Puutarhakatu 12 B
90120, Raksila, Oulu
2h, k
146 000 € (2 920 € / m²)
50 m²
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1947
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 322,50 € / kk
- Tontti
- Vuokra
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Tähän kotiin on helppo ihastua! Loistavalla sijainnilla, tunnelmallisessa Puu-Raksilassa on historian havinaa!
Toisen kerroksen nätisti remontoitu koti vapautumassa uusille omistajille. Asunnon valoisa ja kodikas ilme ihastuttaa. Tässä kodissa menneet ajat kohtaavat kivasti nykyajan asumisvaatimukset. Kodissa on ajan henkeen sopivasti puulattiat! Tilajako on hyvin selkeä ja pohjaratkaisu väljä. Vaalea sävyinen keittiö, jossa mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Kylpyhuone uusittu. Olohuone sekä tilava makuuhuone.
Taloyhtiössä yhteinen sauna ja pihatilat. Rauhallinen ja mukava naapurusto. Pienen taloyhtiön hyötyjä ovat yhteisöllisyys ja silti samalla oma rauha. Autopaikka löytyy pihasta jokaiselle huoneistolle.
Tästä kodista on loistavat kulkuyhteydet kaikkialle Ouluun. Puolen kilometrin säteellä on kaikki keskustan ja Raksilan palvelut saatavilla. Urheileva innostuu uimahallin ja Ouluhallin läheisyydestä. Musiikista kiinnostunut käy Madetojan musiikkikeskuksessa konsertissa. Kauppareissut hoituvat kätevästi marketeilla. Keskusta on parin minuutin kävelymatkan päässä. Autolla moottoritielle hurauttaa hetkellä ja juna-asema on kivenheiton päässä.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044-5396764
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 12 B, 90120, Raksila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 119 568,06 €
- Velkaosuus
- 26 431,94 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 322,50 € / kk (hoitovastike 182,50 € / kk, rahoitusvastike 140 € / kk)
- Vesimaksu
- 15,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 920 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastike 15€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalusteet uusittu. Massiivipuutasot, välitilassa laatta. Jpk, apk, erillinen uuni, induktioliesi, hana ja allas. Lattia lauta, seinät maali, katto levy.
- Kylpyhuone
- Kph uusitu 2015. Liitännät pyykinpesukoneelle. Pesukone kuuluu kauppaan. Laatta pinnat.
- Makuuhuoneet
- Lattia lauta, seinät tapetti, katto haltex.
- Olohuone
- Ikkunat kahteen ilmansuuntaa. Lattia lauta, seinät tapetti, katto haltex.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Homekoiratutkimusraportti (15.06.2021). Kuntotutkimuspöytäkirja (Talotuki Oy/3.12.2021) Selvitetty ilmavirtauksia kellarista portaikkoon ja kerroksiin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Puutarhakatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- H.Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Haapaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 3117106
- Tontin pinta-ala
- 1 105 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 6000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen (tässä huoneistossa koneellinen poisto).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja autopaikasta
- Kaavan mukaisia autopaikkoja 8kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki [email protected] Puh. 08 558 410
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lisätiedot isännöistijältä.
Tehdyt remontit
1987–1988: Ikkunat, ovet ja saunatilat uusittu. 1995: Viemärit kellarin osalta uusittu. 2008: Piharakennuksen rakentaminen. 2009: Julkisivun kunnostus ja maalaaminen. 2010: Parvekkeen kunnostus. 2011: Saunatilan lämminvesivaraaja uusittu. 2016: Käyttövesiputket uusittu. 2017: Saunan paneeleiden ja lauteiden uusinta. 2018: Viemäreiden kuvaus ja puhdistus. 2019–2020: Vesikaton uusimisen suunnitelmat. 2019: Yläpohjan kunnon tutkinta. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. 2020: Vesikaton ja yläpohjan remontti ja korjaus. Julkisivun yläosan korjauksia. Iv-kanavan vaihto yläpohjassa ja ullakkotilassa. 2021: Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2022: Kellarien ovien uusiminen. Huoneiston B7 ulko-oven uusiminen. Huoneiston B7 mahdolliset lisäselvitykset ja toimenpiteet. Lattian vuotokohtien tiivistykset.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2022–2026: Parvekkeen rungon murtuma ja muodonmuutosvaurio (parveke on käyttökiellossa toistaiseksi). Ulko-ovien uusiminen (2 kpl). Porraskäytävien ilmanvaihdon parantaminen (korvausilmaventtiilit). Puuttuvien pattereiden lisäykset ikkunoiden alle. Huoneistoviemäreiden kunnon tarkistus (alustava tarkistus + raportointi). Hulevesien poiston parantaminen.