Puunhaltijankuja 7 C
01340, Leinelä, Vantaa
3h+k+kph+sauna+lasitettu viherhuone+terassi
269 000 € (3 610,74 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa kolmio Leinelässä tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle. Puunhaltijankuja 7:ssä sijaitseva huoneisto hurmaa avaralla oleskelutilallaan, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti yhteen. Tämä tila muodostaa kodin sydämen, jossa perheen yhteiset hetket saavat arvoisensa puitteet.
Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset paikat lepoon ja omaan aikaan. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, jossa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä. Lasitettu viherhuone ja terassi lisäävät asunnon viehätystä kuten myös taloyhtiön laajakaista.
Leinelän alueella asut lähellä luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta sujuvaa. Alue tarjoaa myös kattavat palvelut lähiruokakaupasta kouluihin ja päiväkoteihin. Lisäksi Elmon Urheilupuistoon valmistuu vuonna 2026 Vantaan suurin uimahalli, joka tuo alueelle entistä enemmän liikuntapalveluita..
As. Oy Vantaan Metsähinen on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2012. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka, joka myydään erikseen (5000 €). Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi uusi koti.
Lisätiedot puh. 0400 418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puunhaltijankuja 7 C, 01340, Leinelä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 335,25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 610,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesimaksuennakko ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, keittiösaareke ja pakastinkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä oleskelutilaa
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät maisemat
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi aukeaa lasitetun viherhuoneen jatkona.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Metsähinen
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6040
- Tontin pinta-ala
- 3 080,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuspykälä koskee vain autopaikkoja: Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön autopaikkaosakkeet, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai osakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Kelatie 12 D 1 01450 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto (ja lastenvaunuvarasto) ja kuivaushuone (sekä tekninen tila ja jätehuone)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- As Oy Vantaan Metsähisellä on oikeus sijoittaa ja hallita, pysäköintisopimuksen ja yhteisjärjestelysopimuksen nojalla, 43 autopaikkaa Kiinteistö Oy Puunhaltijankujan Parkki-nimiseen pysäköintiyhtiöön Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 120 tontilla 2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Leinelän kehäradan asemalle 200 m. Myös bussipysäkit ovat lähellä.
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Alueella on hyvät palvelut. Lähiruokakauppa Alepaan 500 m. Myös.Citymarket, S-market ja Lidl ovat kävelyetäisyydellä. Peijaksen sairaala ja terveyskeskus 1,5 km
- Koulut
- Ilolan koulu (luokat 1-4) 1.4 km Simonkylän yläkoulu (luokat 5-9) 1.1 km Lukio sijaitsee Tikkurilassa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka 123 osakenumeroilla 113329-113403. Myydään erikseen hintaan 5000 euroa. Autokatospaikan pysäköintivastike on 38 €/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön kaikki 43 autopaikkaa ovat osakkeita. Niistä on 22 autohalli- ja 21 autokatospaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2014-2016 Sadevesi- ja jätevesipumppaamojen korjaukset
2017 Savunpoistoluukkujen säätimet
2018 Yhtiössä tehtiin lämpökamerakuvaukset ja tulosten perusteella tiivistyksiä tehtiin 11 huoneiston osalle
2019 PTS, IV nuohous ja säätö
2019-2020 Rakennuttaja tarkasti talojen ulkoverhouksen kunnon ja kiinnitykset
2020 Rakennuksen 10-vuotistarkastus
2020 Skansa teki ulkoverhousten uusimisen takuutyönä. Märktilakartoituksessa ilmenneiden puutteiden korjaus.
2021 Pihavalaistuksen parantaminen
2021 Murtosuojien asennus ulko-oviin
2022 Salaojajärjestelmän kuvaus
2022 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2023 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2023 Palovaroittimien vaihto uusiin
2024 Pumppaamon korjaus.
Tulevat remontit
2024 Ulkovalojen ohjauksen uusiminen hämäräkytkimen taakse. Taloautomaatio (VAK) tarkastus
2025 - 2026 Mahdollisesti pihan parannustöitä maalauksia yms.
2027 - 2029 Energiatodistuksen uusiminen
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö