Pesäkuusenkatu 4 b

04480, Haarajoki, Järvenpää
5h+k+2kph+s+wc+khh+vh+aula+autotalli ja varasto
328 000 €
160 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2005
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja lämminhenkiseen kotiin, mikäli seuraavat ominaisuudet ovat niitä, jota toivoisit seuraavalta unelmiesi kodilta: - Kiinteistömuotoinen paritalohuoneisto hallinnanjakosopimuksella, eli ei kuukausittaista yhtiövastiketta ja vastaat vain oman asuntosi kuluista. - Oma vehreä takapiha, jossa luksusta arkeen ja viileneviin syysiltoihin tuo puulämmitteinen palju. Takapiha on aidattu, joten lemmikitkin pysyvät pihapiirissä. - 4 tilavaa makuuhuonetta ja yläkerran reilun kokoisesta aulatilasta saat ylimääräisen master bedroomin tai viihtyisän oleskelutilan käyttöösi. - Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc, joten suuremmallakaan perheellä ei tule ruuhkia aamuisin. - Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja varaava takka, jolla pienennät energiankulutusta talvisin ja tuot tunnelmaa olohuoneeseen. - Todella tilava keittiö ja ruokailutila, jossa kokkaat yhdessä perheen ja ystävien kesken maittavia illallisia. Keittiöstä on myös suora yhteys olohuoneeseen, joten suurempikin seurue voi olla läsnä. - Kodinhoitohuone, jossa hoidat pyykkihuollon ja johon on suora käynti ulkoa, joten kuraiset lemmikit ja lapset saat suoraan pesulle kylpyhuoneeseen. - Yhden auton autotalli ja erillinen ulkovarasto. Haarajoki alueena on perheiden suosima rauhallinen asuinalue. Haarajoki on hieman etäällä Järvenpään keskustasta, mutta vain muutaman minuutin ajomatkan päässä siitä. Alueelta löydät kuitenkin päiväkodit, koulun ja lähikaupan, missä teet tarvittavat arjen ostokset. Alueella luonto on vahvasti läsnä ja pääset nauttimaan hiljaisuudesta ilman kaupungin hälinää. Olisiko tässä koti sinun tarpeisiisi? Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan kohteeseen. Myynti, esittelyt, lisätiedot: Sara Varjalehto 040 184 5856 [email protected] Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
Perustiedot
Sijainti
Pesäkuusenkatu 4 b, 04480, Haarajoki, Järvenpää
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
160 m²
Muu pinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
191,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen ja rakennuspiirustusten mukaisesti asuinrakennuksen huoneistoala on 160m2 ja kerrosala 178m2. Talousrakennuksen, joka sisältää lämpimän autotallin sekä varastotilat kerrosala on 63m2 ja talousrakennus on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti jaettu puoliksi. Tämän määräosan osuus talousrakennuksesta on n. 31,5m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
720 €
Neliöhinta
2 050 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus on ollut v. 2023 19200 kWh. Sähkönhinta määräytyy sähkönjakajan voimassaolevan hinnaston sekä kulutustottumusten mukaisesti. Vesi ja jätevesi maksetaan kulutuksen mukaan sekä Järvenpään vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. Päävesimittari sijaitsee asunnon A puolella, joka laskuttaa B huoneistoa vesimittarin mukaisesti. Jätehuollon hinta määräytyy tyhjennysvälien sekä jätehuollon hinnaston mukaisesti. (yhteinen naapurin kanssa ja tällä hetkellä tyhjennetty 2krt/kk).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone: 2kpl suihkuja, wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari ja peilikaappi. Yläkerran kylpyhuone: suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peili.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, lattialämmitys, suihkukaappi, suihku, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas ja kaapistot
Kodinhoitohuoneen seinät
Puu
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju (puulämmitteinen), leikkimökki, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät kaapistot.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 458 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja myytävän määräosan osuus kiinteistöstä on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 2/5 osaa, joka on n. 616m2 ja lisäksi puolet 226m2:n suuruisesta yhteiskäyttöalueesta.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä + varaava takka. Autotallissa ja varastossa suora sähkö.
Ilmanvaihto
koneellinen tulo- ja poisto
Vesijohto
kunnanvesijohto
Viemäröinti
kunnanviemäröinti
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
364.5
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.1.2030
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023 IV-kanavien säätö - osa lattioista ja jalkalistoista uusittu - takan nuohous tehty vuosittain nykyisen omistajan aikana ja viimeisin tehty lokakuussa 2023. 2022 Julkisivujen huoltomaalaus - katon lumiesteiden uusinta - katon pesu ja suoja-aineen levitys - takan nuohous - radonimurin asennus - yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen - pohjaviemärin painuman korjaus. 2021 Radonmittaus - pohjalaatan rappausten uusiminen terassien osalta. 2020 Rikkoutuneita kattotiiliä uusittu - parvekelaudoituksen alla olevan vesipellin tiivistys - sisäseinien maalausta - IV-kanavien nuohous ja säätö - poistoilmalämpöpumpun moottoreiden uusiminen. 2018 Jääkaappipakastin ja astianpesukone uusittu. 2017 Poistoilmalämpöpumpun huolto - saunan kiuas uusittu. 2016 Terassia kunnostettu ja asennettu palju (puulämmitteinen). 2015 Alakerran wc-kalusteet uusittu - sisätilojen maalaus.