Pyörrekuja 4 F

01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k, vh, lasitettu länsiparveke
137 000 € (1 838,93 € / m²)
74,5 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
454,46 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Viehättävä koti Myyrmäen palveluiden tuntumassa!
Huoneisto on siisti ja hyvin pidetty. Puustellin keittiö, jossa on hyvät säilytystilat ja työtasot. Laatoitettu kylpyhuone sekä erillinen wc. Valoisa olohuone sekä hyvänkokoiset makuuhuoneet. Yksi makuuhuoneista on mahdollista palauttaa alkuperäiseen muotoonsa eli kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Nyt se suuri, avara huone, johon mahtuu vaikka etätyöpiste. Tilava vaatehuone sekä lasitettu länsiparveke, josta on vehreät maisemat. 1 kerros, mutta asunto ei ole maantasossa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut salaoja, sadevesi ja tonttiviemärien uusintaurakka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kuntoon, asukasviihtyvyyteen ja turvallisuuteen kiinnitetään huomiota. Myyrmäen talousalueen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä - mm, kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, terveyskeskus, kirjasto, useita urheiluhalleja ja -puistoja sekä kuntokeskuksia. Uimahalli on 100m päässä, mutta yhtiössä on myös saunan yhteydessä oma uima-allasosasto. Bussit kulkevat vierestä ja Kehäradalle on matkaa n. 400m. Kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja lähellä. Lähin päiväkoti on tien toisella puolella. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***
Perustiedot
Sijainti
Pyörrekuja 4 F, 01600, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Tämän ikäisissä yhtiöissä (perustettu ennen 1.1.1992) yhtiöjärjestyksen mukaista pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti eikä pinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta tai asuinpinta-alasta.
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
123 785 €
Velkaosuus
13 215 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 454,46 € / kk (hoitovastike 290,55 € / kk, rahoitusvastike 163,91 € / kk)
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 838,93 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistamaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö, vaaleanharmaat kaapistojen ovet. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas (+ allaskaappi), pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneissa on kaapistot.
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa kokonaisuus.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siisti kokonaisuus.
Näkymät
Vehreät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Keittiössä seinät ovat maalattu, muualla tapetoitu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Mosaiikkiparkettia (hiottava paikoittain), kylpyhuone ja erillinen wc kaakelia.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkuusi
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Manninen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 6140
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiössä on juuri valmistunut salaoja, sadevesi ja tonttiviemärien uusintaurakka. Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä DNA Welho Oy/kaapeliverkko/taloyhtiölaajakaista 10M. Kiinteistöä hoidetaan suunnitelmallisesti ja viihtyisyyteen sekä turvallisuuteen kiinnitetään huomiota.
Tontin pinta-ala
7 856,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Myyrmäen Huolto Oy.
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas (4mx8m), jäähdytetty kellari, kellarikomero ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
22.2.2026
Taloyhtiöön kuuluu
4 rakennusta, 7 porrashuonetta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät bussiyhteydet, lähin bussipysäkki n. 50m. Kehärata ja bussiasema n. 400m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Paikallistiedot
Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä. Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut. Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Vastavalmistunut Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
Palvelut
Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri n. 250m, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen alle 500m, lisäksi mm. useita terveysasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion.
Koulut
Kaikki koulu asteet ja lukio alueella.
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön autopaikat
Kaavassa 100 kpl/toteutettu 74 kpl (lämpöpaikkoja 54 kpl, kylmäpaikkoja 11 kpl, 9 autotallia)
Autotallit
9
Sähköpistokepaikkoja
74 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Mm. Parvekkeiden kunnostus -97, vesikaton kunnostus, elementtisaumat uusittu -01, porraskäytävät maalattu -03, huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittu -05, pysty- ja pohjaviemärit painehuuhdeltu ja lämmönsiirtimet uusittu -08, kellaritilojen maalaus -09, uusittiin kaksi etelänpuoleista tiilipäätyä sekä kiinteistöautomaatio -10, uusittiin rappukäytävien ulko-ovet, huuhdeltiin ja kuvattiin pääviemärit -13, roskakatos uusittu -14, julkisivuremontti ja portaikkojen ikkunat sekä parvekeovet uusittiin, vesipalopostit huollettu, D-portaan kylmäkellarin kompressori sekä uima-allaspumppu uusittiin -15, 3-talon uima-allaspumppu, suodattimet ja lämmönvaihdin uusittu, sähköpääkeskukset ja mittauskeskukset huollettu -16, pihan kunnostusta ja istutuksia -17, putkiston kuntotutkimus, E-portaan poistopuhallin uusittu -18, piha-aidan rakentaminen, salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus, kameravalvonta B-talon päätyyn -19, salaoja, sadevesi ja tonttiviemärin uusintasuunnittelu -20, salaoja, sadevesi ja tonttiviemärin uusintaurakka -21.
Tulevat remontit
LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu meneillään. 7.3.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa suosittiin vaihtoehtoa 1: Vesijohtojen ja viemärien uusiminen, kylpyhuoneiden perusparannus sekä sähkö- ja telejärjestelmien perusparannus. Päätöstä ei vielä tehty. Ylimääräinen yhtiökokous tulossa kesällä, jossa mm. päätetään linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun ryhtymisestä hyväksytyn hankesuunnitelmavaihtoehdon mukaisesti ja suunnittelun rahoituksesta.