Piiparinpolku 15 B
20360, Runosmäki, Turku
3h + k + kph + wc + lasitettu parveke
96 000 € (1 315,07 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Moona Renvall, Asuntomyyjä, KiLEAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä seitsemännen kerroksen kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus!
Asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuvat upeat näkymät. Kodin kylpyhuone ja wc ovat vastikään remontoitu, mikä tuo modernia ilmettä muuten alkuperäiskuntoiseen asuntoon.
Runosmäen alueella on erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autolla. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, kuten Turun Lyseon koulu.
Asunto Oy Stoltintornit tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on runsaasti, ja ne ovat yhtiön hallinnassa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Myynti ja esittelyt:
Moona Renvall
050 400 8747 tai [email protected]
"Löydetään yhdessä koti, jossa elämä voi pirskahdella!"
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille niin laitetaan sinunkin asuntoasiasi kuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piiparinpolku 15 B, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 10
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 43 817,34 €
- Velkaosuus
- 52 182,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 94,50 € / kk (0,70 € / os.), Muu vastike 2 € / kk (as/kk), Yhtiövastike yhteensä 501,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on Laajakaistavastike. Hoitolaina/linjasaneeraus POV 2 lyhennykset alkavat 30.06.2026 (huoneisto kohtainen lainaosuus 45 009,66 €, tämän rahoitusvastike tulee olemaan 2,10 €/os eli 283,5 €/kk). Tällä hetkellä rahoitusvastikkeeseen kuuluu ainoastaan pov-3 korjauslaina III, joka on 94,5 €/kk (huoneistokohtainen lainaosuus 7 173,00 €).
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 1 315,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi/m3/kylmä 4,00 €/m3. Vesi/m3/lämmin 10,00 €/m3. Vedestä maksetaan mittari lukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. Pesutupa 3,00 €. Perintäkulu 12,00 €. Muu laskutus 1,00 €. Oma sähkösopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- U-mallinen alkuperäiskuntoinen siisti keittiö, jossa hyvin työskentely- sekä säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi (Lattialiesi)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Hyvän kokoinen vaalea kylpyhuone, jossa upea harmaa tehosteseinä. Kylpyhuone on juuri remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vaalea erillinen wc. Valmistunut myös juuri linjasaneerauksen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin omat kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asumisen jälkiä. Asunnon kylpyhuone ja erillis-wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2025, muuten asunto on pitkälti alkuperäiskunnossa.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Stoltintornit
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9965
- Tontin pinta-ala
- 4 557 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja pesulaosasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Palvelut
- Kaikki Runosmäen kattavat palvelut vain kävelyetäisyydellä, Myllyynkin matkaa vain 4,6 km.
- Koulut
- Turun Lyseon koulu noin 700 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat, kylmä: 3 kpl, Autopaikat, lämmin: 66 kpl. Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 66 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupungilta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan kallistusten korjaus (2025 linjasaneerauksen yhteydessä) Parvekkeiden korjaus kesken. Huoneistojen märkätilat (2025 linjasaneerauksen yhteydessä) Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen. Ilmanvaihto nuohotaan ja säädetään (2025 linjasaneerauksen yhteydessä) Sähkö ja tietojärjestelmä (2025 linjasaneerauksen yhteydessä) Hissien kuntoa tarkkaillaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiöstä on löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 305 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Ulko-ovet uusittu.
2003 Ilmastointikoneet uusittu.
2004 Parvekkeet korjattu ja lasitettu.
2004 Hissien maalaus ja sisäpuolinen saneeraus.
2005 Porraskäytävien katot ja seinät maalattu sekä valaisimet vaihdettu.
2008 Vesikatto uusittu.
2009 Savunpoistoluukut uusittu.
2010 Saunat remontoitu.
2012 Kylmäkellarit remontoitu.
2014 Julkisivukorjaus.
2014 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2014 Parvekkeiden takaseinien eristeet ja panelointi uusittu.
2014 Ilmastointi puhdistettu ja säädetty.
2015 Lukot uusittu ILoQ järjestelmäksi.
2015 Asennettu invevt tasapainolaitteisto.
2016 Leikkikenttä kunnostettu EU:n säännöstenmukaiseksi.
2016 Salaojat korjattu.
2017 Sähköiset ilmoitustaulut porrashuoneisiin.
2018 Parvekelasitusten osittainen korjaus 19 asunnon osalta.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 31.5.2022 on valtuuttanut hallituksen teettämään energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelun.
Yhtiökokous 5.9.2023 siirsi energiatehokkuushakkeen toteutuspäätöksen syysyhtiökokoukseen 2023. Syyskokous 2023 siirsi päätöksen yhtiön lämmöntoimittajan osalta jatkokokoukseen. 1.2.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin siirtyä Turku Energian kaukolämmön piiriin ja valtuutettiin hallitus myymään yhtiön omistamat Runosmäen Lämpö Oy:n osakkeet.
Yhtiökokous on 1.11.2022 valtuuttanut hallituksen ryhtymään linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun hankesuunnitelman korjausvaihtoehto 1 mukaisessa (perinteinen linjasaneeraus) laajuudessa. Linjasaneerauksen toteutuksesta päättävä yhtiökokous pidetään alkuvuodesta 2024.
Yhtiökokouksessa 29.4.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan linjasaneerausurakka, jonka kokonaisuus on esitetty infotilaisuudessa 21.3.2024 (pois lukien kph allaskaappi). Hallitus valtuutettiin käyttämään urakkaan maksimissaan 3.400.000 euroa. Summa ei sisällä urakan aikaisia korkokuluja. Arvio urakan alkamisesta on syksy 2024 tai vuodenvaihde 2024-2025 ja urakan valmistumisen arvio 2025 vuoden lopulla. Lainaosuudet jyvitetään urakan päättymisen jälkeen, kun tarkemmat tiedot kuluista on selvillä.