Erinomainen sijainti!
Pinninkatu 38 B
33100, Tammela, Tampere
198 000 € (3 413,79 € / m²)
58 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 195,73 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
Huoneistoketju Tampere
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Pinninkatu 38 B 24
Hyvä asunto upealta paikalta Tammelantorin vierestä. Asunto on hissillisestä yhtiöstä, josta on mukavat näkymät rauhalliselle omatonttiselle etu- ja takapihalle (läpitalon asunto). Helppokulkuinen asunto 1/7 krs, joka ei ole kuitenkaan katutasossa. Asunto ja yhtiö ovat keskeisellä sijainnilla, josta pääset helposti kävellen Tampere-taloon ja Nokia-Areenalle.
Kattavat Tammelantorin palvelut käytettävissä.
Tervetuloa esittelyyn ja ihastu!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen
Myyntineuvottelija/Kiat/IAT
[email protected]
puh. 045 154 6618Perustiedot
- Sijainti
- Pinninkatu 38 B, 33100, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sovitusti nopealla aikataululla.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 194 496,43 €
- Velkaosuus
- 3 503,57 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 195,73 € / kk (hoitovastike 167,10 € / kk, rahoitusvastike 19,93 € / kk, muu vastike 8,70 € / kk)
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tietoliikennevastike 8,7 €/kk.
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Neliöhinta
- 3 413,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra/kylmä 10€/kk, autopaikkavuokra/sähkö 15€/kk, autopaikkavuokra/ulkop. 30€/kk autotallivuokra 75€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappipakastin, perinteinen liesi, astianpesukone, kaapistot ja välitila laatoitettu. Lattia: laattaa Seinät: maalattu levy Katto: maalattu betoni
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja WC-istuin. Lattia: laattaa Seinät: kaakelia Katto: paneelia
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: tapettia/maalattulevy Katto: maalattu betoni
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: tapettia Katto: maalattu betoni
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke näkymät länteen ja keittiö näkymä on itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Yhtiöllä on oma tontti ja piha rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun varrella.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnossa tilava vaatehuone ja kaappitilaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tammelanportti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Markus Paukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]ötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 353
- Tontin pinta-ala
- 1 983,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Tammelantorin palvelut käveymatkan päässä ja esimerkiksi Nokia-Areena ja Tamperetalo ovat myös helposti kävellen muutaman sadan metrin päässä kotiovelta.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut ovat helposti kävellen saavutettavissa tai vaikka ratikkaa apuna käyttäen.
- Koulut
- Useita vaihtoehtoja eri-ikäisille lähistöllä.
- Lisätietoja autopaikasta
- Jonotusperiaatteella. Yhtiöllä 35 kpl joista 8kpl on hallipaikkoina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ylimääräinen YK päätös 02.02.2023 Pihasaneeraushanke aloitetaan keväällä 2023. Hankkeesta lisätietoja välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-1985 kylmävesiverkoston ja kaikkien vesikalusteiden uusiminen.
-1993 parvekkeiden seinien, kattojen ja lattioiden maalaus.
-1994 pinninkadun puoleisten ikkunapuitteiden maalaus.
-1996 takapihan asfaltti uusittu.
-1999 vesikaton eristys ja elemenntisaumaukset uusittu.
-2000 kompressorikoneen uusiminen.
-2001 termostaattiventtiilit asennettu, Kl-laitteet uusittu ja ovipuhelimet asennettu.
-2001-2002 seinien kosteusvaurioiden korjaukset.
-2003 kellaritilojen malaus.
-2005 porrashuoneiden maalaus, hissien korjaus.
-2006 rännit uusittu
-2007 käyttövesiputkien kuntotutkimus.
-2008 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
-2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu.
-2011-2012 parvekkeiden kunnostus ja parvekelasien hankinta.
-2014 itäpuolen ikkunoiden vaihto huurtumattomiin.
-2016 katon paikkakorjausta ja parvekelinjan päällä olevien julkisivusaumojen korjausta, viemäriputkistonpainehuuhtelu, kuvaus.
-2017 uusittu tonttivesi- ja viemärijohto, VSS-tilojen tarkastus ja painekoe tehty.
-2018 pohjaviemäreiden uusiminen.
-2019 porrasulko-ovien uusiminen, kylmiöidenjäähdytyslaitteiden uusiminen.
-2019-2020 lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen ja lämmönsiirtimen uusiminen, IV-kanavien puhdistus, patteriventtiilien uusiminen, lämmön tasapainoitus.
-2021 lukituksen uusiminen.
-2022 pihasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus ja julkisivujen kuntotutkimus
Tulevat remontit
Pihasaneeraushanke aloitetaan keväällä 2023.