Pitkäniityntie 7
02810, Pitkäniitty, Karhusuo, Espoo
3h+k+rt+kph/s+wc+vh+aula+parveke+terassi+piha
255 000 € (3 290,32 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana muuttovalmis koti Espoon Pitkäniityssä!
Tervetuloa tutustumaan huoneistoon, joka sijaitsee suositulla asuinalueella lähellä kattavia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä hyvin hoidettu ja ylläpidetty taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön perheellesi.
ASUNTO
Tässä kodissa kaikki on kohdallaan! Asuntoa on päivitetty vuosien varrella, ja se onkin muuttovalmis uudelle asukkaalle. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti.
Yläkerrassa sijaitsevat aulatila, kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku viihtyisälle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on tilava vaatehuone sekä kylpyhuone/sauna, jonka yhteydessä ovat myös käytännölliset kodinhoitotilat.
Alakerrassa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, muodostaen valoisan kokonaisuuden. Alakerrassa on myös iso erillinen wc sekä käynti suojaisalle omalle pihalle.
TERASSI JA PIHA
Oma piha ja terassi mahdollistavat mukavan ajanvieton ja rentoutumisen perheen ja ystävien kanssa. Länsi-lounaaseen suuntautuvalla terassilla auringonpaiste kestää pitkälle iltaan.
Taloyhtiön suurella, hyvin hoidetulla tontilla on lisäksi lasten leikkipaikka. Rauhallinen yhtiön piha-alue rajoittuu viehättävään puistokaistaleeseen, jota pitkin pääsee aina Nuuksion upeisiin luontomaisemiin asti.
LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT
Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja keskeisyyden. Läheiseltä bussipysäkiltä on hyvät yhteydet muun muassa Espoon keskukseen, josta löytyvät myös junayhteydet. Autolla pääsee nopeasti pääteille.
Palvelut ovat erinomaiset: lähikauppana palvelevat K-Supermarket ja Lidl, ja lyhyen ajomatkan päästä löytyvät muun muassa Ikea, Motonet ja K-Rauta. Alueella on myös monipuolisesti kouluja, päiväkoteja sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.
ULKOILU JA HARRASTUKSET
Alue on todellinen unelma ulkoilun ystävälle. Taloyhtiön tontilta pääsee suoraan huippuluokan ulkoilureiteille, jotka johtavat esimerkiksi Nuuksion metsiin ja Oittaan uimarannalle. Lähistön lenkkipolut, pyöräilyreitit ja urheilumahdollisuudet tarjoavat aktiviteetteja ympäri vuoden. Myös hiihtoladut alkavat asunnon läheltä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin! Tämä asunto sopii loistavasti kaikille, jotka arvostavat rauhallista, mutta palveluiden läheisyydessä olevaa asuinympäristöä.
Tässä kodissa on sitä jotakin!
+ talo valmistunut v. 2008, ei remonttihuolia
+ oma tontti
+ muuttovalmis koti
+ asunnon sijainti rauhallisen, päättyvän tien varrella
+ talot ovat vankkarakenteisia, rakennettu pääasiallisesti betonista, ja asuntojen varustelu on kattavaa
+ loistavat ulkoilumaastot Nuuksion ja Oittaan suuntaan
+ piha ilta-auringon suuntaan
+ hyvät säilytystilat asunnossa ja taloyhtiössä (oma lämmin häkkivarasto ja taloyhtiön
kaksi ulkoliikuntavälinevarastoa)
+ lähietäisyydellä kaksi koulua ja päiväkoti
+ hyvät parkkimahdollisuudet ja sähköautolle mahdollisuus järjestää lataus
+ kiva lasten leikkialue
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected].
Service also in English.
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.Perustiedot
- Sijainti
- Pitkäniityntie 7, 02810, Pitkäniitty, Karhusuo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toivomuksia vapautumisesta otetaan vastaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,80 € / kk (4,32 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 334,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 290,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja Kaapistot, Allas ja hana Kiertoilmauuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja Kaappi, Lasihylly, Ilmanvaihtokone, Pyyhekoukut, Suihkuverho, Paperiteline Paikka pesutornille
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa kodinhoitotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Irtaimistokomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on erittäin hyvin pidetty. Parketissa alakerrassa kulumaa.
- Näkymät
- Pihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puuterassi jonka jatkeena on pieni viherpiha. Piha on aidattu tien suuntaan ja pensaita sivulla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, istutukset.
- Kauppaan ei kuulu
- Arkkupakastin.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Nallentassu
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Lukkari Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 809 1121
- Tontin pinta-ala
- 9 731 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys, wc-tiloissa ja saunoissa sähköinen mukavuuslämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Olarinluoma 10, 02200 ESPOO
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja Laajakaista. Leikkikenttä ja lasten pelikenttä, Tekniset tilat Jätehuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön leikkipaikan varusteisiin kuuluvat hiekkalaatikko, keinut, vieterikeinut ja asfaltoitu pelikenttä. Pelikentällä on kesäkaudella koripallokori, joka nyt nostettu talvisäilöön.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Ks. lisätiedot palveluista Oikotien ja Etuoven palvelulistauksesta. Alue on hyvien kulkuyhteyksien varrrella mutta samalla ihanan luonnonläheinen.
- Palvelut
- Alueella on kattavat palvelut. Lähialueella mm. hyvä K-Supermarket, kaksi Lidl kauppaa, ravintoloita, autohuoltopalvelut ja Motonet, Ikea ja paljon muuta.
- Koulut
- Useita kouluja alueella. Karhusuon uusi, hieno koulu ja Koulumestarin koulu ovat vain reilun 2 km kävelymatkan päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kullekin asunnolle on yksi autopaikka, jonka lisäksi asukkaat voivat hakea yhtä lisäautopaikkaa. Lisäautopaikat jaetaan asukkaille siinä järjestyksessä kuin vapaamuotoinen hakemus on jätetty kirjallisesti isännöitsijälle tai hallitukselle. Parkkipaikkojen hallinnointi hoidetaan isännöitsijän kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- SÄHKÖAUTON LATAUS: Ilman taloyhtiön lupaa ei saa lämmitystolpasta ladata hybridi-/sähköautoa. Yhtiökokouksessa 3.9.2020 on sovittu, että mikäli osakas haluaa latauspisteen käyttöön, tulee hänen vastata tolpan hankinnasta, ylläpidosta ja sähkön käytön kustannuksista. Ennen toimenpidettä tulee työlle saada taloyhtiön lupa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 536 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):
2014 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän korjaus (pihavalot ja kellarin ilmanvaihto)
2014 Poisto- ja tuloilmahormien puhdistus sekä ilmamäärien säätötyö
2014 Salaojien kuvaus D-E talot. Huoneiston D 13 keittiön vesivahingon korjaustyöt
2015 Sokkelin vesieristysten korjausurakka
2015 Huoneiston D 15 keittiön vesivahingon korjaustyöt
2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, huoneiston D 13 kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaus
2018 Kuntoarvion ja 10-v-kunnossapitosuunnitelman teettäminen
2018 Piha- pohja- ja pystyviemäreiden kuvaus (koko yhtiö), salaojien kuvaus (A-C talot)
2018 Lämpökamerakuvaus kaikissa asunnoissa
2019 Lämpöpattereiden säätö- huuhtelutyö
2020 Radonkorjauksia huoneistoissa D15, D16, D17 ja E20
2020 Irronneiden eristeiden kiinnitys alapohjissa
2021 Lämpövuotojen korjauksia
2021 Väliseinän kuntotarkistus huoneistossa C11
2021 Huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmien poisto- ja tuloilmahormien puhdistus sekä painesuhteiden
mittaus ja säätö (tehty 1/2021), vaihdettu myös vikaantuneita puhaltimia.
2021 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien pienkorjaus ja huoltomaalaus
2021 Varaston, jätekatoksen ja aitojen huoltomaalaus
2021 Ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen
2023 Salaojamutkan korjaus
2023 Häkkivarastojen ulko-oven edessä olevan perusvesipumppaamon huolto
2023 Lasten pelikentän tekeminen yläpihalle
2023 Parkkiruutujen maalaus
ASUNNOSSA TEHDYT MUUTOKSET/PÄIVITYKSET:
2022 - Saunan pintaremontti
2023 - Pesualtaiden vaihto ja allaskaappien asennus
Asunnossa tehtyjen toimenpiteiden tarkennuksia:
- Olohuoneen, keittiön, eteisen, portaikon ja makuuhuoneiden maalaus vuosina
2022-24. Lattialistojen ja väliovien vaihtoa asunnossa v. 2022.
Asunnossa käytetty maaleja: Tikkurila Serpentiini (makuuhuoneet,
vihreä) Tikkurila Piazza (makuuhuoneet, vaalea), Tikkurila Syvänne
(olohuone, vihreä), Rusta Nyans Koala (alakerta), Rusta Nyans White
(portaikko).
Keittiö:
Keittiöön vaihdettu teräksiset kodinkoneet. Bosch
kiertoilmauuni/induktioliesi vaihdettu v. 2016, Bosch astianpesukone v.
2021 ja AEG-jääkaappi v. 2021.
Eteinen: asennettu peililiukuovet kaapistoon v. 2022.
Alakerran wc: allaskalusteen ja hanan asennus v. 2023, vaihdettu wc-istuinosa
v. 2023.
Yläkerran kylpyhuone: katon maalaus arviolta v. 2020, saunan paneelit, lauteet
ja kiuas vaihdettu v. 2022, allaskalusteen ja hanan asennus v. 2023, vaihdettu
wc-istuinosa v. 2023.
Piha-alue:
- Satoa tuottavat pieni kirsikkapuu ja pylväsomenapuu,
lisäksi alppiruusuja ja tuijia. Suihkulähdeallas.
- Etuovella: istutettu kukkivat pensaat:
lumipalloheisit ja lumipallohortensiat.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):
Toimenpiteet vuosina 2024–2028:
- Pylväsvalaisimien korjaaminen/oikominen
- Pihavarusteiden kunnostusta
- Kasvillisuuden kunnostaminen
- Kulkuväylien kunnostusta
- Viemärien huuhtelu
- Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
Seuraava huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmien poisto- ja tuloilmahormien puhdistus sekä painesuhteiden mittaus ja säätö tehdään välillä 2025–2030. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto tehdään puolivuosittain osakkaiden toimesta. Radonarvoja seurataan taloyhtiön hankkimalla radonmittarilla. Tällä hetkellä ei ole havaintoja kohonneista radonarvoista.