Pakilantie 19 A
00630, Pakila, Maunula, Helsinki
3-4h + k + kph + wc + vh + p
345 000 € (4 156,63 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea perheasunto! Ylin kerros, parveke, huippu sijainti!
Valoisa ja avara huoneisto odottaa uusia asukkaitaan vehreällä ja rauhallisella sijainnilla, Maunulan ja Pakilan rajalla. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa miellyttävän yhdistelmän modernia asumista ja kodikasta tunnelmaa, unohtamatta mahtavan vehreitä näkymiä.
Kodin sydän on ehdottomasti tilava olohuone, jossa on hyväkuntoinen parketti ja lasiruudukkoseinillä erotettu takkahuone. Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa.
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, joissa on mukava herätä uuteen päivään. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Asunto sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet – Raidejokeri ja useat bussilinjat ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi lähialue tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten Maunulatalon monipuoliset palvelut: kirjasto, työväenopisto jne. ruokakauppoja on useampi, sekä kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön tuleviksi vuosiksi. Autopaikat ja autotallit ovat saatavilla jonotusperiaatteella, ja asukkaiden käytössä on myös sauna.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuutta ja rauhallista perhe-elämää.
+ Ylin kerros
+ Putkiremontti tehty v. 2013
+ Asunto remontoitu v. 2020
+ Parveke
+ Todella hyvä sijainti
Tervetuloa esittelyyn!
Topi Aalto
[email protected]
040 728 1120Perustiedot
- Sijainti
- Pakilantie 19 A, 00630, Pakila, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 473,10 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 473,10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 156,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 17 €/kk Autopaikka sähkö 25 €/kk Autotalli 80 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja Rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuoneessa, keittiössä ja takkahuoneessa hyväkuntoinen parketti. Muualla huoneistossa vinyylikorkki.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pakilantie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT & ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Lievonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406487667
- Tuotot
- 4860
- Tontin pinta-ala
- 2 332 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin nykyinen vuokrasopimus päättyy v. 2025. Helsingin kaupunki solmii uuden vuokrasopimuksen v. 2025 aikana. Helsingin kaupungilta saadun tiedotteen mukaan: Arviomme mukaan uusien vuokrasopimusten maanvuokran laskennallinen vaikutus asumiskustannuksiin olisi ensimmäisenä voimaantulovuotena (kun täysimääräisestä vuokrasta perittäisiin 50 %): noin 1,02 euroa/huoneistoneliömetri/kuukausi Lisätiedot Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristö p. +358 9 310 22 111
- Tontin vuosivuokra
- 6 547,56 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raidejokeri n. 220 m. Linja-auto 23, 63, 66, 67, 553, 603 n. 220 m.
- Paikallistiedot
- Maunulan ostoskeskus n. 250 m. Lidl n. 500 m.
- Palvelut
- Pirkkolan Liikuntapuisto n. 1 km. Paloheinän ulkoilualue n. 2 km.
- Koulut
- Maunulan ala-aste n 700 m. Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio n. 800 m. Pakilan ala-aste n. 1,4 km. Oulunkylän yhteiskoulu n. 2,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja autopaikat jonotusperiaattella.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 463 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Lämmönjakohuoneen remontti
2000 Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen
2000 Parvekkeiden laatoitus
2001 Koodilukko ulko-oveen
2003 Digi-TV kunnostus
2003 Jäteaitaus
2003 Hormien imurointi
2004 Autopaikan lämpötolppiin kellokytkimet
2008 Saunan panelointi ja uudet lauteet
2008 Vesikourujen uusiminen
2008 Lukituksen uusiminen Abloy Exec
2009 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2011 Molokit ja pihan luiska sekä tukimuurin rakennus
2013 Viemärit sukitettu Picote menetelmällä ja vesijohdot ja -kalusteet uusittu
2013 Porrashuoneiden valaisimet
2013 Vesikaton maalaus
2014 Hissi remontti
2014 Pihan kunnostusta
2019 Muovinkeräyssäiliö
2020 Lämmönjakolaitteet
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2021 Kattoikkunoiden uusiminen
2023 Kuntoarvio taloyhtiön kaikista yhteisistä tiloista ja piha-alueesta
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2024 päätettiin aloittaa julkisivusuunnittelu. Suunnittelu päätettiin toteuttaa hoitovaroin korjausbudjetista.
2024-2025 Julkisivukorjauksen suunnittelu
2025-2026 Julkisivukorjaus.
2026-2027 Lämmityksen säätö
2027 Sähkö- ja telenousujen suunnittelu