Pirttitie 7 b

26820, Sampaanala, Rauma
2h+k+khh+kph+s+autokatos
99 000 € (1 677,97 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
230 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sari Kyrkkö, LKV, YKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Laitila
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä, yksikerroksinen rivitaloasunto Sampaanalan rauhallisella alueella tarjoaa korkealaatuista asumista. Huoneisto sopii hyvin kaikenlaisille asukkaille sen monipuolisten tilojen ja hyvien ominaisuuksien ansiosta. Rauhallisen ja kodikkaan tunnelman omaava asunto on valoisa, ja ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto on remontoitu hiljattain huolellisesti ja hyvällä maulla, mikä takaa sen, että uusi omistaja saa avaimet käteen -ratkaisun ilman tarvetta remontille. Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin, uudistettuun keittiöön. Suuret ikkunat ulottuvat lähes seinästä seinään. Uudistetulle terassille kuljetaan olohuoneen kautta. Kylpyhuone on tilava ja tyylikäs. Oma remontoitu sauna tarjoaa loistavan paikan rentoutua päivän päätteeksi. Tässä kodissa on lisäksi erillinen arkea helpottava kodinhoitohuone. Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella ja lähellä keskustan palveluita. Tiedustelut ja esittelyt Sari Kyrkkö Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, osakas Kaupanvahvistaja Solid House Oy LKV 045 170 6656 [email protected] Facebook: Solid House LKV Sari Kyrkkö Instagram: @sarikyrkkosolidhouse
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pirttitie 7 b, 26820, Sampaanala, Rauma
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
n 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 230 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 230 € / kk
Neliöhinta
1 677,97 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu vuonna 2019.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Side-by-Side), erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja liesi
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Remontoitu vuonna 2019
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja yläkaapistot
Kodinhoitohuoneen seinät
paneeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Remontoitu vuonna 2019
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Remontoitu vuonna 2019
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirttitie 7
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Satakunta Oy
Isännöitsijän nimi
Harri Poutanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 257 0840
Tontin pinta-ala
6 414,2 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 400 €
Vuokra-aika päättyy
31.03.2033
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Varttikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Sampaanala on rauhallinen ja vehreä asuinalue vain lyhyen matkan päässä Rauman keskustasta ja sen monipuolisista palveluista. Sampaanala kostuu pitkälti eri aikakausina rakennetuista omakotitaloista, sekä rivi- ja kerrostalosta. Läheisen sijaintinsa ja hyvien kulkuyhteyksien vuoksi "Samppuslaiset" arvostavat suinaluettaan kovasti.
Palvelut
Kauppaan noin 1km Keskustaan noin 2km Terveyskeskus noin 3km Apteekki noin 2km
Koulut
Kortelan koulu noin 2km Nanun koulu noin 1,2km H.J.Nortamon koulu noin 1,2km Karin Kampus noin 2km Karin Koulu noin 2km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka.
Autokatokset
19
Piha-autopaikkoja
23 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Raumn kaupunki (www.rauma.fi)
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Huoneistoon on teetetty asbestikartoitus AsLab Asbesti- ja kuitulaboratorio Oy:n toimesta asbestikartoitus 12.2.2019. Kartoitus on teetetty pesuhuoneen seiniin, pesuhuoneen kattiaan ja keittiön välitilaan - missään ei havaittu asbestia.
Taloyhtiön kiinnitykset
308 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 A-talon ulko-ovet 2004 Putkiremontti, pesuhuoneet 2006 Ikkunat ja "parvekeovet" 2008 Kaukolämpö ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2009 Jätekeräyspiste 2013 A-talon ulko-ovet 2013 A-talon vesikatto 2014 A- ja B-talojen varastojen katot 2015 C-talon parvekkeiden saneeraus 2017 C-talon kiertojohdon ja lämpimänkäyttöveden runkojohdon uusiminen 2019 B-talon varastojen ja talon välisten katosten korjaustyö 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 A-talon kiertojohdon ja lämpimänkäyttöveden runkojohdon uusiminen 2024 B-talo pohjoispuolen sokkelin salaojitus ja patolevyt 2024 Autokatoksen suoristaminen
Tulevat remontit
2024 Talojen vesikattojen kunnon selvittäminen (800 €) 2025 Talojen vesikatteet ( 170 000 €) 2025/26 B-talon kiertovesiputkien uusiminen (15 000 €) 2026 B- ja C-talojen ulko-ovien uusiminen (15 000 €) 2026 Sähköutolatauksen lähtötilanteen kartoitus (500 €) 2026 C-talon parvekkeiden seinien kunnostus ( 10 000 €)