Pakilantie 76 A 5
00660, Länsi-Pakila, Helsinki
3h+kt+kph+las.parv
388 550 € (6 938,39 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VIIMEINEN VAPAA KOLMIO YHTIÖSSÄ!
Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, vehreässä Länsi-Pakilassa, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Tämä vastavalmistunut, valoisa kolmio tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin lentokentällekin, unohtamatta alueen monipuolisia ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiössä on kaikki tarvittava nykyaikaiseen ruoanlaittoon: kalusteuuni, induktioliesitaso sekä integroitu astianpesukone. Lattioilla kauniisti hehkuva lautaparketti tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta.
Länsi-Pakila on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja viihtyisistä puistoalueistaan, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueen kattavat palvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä, ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Paloheinän kuntoportaat, tarjoavat aktiivisille asukkaille erinomaiset puitteet liikkumiseen.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uudesta, valoisasta kodista omasi!
MYYNTIÄ HOITAA:
Hanna Hietala
Myyntineuvottelija I 3D kuvaukset
+358 408448991
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pakilantie 76 A 5, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 388 550 €
- Myyntihinta
- 102 250 €
- Velkaosuus
- 286 300 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 029,66 € / kk (18,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 264,86 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike asunnot 4,20 € / m² /kk Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m² / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 938,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike asunnot 4,20 € / m² /kk Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m² / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso, jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle, tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Vehreät sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-/poisto iv-järjestelmä. Lämmityksenä on kaukolämpöverkostoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on etäluettava asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Herttua
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Viitekoron arvo 16.9.2022 2,263 %. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Laskelmat on ilmoitettu 8.9.2022 RS-pankin luottopäätöstiedolla. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta arviolta toukokuussa 2025. Lainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, ensimmäinen lyhennys marraskuussa 2025
- Tontin pinta-ala
- 3 687 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HUOLTIA Kiinteistöyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 84
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto - Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot - Väestönsuoja kellarissa - Autohallin sähkötila - 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone, siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat - porrashuoneet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Länsi-Pakila on rauhallinen, pientalovaltainen alue Helsingissä kehä 1:n läheisyydessä. Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.
- Palvelut
- Alepa Paloheinä 400 m S-market Pakila 620 m Lidl Pakila 930 m
- Koulut
- Peruskoulu: Pakilan ala-asteen koulu 750 m Peruskoulu: Pakilan yläasteen koulu 790 m Peruskoulu: Paloheinän ala-asteen koulu 1620 m Lukio: Brändö gymnasium 3890 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autonsäilytys vaihtoehtoina myydään erillisinä osakkeina: Autohallipaikat 23.000 euroa kpl Autopaikat pihalla 8.500 euroa kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 9kpl myydään erillisinä osakkeina 8.500 euroa / kpl Autohallipaikat 20kpl myydään erillisinä osakkeina 23.000 euroa / kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla
Tehdyt remontit
UUSI YHTIÖ