Tervetuloa päättyvän kadun varteen osoitteeseen Peräsin 3
Peräsin 3 E
02320, Laurinlahti, Espoo
3h+k+kph+wc+s+p
208 000 € (2 600 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA, saunallinen 80m2 pienkerrostalokoti Laurinlahdessa!
Tämä ihana koti sijaitsee Espoon Laurinlahdessa osoitteessa Peräsin 3. Asunnon sijainti on erinomainen, päättyvän kadun päässä täysin omassa rauhassaan korkeiden aitojen suojassa.
Tämä koti on ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Luhtitalotyyppisessä talossa asuntoon mennään omasta sisäänkäynnistä ulkokautta. Pohjaratkaisu on erinomainen, kaikki huoneet ovat tilavia. Asunto on läpitalon, joten valoa tulvii sisään. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, tilavassa keittiössä on hyvin kokkailutilaa. Tässä kodissa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, saunallinen kylpyhuone ja erillinen wc.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Upea Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Myös Soukan ja Laurinlahden venekerhoihin on tältä asunnolta lyhyt kävelymatka.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
046 6006181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Peräsin 3 E, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 206 052,04 €
- Velkaosuus
- 1 947,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268 € / kk (3,35 € / m²), Rahoitusvastike 41,17 € / kk (0,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 309,17 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttövastike 12,70€/kk/asunto (autopaikka + laajakaista)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, allaskaappi ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Asunto ei ole maan tasalla
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilpola
- Isännöitsijän nimi
- Petri Angervuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0403567710
- Tontin pinta-ala
- 2 854,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro Espoonlahti n. 400m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva n. 400m.
- Koulut
- Laurinlahden koulu, Espoonlahden koulu ja lukio, Storängenin koulut
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt suuremmat korjaustyöt:
2008 Paikotusalueen laajennus (2 vieraspaikkaa lisää) As Oy Styretin vastainen aita uusittu kokonaan
2009 Pohjoisen aidan sisäpuolen laudoitus uusittu
2010 Pihan asfaltointi kunnostettu, A-portaan sadevesiviemäri
2011 Numerovalaisimet uusittu, F- ja C-portaiden sadevesiviemärit, Ikkunoiden kuntokartoitus
2012 Ikkunapuitteet ja räystäspellit kunnostettu, Antenniverkko kunnostettu ja liitytty DNA-Welhoon
2013 Räystäskourut uusittu ja asennettu lumiesteet katoille, Hulevesikaivon pumppu ja lämpökeskuksen ohjausyksikkö uusittu
2014 Kuntotutkimus 2014 ja energiatodistukset
2015 Huohotinputkien kunnostus
2016 Keulakujan puoleinen aita korjattu, Talojen alapuoliset ja pihan viemärit huuhdeltu ja kuvattu
2017 Ilmanvaihtoputkien (painov.) nuohous
2018 D-E talon kattokaivon uusinta ja katon paikkaus, Sadevesiviemärikaivon pumppu uusittu, Leikkimökin katto uusittu
2019 Kattoremontti: bitumi- ja peltikatteet, pellitykset, kattokaivot ja tikkaat uusittu
Lämmönjakokeskuksen ohjausyksikkö vaihdettu
2020 Piha-aidan uusiminen parkkipaikalla, Salaojien ja salaojakaivojen huuhtelu
2021 Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden katselmus, Parvekelautojen vaihto A,C,D1,E1,F3 ja F4
2022 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin, Autojen pihalämmitysrasiat uusittu, Paisuntasäiliön vaihto
2023 Lämmönjakokeskus uusittu, Pattereiden venttiilit ja termostaatit uusittu, Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma tuleville vuosille 2024-2027:
Piha-aidat (vuosina 2024-2032), Kasvillisuuden poisto talojen seinustoilta, Luhtipareikkeiden teräsosien maalaus (2024), Ikkunanpuitteiden, -karmien ja -lautavuorausten maalaus/uusinta (2024), Betoniparveikkeiden tasojen halkeamien paikkaus talossa 3 ja 4 (2024), A, B ja C asuntojen sisäänkäynten puuosien vaihto/korjaus (2024), Lukituksen uusiminen (2026), Pihapäällysteiden uusiminen (2027), Kuntoarvion päivitys (2026), Putkiston LVV kuntotutkimus (2025), Palovaroittimien hankinta ja asennus (2024), Energiatodistuksen päivitys (2024), |Ilmanvaihtokanavin nuohous (2027).
Suunnitelma on viitteellinen ja sitä päivitetään tarpeen mukaan hallituksen ja
isännöitsijän toimesta tulevien vuosien osalta.