Pakilantie 8 B

00630, Maunula, Helsinki
3H+K+KH+P
199 000 € (3 235,77 € / m²)
61,5 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
283,20 € / kk
Tontti
Vuokra
LS
Tätä asuntoa myy Dixun yksityinen myyjä
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Kaunis kolmio mainiossa Maunulassa.
Asunnossa alkaa linjasaneeraus 1.3. Kaunis ja loistavapohjainen kolmio halutusta Maunulasta. Asunto on käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Tilavassa olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle ja pääsy lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat kivasti erikokoiset. Isompaan makkariin mahtuu parisängyn lisäksi esimerkiksi parvi tai kerrossänky. Pieni makuuhuone sopii hyvin myös työhuoneeksi. Hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Raidejokeri tulee kulkemaan talon edestä. Taloyhtiössä on hyvät ikkunat, liikenteen ääniä ei kuulu makuuhuoneisiin ollenkaan häiritsevästi ja Pakilantie on yöllä rauhallinen. Kellarikerroksessa kivat hiljattain remontoidut saunatilat. Taloyhtiössä on alkamassa putkiremontti maaliskuun alussa, jonka yhteydessä tehdään myös hissi ja maalämpö. Koko remontin arvioitu kesto on 7kk (1.3.2022-30.9.2022). Asumme itse remontin alkuun asti ja te pääsette muuttamaan sen valmistuttua. Kylpyhuoneeseen valittu seinille kauniit mattavalkeat isot laatat valkoisella saumalla ja lattiaan tummanharmaa laatta saman sävyisellä saumalla. Remontin hinta tarkentuu ja tulee maksuun koko kiinteistön urakan valmistumisen (kesällä 2023) jälkeen, arviolta vuoden 2023 loppupuolella. Ja on mahdollista maksaa koko summa kerralla tai pikkuhiljaa rahoitusvastikkeena. Hyvin karkea arvio remonttikustannuksesta tämän asunnon osalta on n 100 000€, tässä arviossa ei ole huomioitu hissiremontin jyvitystä asuinkerroksen mukaan (eli alin maksuluokka ensimmäisesssä kerroksessa) vaan tämä on laskettu kaikille tasan.
Parasta kohteessa
Maunula
60-luvun arkkitehtuuri isoine ikkunoineen ja hyvä pohjaratkaisu.
Kulkuyhteydet.
Perustiedot
Sijainti
Pakilantie 8 B, 00630, Maunula, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1962
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 283,20 € / kk (hoitovastike 259,60 € / kk, muu vastike 23,60 € / kk)
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 235,77 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli MP (kylmä) 5€ Autotalli (kylmä) 38,50€ Pesutupapoletit 3€/kpl Pesutupapoletit toimitus 5€/kpl
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Valkoiseksi maalattu laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Sähköliesilevyt integroitu tasoon
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
lämmin- sekä kylmäkellari komerot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Pakilantie 8
Isännöitsijätoimisto
Asa isännöinti
Isännöitsijän nimi
Ari Nortamo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0942579301
Tontin pinta-ala
8 029,6 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
Vuokra-aika 20v. Vuokra-aika päättyy 2025
Maan vuosivuokra
24357.94 €
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa Kaapeli TV Taloyhtiö laajakaista DNA
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut 47 kpl Autotalli/-hallipaikat 18 kpl Muut paikat 29 kpl
Tehdyt remontit
Pesutupa 1995 Tuuletusparvekkeiden parannus 1997 Osa kadunpuol. ikkunoista kunnostettu ja maalattu 1999 Patteriventtiilit ja tasapainotus 2000 Piipun purkaminen ja autotallien ovet 2002 Kadunpuol.vesikaton maalaus 2004 Pohjaviemäreiden pinnoitus 2004 Loput porrash. sisääntulolaskelmat kunnostettu 2005 HTV 2005 Julkisivut ja ikkunat 2006 2007 Pihatelineiden uusinta 2014 Kylmätallien edustan asfaltointi 2014 Saunaosaston perusremontti 2015 Vesikaton maalaus osa II 2015 Vuokravarastojen uusinta 2018 Sadevesiviemärin sukitusta 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Mahdollisuutta lisärakentamiseen tutkitaan parhaillaan. Linjasan. toteutussuunnittelun kilpailutus 2020 Linjasaneeraus, projektin johdon kilpailutus 2020 Linjasaneeraus ja hissit, urakoitsijoiden kilpailutus 2021 Linjasaneeraus, hissit, energiaremontti, 2021 aloitus 2021-2022 vaihteessa.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys ajalle 2021-2025 Talotekniikkaurakka, hissit ja maalämpö 2021, 2022, 2023 Asfaltti (sis mahd täyd rak hankkeeseen) 2024