Pispalanharju 34 B
33250, Pispala, Tampere
1h + tk + kph
129 000 € (3 850,75 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu charmikas yksiö maisemapaikalla historiallisessa hirsitalossa!
Miltä kuulostaisi koti ikonisen Pispalanharjun lakipisteellä? Koti historiaa huokuvassa talossa. Koti, joka on juuri seuraavaa asukasta varten tyylikkäästi remontoitu. Nyt siihen on harvinainen mahdollisuus!
Vanhasta 1919 valmistuneesta hirsirakenteisesta As Oy Pohjoisrinteestä vapautuu juuri remontin valmistuttua uusi sympaattinen ylemmän kerroksen yksiö. Asunnon pinnat on remontin yhteydessä käyty kauttaaltaan läpi. Seiniin on lisätty eristystä, keittiötä on uusittu, ilmanvaihtoa parannettu ja kylpyhuone on vielä koskemattoman uusi. Ikkunasta avautuu kaikkien kattojen yli maisema Näsijärvelle ja keskustan siluetti valoineen loistaa upeasti illan pimetessä, samalla kun takassa loimuaa tunnelmallinen tuli.
Porraskäytävän jaetaan vain toisen asunnon kanssa ja kodikkuus onkin aistittavissa. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja helposti muokattavissa. Asunnosta löytyy vanha elämästä kertova lankkulattia ja toimiva pönttöuuni. Pesukoneiden asennus keittiöön halutessaan onnistuu.
Omatonttinen taloyhtiö koostuu kuudesta asunnosta ja on yli satavuotisen historiansa aikana pidetty hyvin kunnossa. Viimeisimpänä taloyhtiöön on juuri valmistunut isompana remonttina käyttövesiputkiremontti, joka on sisältänyt myös tämän sekä toisen asunnon viemärit. Samassa yhteydessä tehtiin julkisivuremontti, käsittäen myös sokkelin uudelleen rappauksen. Taloyhtiöstä löytyy sauna, varastotilaa sekä oleskelupatio pihalta. Historiasta kertoo myös se, että taloyhtiön kellarista löytyy sisällissodan aikainen harjun läpi kaivetun tunnelin suuaukko, joka ei tosin ole enää minkäänlaisessa käytössä.
Aivan vierestä löytyy Pyykkimetsän puiston näköalapaikka ja bussipysäkki linjalle 27., jolla pääsee nopeasti suoraan keskustaan. Lisää kulkuyhteyksiä ja lähipalveluita löytyy Pispalan valtatieltä. Uuden Santalahden kävelysillan kautta ratikkapysäkille on matkaa vain noin 500m. Ulkoilemaan on helppo lähteä Pyynikin suuntaan, missä riittää ulkoilureittiä ja luonnonsuojelualueen maisemaa.
Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja sovi oma näyttösi!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Pispalanharju 34 B, 33250, Pispala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1919
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 107 153,56 €
- Velkaosuus
- 21 846,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 319,26 € / kk (9,53 € / m²), Korjausvastike 33,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 486,76 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 850,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2024 (Gastro keittiöt).
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Juuri remontoidut (2024) ja vielä käyttämättömät
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Olohuone
- Toimiva pönttöuuni. Pintaremontin yhteydessä vuonna 2024 lisätty eristystä seiniin ja lisätty IV-venttiili.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kattojen yli Näsijärvelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vanha lankkulattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain, polttopuut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Pohjoisrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Tilitoimisto Korpi Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- info(at)tilitoimistokorpi.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 03 3410027
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennus hirsitalo.
- Tontin pinta-ala
- 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoim/kon. poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaiden tulee osallistua lumitöiden tekoon vuoroviikoin. Hallitus hoitaa teknisen isännöinnin.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, Pihaterassi ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pispalan valtatien varrelle vain noin 200m kävelymatka, josta löytyy palveluita ja tiheää bussiliikennettä esimerkiksi keskustaan. Uutta Santalahden kävelysiltaa pitkin ratikkapysäkille matkaa noin 550m.
- Paikallistiedot
- Sijaitsee heti Pyykkimetsän näköalapuiston vieressä Pispalanharjun laella. Alue rauhallista pientalovaltaista aluetta, jossa paljon vanhaa ikonista rakennuskantaa. Läheltä löytyy mm. kaupat, kulkuyhteydet ja ulkoilumaastot mm. Pyynikiltä.
- Koulut
- Pispalan koulu 150m.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isoja remontteja tehty vuoden 1994 jälkeen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 30 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1984-1985, ulkovuori, ikkunat, sauna, vesi- ja viemäriputket
Saunan pesuhuoneen remontti 1996
Julkisivun maalaus 2004
Katon maalaus 2010-2011
Pihaterassin rakentaminen 2011
Varaston huopakate uusittu 2014
Saunaremontti 2016
Varaston maalaus 2019
Lämminvesivaraaja 2021
Rappukaide 2023
Sokkelin rappaus 2024
Julkisivuremontti 2024
Käyttövesiputkistosaneeraus (asuntojen B 3 ja C 4 viemärit)
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset tällä hetkellä suoritettu.