Puistokaari 15 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+k+kph+p
328 000 € (6 431,37 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis parvekkeellinen läpitalon kaksio hissitalon toisessa kerroksessa
Tämä vaalea ja hyväkuntoinen kaksio on todellinen helmi!
Olohuoneessa on valoa ja tilaa oleskelulle sekä myös suloiselle työpisteelle. Huoneesta on kulku omalle länsiparvekkeelle, josta avautuu puistonäkymä taloyhtiön pihalle. Toimiva keittiö on fiksusti suunniteltu ja sinne on saatu mahdutettua reilusti säilytys- ja työskentelytilaa sekä pöytäryhmä ikkunan eteen. Makuuhuoneen liukuovikaapisto on käytännöllinen, eikä ovet vie turhaan lattiapinta-alaa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu ja kalusteet on uusittu.
Taloyhtiön tontti on oma ja talo on valmistunut 1959. Talon on rakennuttanut juoksijalegenda Paavo Nurmi ja arkkitehtinä on ollut Esko Järventaus. Käynnissä oleva ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakka saadaan valmiiksi lokakuun loppuun mennessä ja sen kustannukset tulevat olemaan tämänhetkisen arvion mukaan noin 205 €/m², mikä tekee tämän asunnon osalta hieman yli 10 000 €.
Sijainti Lauttasaaressa on erinomainen, sillä alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Lisäksi alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, mm. hyvät pyöräilyreitit ja viihtyisät puistot.
Tutustu tähän viehättävään asuntoon ja anna sen lumota sinut – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.Perustiedot
- Sijainti
- Puistokaari 15 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341,70 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 341,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 33,00 € / kk
- Vesimaksu
- 21,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 431,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymä itään ja länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Puistokaari 15
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Inna Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8285
- Tuotot
- 20765.6
- Tontin pinta-ala
- 2 929 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 623 473,15 €
Tehdyt remontit
2023 Autotallit nro 2 ja 3 sisäkunnostus, taloyhtiön omistaman asunnon C34 pintaremontti, VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe 1. vaihe.
2022 Vintin + A-B-kellarikäytävien maalaukset, A-, B- ja C-rappukäytävien hionta, paikkaus ja paikkamaalaus, roskakatoksen putsaus, pinnoitus ja maalaus, autopaikkojen tolppanumerointi.
2021 Länsiväylän puoleisin aidan korjaus, DNA-taloyhtiölaajakaista, autotallinovien maalaus sekä rappukäytävien korjausmaalaus, saunalle johtavan käytävän hionta, paikkakorjaukset ja maalaus.
2020 Vesikaton pinnoitustyö, A- ja B-rappujen vinttien paikkakorjaukset.
2018 Rappukäytävien kunnostusta, saunan lauteiden uusiminen ja saunan pukuhuoneen maalaus, katon kuntotarkastus ja korjaus, hissien koneiston tarkastus ja kunnostus.
2017 Sähköhuoneen peruskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, sadevesijärjestelmän uusinta.
2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.
2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta, naapuriaita.
2014 Rappukäytävien maalaus.
2013 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus.
2011 Parvekelattioiden pinnoitus, valokuitukaapelivalmius.
2010 Lämmönjakohuone kunnostettu, ikkunoiden ja kattojen maalaus.
2009 Kellarikäytävät maalattu.
1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
1993 Parvekkeiden peruskorjaus.
Tulevat remontit
2024 Ikkunoiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (valmistuu lokakuun loppuun mennessä), talon julkisivujen peruskorjaus, saunan lauteiden + kylppärin laatoituksen uusiminen, pääviemärin painehuuhtelu, IV-hormien nuohous.
2024-2025 Kiinteistön kuntoarvio + PTS-suunnitelma 10 v.
2024-2028 Talon ulkopuolista ehostusta joka vuosi.
Isännöitsijän mukaan julkisivukorjausten suunnittelu on loppusuoralla ja urakka on tarkoitus saada kilpailutukseen loppuvuodesta-vuoden vaihteessa. Kun saadaan urakkatarjouksia, osataan sanoa paremmin tulevista kustannuksista.