Palanderinkatu 13 A
40320, Rasinrinne, Kangasvuori, Jyväskylä
2h+k+s
134 900 € (2 498,15 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Petra Kääriäinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja moderni asunto Jyväskylän Rasinrinteen rauhallisella alueella tarjoaa mukavan kodin sinulle, joka arvostat hyviä liikenneyhteyksiä ja kaupungin läheisyyttä. Vuonna 2013 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja sen energialuokka on B2018, mikä takaa tehokkaan lämmityksen kaukolämmön avulla.
Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittiöön. Keittiön varustelu, kuten jääkaappi-pakastin, uuni ja astianpesukone, tekevät arjen sujuvaksi. Parveke on lasitettu, ja se tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.
Kylpyhuone on moderni, ja siellä on valmius pesukoneelle. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän jälkeen. Makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka jatkuvat myös olohuoneeseen ja keittiöön.
Lähellä sijaitsevat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan. Tartu tilaisuuteen, tule ja ihastu tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Palanderinkatu 13 A, 40320, Rasinrinne, Kangasvuori, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk kaupanteon jälkeen
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk mikäli vuokranantaja haluaa purkaa sopimuksen. Vuokra 847€/kk + vesi 24€/kk/hlö
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 900 €
- Myyntihinta
- 85 609,44 €
- Velkaosuus
- 49 290,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,60 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 490,20 € / kk (9,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 700,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KaapeliTV-vastike 0,30€/hsto/kk Laajakaistavastike 3,54€/hsto/kk
- Neliöhinta
- 2 498,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 6,91€/m3 Lämminvesi 12,54€/m3 Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä yhden - kahden kuukauden hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Graniitti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Sahi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rasitteina kulkuyhteys asemakaava-alueella ( 179-2010-K53/K54/K55 ) Kunnossapitovastuu §5, yhtiöjärjestyksen saa välittäjältä pyydettäessä. Asuntojen määrä poikkeaa isännöitsijäntodistuksessa, yhtiöjärjestyksessä oikea määrä.
- Tontin pinta-ala
- 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiö omistaa ja hallitsee määräosaa 1650/10680 Jyväskylän kaupungin 15. kaupunginosassa sijaitsevasta yhteiskäyttö (AH) tontista, kiinteistötunnus 179-15-44-10 ja määräosia 1650/10680 Jyväskylän kaupungin 15. kaupunginosassa sijaitsevista autopaikkojen (LPA) tonteista, kiinteistötunnus 179-15-44-11 ja 179-15-44-12.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy Pajatie 2, 40630 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E= 93
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä 8§: Autotallit, -hallit ja -paikat, kts. yhtiöjärjestys.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 740 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt:
2014 Aidan rakentaminen
2019 Asfaltointi piha-alue
2019 Porraskäytävien paikka maalauksia
2020 Kameran asentaminen LPA-Alueen puolelle
2020 Pääty- ja sivuseinien maalaus
2021 Parvekelasien huolto
2021 Lämmönvaihtimen piirikortti uusittu
2021 Alakerran sisäänkäynnin seinä laatoitettu
2022 Koko talon Iv-laitteiden puhdistus ja säätö
2022-2023 10.vuotistakuutarkastukset
2023 Palovaroittimien uusinta
2025 Katon bitumikatteen korjauksia
2024 Lisätty 2 kameraa taloyhtiön tiloihin
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.