Pyölinpellonkatu 32

20300, Pitkämäki, Turku
1h+tupak+saunaos+parv
129 000 € (2 632,65 € / m²)
49 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Seuraava näyttö
1.12.2023 klo 17.00 - 17.30
Yhtiövastike
468,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Aho, Asuntomyyjä
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Turku Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
1h+tupakeittiö+saunaosasto+parveke 49m2, Pyölinpellonkatu 32, 20300 Turku
Asunto tarjoaa kompaktia pienkerrostaloasumista rauhallisella alueella Pitkämäen kaupunginosan reunalla, Vakka-Suomentien varrella. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa käsittäen toimivan tupakeittiö- ja olohuoneyhdistelmän, makuuhuoneen ja saunaosaston. Asunnossa tilava lounaaseen avautuva parveke, joka tarjoa mukavasti valoa asuntoon. Näkymät parvekkeelta pientaloalueelle. Asunnon hallintaan kuuluu myös takapihalla sijaitseva autokatospaikka ja sen yhteydessä oleva 10m2 lämminvarasto. Sijainti lyhyillä etäisyyksillä Turun Länsikeskuksesta ja Pitkämäen "Manhattanilta". Bussiyhteydet hyvät, pysäkki kohdalla Vakka-Suomentiellä. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelylle: Ari Aho Asuntomyyjä, KiLAT 040 5536617 [email protected] Ketju Asunnot Turku Oy | Huoneistoketju Kauppiaskatu 19, 20100 Turku
Perustiedot
Sijainti
Pyölinpellonkatu 32, 20300, Pitkämäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
49 m²
Muu pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Muiden tilojen pinta-ala käsittää huoneisto hallinnassa olevan autokatoksen yhteydessä olevan lämpimän varastotilan.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Heti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
116 425,88 €
Velkaosuus
12 574,12 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 468,30 € / kk (hoitovastike 254,80 € / kk, rahoitusvastike 194,50 € / kk, muu vastike 19 € / kk)
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike 19€ käsittää autokatospaikkavastikkeen.
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 632,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköennakot määräytyvät huoneistojen aiemman kulutuksen mukaan. Tasauslaskutus kerran vuodessa mittaukseen perustuvan kulutuksen ja toteutuneen sähkön hinnan mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali, tapetti ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin ulkovarasto 10m2 autokatoksen yhteydessä
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymä avautuu lounaaseen pientaloalueelle Pyölinpellonkadun ja Heinäkarinkadun suuntiin.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Pyölinpellonkatu 32
Isännöitsijätoimisto
Uniko-Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Petri Hellsten
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
029 1700 664
Tontin pinta-ala
2 044 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tasamaan tontti
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Öljy
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
kunnallinen
Viemäröinti
kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoiminen kiinteistönhoitojärjestelmä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
27.7.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli
Paikallistiedot
Länsikeskukseen 2,2 km Ostoskeskus Manhattan / Pitkämäki 1,1 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Sijainti takapihalla. Autokatoksen yhteydessä huoneistoon kuuluva lämminvarasto 10m2.
Autotallit
1
Autokatokset
7
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Viisivuotissuunnitelman mukaan, normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi: - autokatoksen huoltomaalauksen viimeistely - selvitetään eri vaihtoehdotnykyiselle öljylämmitysjärjestelmälle - salaojien kuvaus ja pesu, viemärin kunnon tarkastus -mahdollinen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
- Saneerattu öljykeskuslämmitys, sähköt, LVI osittain 2000-2001 - Vanhan osan salaojat uusittu 2002 - Lämminvesivaraaja uusittu 2010 - Varastorakennuksen kattokorjaus 2010 - Perustusten vahvistaminen, öljykattilan pinnoitus 2012 - Aidat uusittu 2014 - Roska-aitaus 2015 - Parvekkeiden saneeraus, pihakaivon uusiminen 2016 - Julkisivun maalaus 2017 - Sadevesikourujen ja syöksytorvien puhdistus 2019 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä 2019 - Autokatoksen ja piha-alueen asfaltin korjaus 2020 - Patteritermostaattien vaihto 2020 - Asunto 4, ilmanvaihdon korjaus 2020 - Asfaltin korjaus 2020 - Ikkunat uusittu 2021 - Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu 2022
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.11.2023 on tehty päätös, että taloyhtiössä toteutetaan hallituksen esityksen mukaisesti maalämpösaneeraushanke, mikäli hankkeelle saadaan ARA:n myöntämä energia-avustus. Samalla hallitukselle myönnettiin valtuudet jatkaa hankkeen suunnittelua. Lopullinen päätös hankkeen toteuttamisesta tehdään myöhemmin pidettävässä yhtiökokouksessa sen jälkeen, kun energia-avustushakemukseen on saatu ARA:n päätös.