Rajatorpantie 11 A

01600, Myyrmäki, Vantaa
5H+K+S
287 000 € (2 943,59 € / m²)
97,5 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
439,75 € / kk
Tontti
Oma
PK
Tätä asuntoa myy Dixun yksityinen myyjä
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Kerrostalo, 5h+k+kph,sauna, erill.wc ja lasitettu parveke, 97.5m2 Myyrmäen palveluiden vieressä
Nyt Myyrmäen paraatipaikalta tarjolla hyväpohjainen perheasunto isoilla huoneilla. Tämä koti ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisulla sekä valoisuudellaan. Tehokkaasti käytetyt neliöt löytyy juuri sieltä missä niitä tarvitaan, lisätilaa myös etätyötarpeisiin. Asunto sijaitsee hissitalon 3.krs:ssa. Kodissa on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kph saunalla ja erillinen wc. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat toiminnallisuudet ja oma paikkansa myös ruokailuryhmälle. Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Nykyiset asukkaat ovat jakaneet yhden ison makuuhuoneen kevyellä helposti purettavalla väliseinällä vieras /etätyötilaksi. Taloyhtiö sijaistee keskellä pääkaupunkiseutua, Myyrmäen palveluiden äärellä. Kaikkialle on varsin lyhyt matka ja erinomaiset yhteydet muualle pääkaupunkiseutua. Keskeinen sijainti onkin erityinen plussa tämän kohteen osalta. Myyrmäen alueen erittäin monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä helpottaen arkea. Viereisessä kauppakeskus Myyrmannissa on esim. elintarvike- ja erikoismyymälöitä, ravintoloita, lääkäripalvelut sekä liikuntapalveluita noin 200m päässä asunnosta. Myyrmäessä on mukava asua palveluiden äärellä ja alueelle rakennetaan parhaillaan paljon uusia asuntoja! Alue tiivistyy, kehittyy ja pysyy elinvoimaisena myös jatkossakin. Tule tutustumaan tähän kohteeseen, helppoon arkeen ja asumiseen sekä mukavaan ja tilavaan asuntoon, josta varmasti loihdit itsellesi mieluisan kodin! Taloyhtiötä on vuosien varrella ylläpidetty säännöllisesti. Vuonna 2022 uusittu ikkunat ja parvekeovet, jonka kustannusta ei vielä ole kohdistettuna. Kustannus selviää remontin valmistuttua kevään 2022 aikana viimeistään kevään yhtiökokouksen jälkeen. Tämän asunnon osalta arvio on noin 8000-9500€, jonka voi maksaa kerralla pois, tai maksaa kuukausittaista korajuslainalyhennystä enintään 10-vuotta. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan, ja tarvittaessa myös nopealla aikataululla. Tämän kodin esittelyt järjestetään sopimuksen mukaan ykistyisnäyttöinä Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittelemme asuntoa turvallisesti ruokakunnalle kerrallaan joustavien aikataulujen mukaan. Tulethan esittelyyn kasvomaskin kera ja terveenä vallitsevien suositusten mukaisesti. Tervetuloa!
Parasta kohteessa
Sijainti
Tilavat huoneet
Arjen helppous
Perustiedot
Sijainti
Rajatorpantie 11 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1989
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennusliike Puolimatka oy luovuttanut kohteen 1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
287 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 439,75 € / kk (hoitovastike 390 € / kk, korjausvastike 49,75 € / kk)
Lisätietoja vastikkeista
Vastikkeet päätetään joka vuosi yhtiökokouksessa.
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 943,59 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka / sähkö 10€/kk/kpl Auton lataus sähkö ennakko 20€/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Osittain hyvä, osittain tyydyttävä Keittiö : liesi ja astianpesukone uusittu vuonna 2021, Jääkaappi ja pakastinkaappi v.2013. Kylpyhuone: taloyhtiön toimesta remontoitu ja kuivattu sekä vesieristeet uusittu vastaten tämän päivän vaatimuksia. Alkuperäisen muovimaton alta oli havaittu kosteutta. Sauna remontoitu 2016.
Näkymät
Läpitalon huoneisto ja ikkunoita useaan ilman suuntaan
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Piha
Taloyhtiöllä on jaettu mukava pihapiiri naapuriyhtiöiden kanssa
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Yhdestä isosta makuuhuoneesta erotettu kevyellä väliseinällä työtila/vierastila tilapäisiin tarpeisiin
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Pääasiassa maalatut seinät, betonipintaa sekä kevyttä levyseinää
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
yleiset huonetilat : pääasiassa parketti, alkuperäinen hiomaton tyydyttävässä kunnossa
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Roiskepinnoitettu ja maalattu ontelolaatta
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenkanto
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Ari Rakkolainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 6140
Tontin pinta-ala
2 728 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni/elementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Myyrmäen Huolto Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Taloyhtiöön kuuluu
Säilytystila, kylmäkellari, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone. Kaapelitelevisiojärjestelmä, DNA Welho, taloyhtiölaajakaista 10M, jonka kustannukset katetaan hoitovastikkeella.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Huippu hyvät ja kattavat liikenneyhteydet jokapuolelle pääkaupunkiseutua
Paikallistiedot
Asunto sijaitsee Vantaan sydämessä erinomaisten liikenneyhteyksien varrella, kattavien palvelujen ympäröimänä. Lähijunalla pääsee Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa Myyrmäen asemalta. Samoin tavoitat lentokentän samalta asemalta noin 20 minuutissa. Myyrmannin kauppakeskus kahviloineen ja kauppoineen sijaitsee noin 200m kävelymatkan päässä asunnon ulko-ovelta. Myyrmäki on myös liikunnallisen tai luontoon kaipaavan urbaanin ihmisen valinta. Alue on ainutlaatuinen urheilu- ja tapahtumapaikkojen keskittymä. Asunnon kulmilta löydät Energia Areenan, Myyrmäen jalkapallostadionin, Myyrmäki-hallin, yleisurheilukentän, kaksi jäähallia, hiekkakentät ja uuden skeittiparkin. Metsäiset lenkkipolut alkavat lähettyviltä ja legendaariset Malminkartanonhuipun portaat ovat noin kilometrin päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 28 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite on 25 autopaikkaa.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2022 Ikkunoiden uusiminen 2021 Lukituksen uusiminen 2020 Ikkunoiden kuntotutkimus 2020 Pihavalaistuksen lisäys 2020 Kiinteistän kuntoarvio 2019 Vesikalusteiden tarkastukset ja tarpeelliset korjaukset 2018 Parkkipaikan parkkiruutujen maalaus 2017 Kiinteistössä tehty haitta-ainekartoitus. Kiinteistössä ei asbestia. 2017 Parvekkeiden ulkokattojen korjauksia 2016 Pihan takaosalle aidan rakennus 2016 2 kpl alkuperäisen kylpyhuoneen korjausta (kartoituksessa todettu kosteutta) 2015 Piha-alueen asfalttipaikkauksia 2015 Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia 2015 Vesikaton maalaus ja kulkusiltojen uusinta 2014 Vesikaton maalauksen ja kulkusiltojen uusimisen suunnittelu 2014 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset 2014 Ilmavaihtokanavien nuohous ja säätö 2014 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2013 Lisätty kuivaushuoneeseen tuuletinlaite 2012 Viemärien tuuletusputkien läpivienti (13 kpl) uudelleenpellitys katolla 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainoitus 2011 Parvekkeiden pinnoitustyöt 2010 Parvekekorjausten suunnittelu 2010 Kuivaushuonelaitteiden (Esteri Turbo dry) uusinta 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, peltikaton paikkamaalaus 2008 Terassiparvekkeiden sekä etu-ja takapihan ulkoportaiden kunnostustyöt 2008 Tietoliikennekaapelointi, Ethernet 2008 Porraskäytävien seinien maalaus 2007 Pihamuurin reunustojen asfaltointityöt 2007 Paikoitusalueen pysäköintiruudut maalattu 2005 Kylmiön kompressori uusittu, lämmitysverkoston säätömoottori uusittu 2005 Sedevesin ohjausta A ja B portaan edustalla tehostettu 2006 Sisääntuloaulat maalauskunnostettu, ulko-ovien lukkopesät uusittu 2004 A- ja C portaan aulojen kosteusvauriot korjattu 2004 Koodilukot hankittu ulko-oviin 2003 Huoneistokohtainen laajakaistajärjestelmä 2004 Lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu, paineastiat uusittu 2003 Pihan leikkivälineita uusittu ja valaistusta parannettu koko lista tehdyistä remonteista kts. kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (2021-2026) Kylpyhuonekorjauksia 2 huon. tarpeen vaatiessa 2021-2022 Yhteispihan asfaltoinnin korjaus 2022-2023 Ei vielä tiedossa olevia korjauksia 2024-2026