Raappavuorenkuja 6 C
01620, Martinlaakso, Vantaa
5h+k
239 000 € (2 192,66 € / m²)
109 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Judén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa remontoitu perheasunto!
Tämä hiljattain linjasaneerattu asunto odottaa uusia asukkaitaan Martinlaakson rauhallisella alueella Vantaalla. Tämä tilava 109 neliön huoneisto tarjoaa neljä makuuhuonetta, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila vetäytyä. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan, lämpimän tunnelman ja suoran pääsyn kodin lasitetulle parvekkeelle.
Asunto sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa, ja kattavat remontit ovat pitäneet huolen siitä, että sekä asunto että taloyhtiö ovat hyvässä kunnossa. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan, saunan, askarteluhuoneen sekä urheiluvälinevaraston, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja laadukkailla Puustellin kalusteilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit mukavuudet, jotka tuovat ripauksen luksusta päivittäiseen elämään. Erillinen WC helpottaa arjen sujuvuutta.
Martinlaakso on tunnettu perheystävällisestä ympäristöstään, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Alueen viheralueet ja ulkoilureitit tarjoavat mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon ja luonnossa liikkumiseen.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan uuteen kotiisi Martinlaaksossa.
Esittelyt ja yhteydenotot;
Bettina Juden
045 358 4021
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Raappavuorenkuja 6 C, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja Jääpalakone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaukon-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 878 05 215
- Tontin pinta-ala
- 4 144 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Uimaallas ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2024
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 523 637,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivu- ja vesikattoremontti 2002-2003
Termost. patteriventtiilien uusiminen 2004
Porrashuoneiden maalaus 2007
Kondensiokuivainten hankinta kuivaushuoneisiin 2011
DNAn kaapeli-TV ja laajakaistaverkkoon liittyminen 2012
Puiden kaato paikoitusalueelta 2016
Lämmönvaihtimen uusinta 2017
Muuntamotilan tyhjennys ja muutos yhtiön käyttöön 2018
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020
Linjasaneerauksen urakan aloitus marraskuussa 2020
Huoneistoparvekkeiden ja yleisten alueiden tupakointikielto 2021
Linjasaneerauksen urakka 2021
Linjasaneerausurakan jälkeen ilmanvaihdon
nuohous ja säätö 2021
Porrasnousujen pystypintojen maalaus 2021
Kellaritilojen lattioiden maalaus 2021
Taloyhtiön omistaman asunnon remontointi 2021
Poistoilmapuhaltimien uusiminen D-E - taloon 2021
Poistoilmapuhaltimien uusiminen A-B-C-portaisiin 2022
Ulkoportaiden ja katosten kunnostus 2022
Tulevat remontit
2024 -Pihasuunnittelun jatkaminen ja kunnostus: Istutukset, nurmikot, grillin ympäristö, pihakatos, penkit, kaiteet. Suunnitelma 2024 yhdessä As Oy Villen-Salpan kanssa. Toteutus 2024-2025 asteittain.
Kiinteistön kuntoarvion pohjalta: Katon välittömät korjaustarpeet: paloluukun uusinta, tuulenohjaimien korjaus, lämmöneristeiden korjaus, aluskatteen reikien korjaus, vesikaton pesu, tuuletusputkien taakse lumiesteet yms.
Selvitetään huoneistojen korvausilman reitit. Kts. korvausilmaventtiilien vaihto 2025.
2025-Korvausilmaventtiilien vaihto ikkunoihin (huom. linjasaneerauksessa vaihdettiin vain suodatin).
-Lämmitysverkoston (lämpölinjat, patterit) kuntotutkimus, Katon varusteiden huolto/parannus, Sähköautojen latausjärjestelmäratkaisun selvittäminen. Liittyy parkkipaikan pinnan uusimiseen. Yhteistyötä Villen-Salpan kanssa, Parkkipaikan pinnan uusiminen; samalla selvitetään sähköautojen latauspaikkojen tarve. Yhteistyö Villen-Salpan kanssa.
2026- Yleisten tilojen ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, esim. liiketunnistusvalaistus, Selvitys aurinkopaneeleista katolle, Lämmön talteenottomahdollisuuksien selvittäminen, Valokuidun käyttöönoton selvitys (kotijakamosta eteenpäin). Nykyiset nopeudet riittävät hyvin, CAT 6:n kapasiteetti 1000 megaa. Tehdään vuosittainen tarvetarkastelu ja seurataan, missä menee DNAn valokuitu-urakka Martinlaaksossa.
2027-Vesikaton kuntotutkimus, Hissien modernisointi ABC-talossa, Huoneistojen ovien kunnostus/uusinta.
2028-Lämmitysjärjestelmän perussäätö.