Peräsin 3 E

02320, Laurinlahti, Espoo
3h+k+kph+wc+p
244 000 € (3 050 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
309,17 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Asuntoesittely
HETI VAPAA, saunallinen 80m2 pienkerrostalokoti Laurinlahdessa!
Tämä ihana koti sijaitsee Espoon Laurinlahdessa osoitteessa Peräsin 3. Asunnon sijainti on erinomainen, päättyvän kadun päässä täysin omassa rauhassaan korkeiden aitojen suojassa. Tämä koti on ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Luhtitalotyyppisessä talossa asuntoon mennään omasta sisäänkäynnistä ulkokautta. Pohjaratkaisu on erinomainen, kaikki huoneet ovat tilavia. Asunto on läpitalon, joten valoa tulvii sisään. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, tilavassa keittiössä on hyvin kokkailutilaa. Tässä kodissa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, saunallinen kylpyhuone ja erillinen wc. Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Upea Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Myös Soukan ja Laurinlahden venekerhoihin on tältä asunnolta lyhyt kävelymatka. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT 046 6006181 [email protected] www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
Sijainti
Peräsin 3 E, 02320, Laurinlahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
242 052,04 €
Velkaosuus
1 947,96 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 268 € / kk (3,35 € / m²), Rahoitusvastike 41,17 € / kk (0,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 309,17 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 050 € / m²
Lisätietoja maksusta
Käyttövastike 12,70€/kk/asunto (autopaikka + laajakaista)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuallas, allaskaappi ja suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Asunto ei ole maan tasalla
Parveke
On parveke
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilpola
Isännöitsijän nimi
Petri Angervuori
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0403567710
Tontin pinta-ala
2 854,5 m²
Tontin omistus
Oma
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.2.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metro Espoonlahti n. 400m.
Palvelut
Kauppakeskus Lippulaiva n. 400m.
Koulut
Laurinlahden koulu, Espoonlahden koulu ja lukio, Storängenin koulut
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt suuremmat korjaustyöt: 2008 Paikotusalueen laajennus (2 vieraspaikkaa lisää) As Oy Styretin vastainen aita uusittu kokonaan 2009 Pohjoisen aidan sisäpuolen laudoitus uusittu 2010 Pihan asfaltointi kunnostettu, A-portaan sadevesiviemäri 2011 Numerovalaisimet uusittu, F- ja C-portaiden sadevesiviemärit, Ikkunoiden kuntokartoitus 2012 Ikkunapuitteet ja räystäspellit kunnostettu, Antenniverkko kunnostettu ja liitytty DNA-Welhoon 2013 Räystäskourut uusittu ja asennettu lumiesteet katoille, Hulevesikaivon pumppu ja lämpökeskuksen ohjausyksikkö uusittu 2014 Kuntotutkimus 2014 ja energiatodistukset 2015 Huohotinputkien kunnostus 2016 Keulakujan puoleinen aita korjattu, Talojen alapuoliset ja pihan viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2017 Ilmanvaihtoputkien (painov.) nuohous 2018 D-E talon kattokaivon uusinta ja katon paikkaus, Sadevesiviemärikaivon pumppu uusittu, Leikkimökin katto uusittu 2019 Kattoremontti: bitumi- ja peltikatteet, pellitykset, kattokaivot ja tikkaat uusittu Lämmönjakokeskuksen ohjausyksikkö vaihdettu 2020 Piha-aidan uusiminen parkkipaikalla, Salaojien ja salaojakaivojen huuhtelu 2021 Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden katselmus, Parvekelautojen vaihto A,C,D1,E1,F3 ja F4 2022 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin, Autojen pihalämmitysrasiat uusittu, Paisuntasäiliön vaihto 2023 Lämmönjakokeskus uusittu, Pattereiden venttiilit ja termostaatit uusittu, Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma tuleville vuosille 2024-2027: Piha-aidat (vuosina 2024-2032), Kasvillisuuden poisto talojen seinustoilta, Luhtipareikkeiden teräsosien maalaus (2024), Ikkunanpuitteiden, -karmien ja -lautavuorausten maalaus/uusinta (2024), Betoniparveikkeiden tasojen halkeamien paikkaus talossa 3 ja 4 (2024), A, B ja C asuntojen sisäänkäynten puuosien vaihto/korjaus (2024), Lukituksen uusiminen (2026), Pihapäällysteiden uusiminen (2027), Kuntoarvion päivitys (2026), Putkiston LVV kuntotutkimus (2025), Palovaroittimien hankinta ja asennus (2024), Energiatodistuksen päivitys (2024), |Ilmanvaihtokanavin nuohous (2027). Suunnitelma on viitteellinen ja sitä päivitetään tarpeen mukaan hallituksen ja isännöitsijän toimesta tulevien vuosien osalta.