Portimopolku 8 A
00800, Herttoniemi, Helsinki
2h, kk, kph, parveke
198 000 € (4 829,27 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ravelin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava kulmahuoneisto, jossa on mainio pohja, lännen suuntainen perveke sekä vehreät näkymät!
Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ollen kuitenkin mukavan korkealla ja tarjoten suojaisat vehreät näkymät. Huoneistoon saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Olohuone on valoisa ja ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa on mukava nauttia iltapäivän auringosta.
Keittiö pitää sisällään tehoneliöt ja sijainti on mukavasti olohuoneen vieressä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Makuuhuone on tilava ja täältä on myös vehreät näkymät vastapäiselle viheralueelle.
Asunto Oy Portimola on sijaitsee Herttoniemen sydämessä tontilla, joka rajoittuu kaupungin omistamaan suureen viheralueeseen. Taloyhtiöstä löytyy saunatilat, pesutupa. Autopaikkoja on vuokrattavissa.
Sijainti on erinomainen lähellä luontoa, mutta myös lyhyen kävelymatkan päässä palveluista. Talvisin lähtevät hiihtoladut liki takapihalta! Lähikauppa Alepa on noin 200m päässä ja Kauppakeskus Hertsiin on matkaa noin 1,5km. Herttoniemen ja Siilitien metroasemille noin 1km. Bussipysäkki on aivan vieressä.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Tony Ravelin
040 744 8660
Kristiina Horsma
040 725 0555
Perustiedot
- Sijainti
- Portimopolku 8 A, 00800, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 viikkoa kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307 € / kk (7,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 307 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 829,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- DNA laajakaista 25/10 Mbit/s kuuluu hoitovastikkeeseen. Saunamaksut määräytyvät käyttökertojen mukaan. Jos asukas saunoo 2 kertaa viikossa maksu on 32 eur/kk, jos asukas saunoo 1 kerran viikossa, maksu on 16 eur/kk, sekä jos asukas saunoo joka toinen viikko, maksu on 8 eur/kk. Hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana ja sekä valtuus tarkistaa rahoitusvasikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (suodatin)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, Kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja Vanha kylmäkellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiön toimesta tehty kylpyhuonekartoitus.
- Näkymät
- Vehreät näkymät sisäpihalle sekä puistoon. Ilmansuunnat noin etelään ja länteen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä parketti lattia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, eteisen naulakko, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Portimola
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruuvalli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 58 23 229
- Tuotot
- 10454.5
- Tontin pinta-ala
- 2 060 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 100 841 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö ei käytä lunastuslauseketta. Yhtiössä päätetty, ettei lyhytaikaista vuokrausta sallita.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiint.palvelut Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja Askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 918 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatot 1995, Piha-alue asfaltoitu 1997-2001, Lämmönvaihdin 1998, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001, Jäteaitaukset 2004, Htv-liittyminen 2005, Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden saneeraus 2009-2010, Lukitus uusittu 2010, Julkisivun ja parvekkeiden perusteellinen kunnostus 2012-2013, Hissien rakentaminen ja porrashuoneiden maalaus 2014-2015, Taloyhtiön laajakaista 2015, 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2020 Kattoturvatuotteiden uusiminen, 2022-2023 Lämmityksen tasapainotus ja patterien uusiminen, 2023 Ilmanvaihtohormien puhdistus.
Tulevat remontit
2024 Kattoikkunakorjaukset, piippuhattujen asentaminen, ylätasanteiden vauriokorjaukset. Viemäreiden kuntotutkimus (märkätilaremonttien tarve, laajuus ja aikataulu tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella)
2026-2029 Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen/kunnnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen sekä autojen latauspisteiden asentaminen
2025-2026 Saunojen korjaukset, kiukaiden uusiminen
2026-2029 Katolliset jäteaitaukset