Näkymä parvekkeelta.
Porvoonkatu 5-7 F
00510, Alppila Kallio Alppiharju, Helsinki
1h+avok+alkovi+kph+lasit.p
189 500 € (6 423,73 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeat näkymät hyvin hoidetussa taloyhtiössä
HUOM. Juuri valmistuneen pihakansiurakan velkaosuus sisältyy jo huoneiston velattomaan myyntihintaan!
Löydä oma, ihanan valoisa kotisi upealla näkymällä Kallion sydämestä, Porvoonkadulta, jossa moderni elämäntapa ja kaikki palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä viihtyisä, mutta pientä kunnostusta kaipaava kuudennen kerroksen yksiö tarjoaa todella kauniit ja avarat näkymät Aleksis Kiven katua pitkin aina Kalasataman torneille. Huoneiston isot ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilan tuntua. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on kuin lisähuone – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Reilunkokoinen kylppäri on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja tilavaan alkoviin mahtuu tarvittaessa hyvin myös iso parisänky
Asunto Oy Satakallio, yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä, tarjoaa asukkailleen enemmän kuin vain asumisen peruspalvelut. Taloyhtiössä on muun muassa useita saunoja, pesutuvat, autohalli sekä viihtyisät sisäpihat. Lisäksi taloyhtiö on panostanut viime vuosina aktiivisesti kiinteistön kunnossapitoon ja uudistuksiin, kuten juuri valmistuneeseen pihakannen saneeraukseen sekä vuonna 2009 valmistuneeseen putkiremonttiin. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on myös erittäin mittavat vuokratuotot omistamistaan liikehuoneistoista.
Sijainti Porvoonkadulla tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Alue on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään, josta löytyy niin kulttuuria, ravintoloita kuin viihtyisiä kahviloitakin.
Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa keskeistä sijaintia, ihania näkymiä omalta parvekkeeltaan sekä hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi vilkkaan kaupungin sydämessä.
Huoneisto on heti vapaa!
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas
Remax Family
040 486 1979
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 5-7 F, 00510, Alppila Kallio Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 500 €
- Myyntihinta
- 173 109,66 €
- Velkaosuus
- 16 390,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 171,11 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 333,36 € / kk
- Saunamaksu
- 18,50 € / kk
- Neliöhinta
- 6 423,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunasta ylimääräinen vuoro, 5 € / tunti Kerhohuoneen kertavaraus 25 € / 5 tuntia Varastokomeron vuokra 5 € / kk Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi (Yksi kytkin on rikki)
- Liesi
- sähkö
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Upean avarat ja kauniit näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tuotot
- 216628
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön yhtiökokouksessa päätettiin että haetaan tupakointikieltoa yhtiön huoneistoparvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- LTO/kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä kuusi eri saunaosastoa sekä vuokrattavissa oleva kerhohuone.
- Taloyhtiön autopaikat
- Varaustilanne kysyttävä isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 752 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024 Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus
- 2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
- 2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu
- 2022 Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3. Ilmanvaihdon puhdistus.
Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
- 2021 Lämmöntalteenotto( ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ):Uusitaan kauko-
lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenotto-
järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
- 2020 Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
- 2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien
huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
- 2016 Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa) Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus).
- 2015-2016 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
- 2015 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
- 2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
- 2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin.
Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus.
- 2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
- 2009 Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9). Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
- 2007-2008 Parvekkeiden paikkakorjauksia. Putkiremontti (Porvoon katu 3).
- 2007 Putkiremontti ( Porvoon katu 1)
- 2006 Parvekkeiden paikkakorjausta. Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
- 2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
- 2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029:
2024 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. Yhden väestönsuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
2025 Lukituksen uusinta (toteutus).
2026 Lämmitysverkoston tasapainoitus. Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2026 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus,
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, porrasaskelmien hionta.