juuri mieleiseksesi. Valoisa huoneisto ilahduttaa tyylikkyydellä; mm. keittiössä on integroidut kodinkoneet, makuuhuoneissa liukuovikaapistot ja parvekkeelle johtaa iso liukuovi. Reilu 16 m2 lasitettu parveke on mukava lisätila lähes ympäri vuoden. Arkea helpottamaan on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Sinulla on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka nro 69 velattomaan hintaan 23 000 €. ASUNTO OY ARTTELI - Edustaa laatua ja helppoa asumista. Esteetön kulku on taattu autohallista kotiovelle asti. Huoneistoissa on koneellisen ilmanvaihdon lisäksi viilennys. Kotiautomaatioyksiköllä voit seurata ja säätää mm. lämmitystä ja vedenkulutusta. Osakkailla on käytössä myös kuntosali ja saunatilat naapuriyhtiön puolella, jonne pääsee kätevästi autohallin kautta. MERELLINEN KOUKKUNIEMI - Tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Rantaraitin varrella voit piipahtaa, vaikka kahvilla Café Merenneidossa tai Nokkalan Majakalla ja nauttia kauniista merimaisemasta. Muutaman sadan metrin päässä asunnolta olet uimarannalla. Monipuoliset palvelut ovat parin kilometrin säteellä, esimerkiksi kauppakeskus Iso Omena, metro, kuntokeskus ja koirapuisto. Tervetuloa tutustumaan! OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKA. Yhteydenotot: Annette Ekström-Lindholm LKV, LVV, KiAT p. 040 5500 565 [email protected] Betjänar även på svenska! Service also in english! Mikäli oma asuntosi on myymättä, sovitaan tapaaminen, saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta. Suunnitellaan yhdessä turvallinen asunnonvaihto. Voit lukea ennakkoon saamaani asiakaspalauteet osoitteessa https://rivehomes.com/fi/kiinteistonvalitys/annette-ekstrom-lindholm Avainsanat: Koukkuniemi, meri, rantaraitti, kolmio, hissitalo, lasitettuparveke, omatontti, autohalli
Perustiedot
Sijainti
Rantaharju 8 A, 02230, Koukkuniemi, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
84 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2016
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
589 000 €
Myyntihinta
587 776,76 €
Velkaosuus
1 223,24 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 491,40 € / kk (hoitovastike 457,80 € / kk, rahoitusvastike 33,60 € / kk)
Vesimaksu
20 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
7 011,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja Lasi
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja peili
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneissa on kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, pesutorni
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Artteli, Espoo
Isännöitsijätoimisto
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi
Tarja Korhonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
04577345628
Tontin pinta-ala
17 585 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tontin koko 3466/9050 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Tontin hallinnanajakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Artteli, Espoo, Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Kappeli, Espoo.
Käyttö/luovutusrajoitukset
Huoneistoja ei koske lunastuslauseke. Lunastuslauseke koskee autopaikan, varaston tai autohallipaikan osakkeen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeuden siirtymistä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeutta ei ole, jos samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake. (Yhtiöjärjestys 8§)
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
huoneistokohtainen lämmön talteenotto (tulo- ja poistoilmanvaihto) + viilennys
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.2.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyörävarastot 3 kpl, lastenvaunuvarastot 2 kpl, kuivaushuoneet 2 kpl, väestönsuoja.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autohallipaikka AP 69 (osake 2469) myydään velattomaan hintaan 23 000 euroa. Autohallipaikka AP 69 velkaosuus 101,94 euroa / 31.8.2023, myyntihinta 22 898,06 euroa. Autohallipaikan hoitovastike 38,15 euroa / kk, rahoitusvastike 2,80 euroa / kk, yhtiövastike yht. 40,95 euroa/ kk.
Taloyhtiön autopaikat
43 autohallipaikkaa osakkeina, joista 4 paikkaa on yhtiön hallinnassa.
Autohallipaikat
43 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, p. 09 81621
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2023: LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, paikoitushallin paloilmaisimien paristojen uusiminen, LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, takkahormien nuohous, 2 kpl (A16 ja B36), leikkipaikan turvatarkastus (Navi-kortteli), autohallin vesivuotojen korjaus, öljyn- ja hiekan-erotuskaivojen puhdistus, öljyn- ja bensan-erottimen sekä kaikkien jäte- ja perusvesipumppaamojen tarkastus, nosto-oven tarkastus ja huolto, käsisammuttimien huolto, huoneistojen ja autohallin paloilmaisimien testaus (Navi-kortteli). 2024-2027: väestönsuojan kunnostus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, A16 ja B36 savupiippujen puuttuvien nuohoustasojen ja takkaimureiden hätäkytkiminen asennus, lämmitysverkon tasapainotus ja säätö, autohallin öljyn- ja hiekan-erotuskaivojen puhdistus 2028-2032: pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus tarvittaessa, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, paikoitushallin paloilmaisimien paristojen uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, autohallin öljyn- ja hiekan-erotuskaivojen puhdistus, autohallin nosto-oven uusiminen tarvittaessa, parvekelasien huolto tarvittaessa, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: pihakunnostus, lämpöjohtoverkon säätöventtiilien 2 kpl uusiminen, autohallin nosto-oven Resiflow-lukijan uusiminen 2021: B26 huoneiston pesuhuoneen kosteusvaurion kunnostus 2019: sähköautojen latausinfran hankkiminen autohalliin (22 kW/ap) 2017: laajakaistayhteyden hankkiminen 2016: kattokaivojen tarkastus