Paijalannummentie 14 B

04300, Paijala, Tuusula
3-4h, k, rt, s, ph, khh/wc, 2vh, erill. wc
297 000 € (3 433,53 € / m²)
86,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
302,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 1-tasoiseen rivitalokodin päätyhuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella Tuusulan Paijalassa. Kodin sydämenä on avara ja viihtyisä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, johon lämpöä ja tunnelmaa tuo kaunis kaakeloitu takka. Makuuhuoneita on nyt kaksi, mutta toinen makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi alkuperäisen pohjasuunnitelman mukaisesti. Sauna-pesuhuone-wc-kodinhoitoyhdistelmä on erittäin toimiva. Lisää asumismukavuutta tuo erillinen wc. Autolle on katospaikka Oman sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto. Taloyhtiössä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Koti sijaitsee lähellä Hyrylän keskustaa, joten sinulla on mukavasti käden ulottuvilla kaikki tarvittavat päivittäispalvelut. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja lähialueelta löytyvien päiväkotien ja koulun ansiosta paikka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Älä missaa tilaisuutta ottaa askeleita kohti unelmakotiasi, ota meihin yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely tähän ihanaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt [email protected] tai 0400 424050. Onko oman kotisi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
Sijainti
Paijalannummentie 14 B, 04300, Paijala, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
n. 2 kk kaupasta/sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
297 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 302,75 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 302,75 € / kk
Vesimaksu
12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 433,53 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatosvuokra 5 e/kk. Lisäautopaikka 10 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lähes kaikki keittiön kodinkoneet uusittu lähivuosina. Keittiön liesituulettimen viereisten kaappien runkojen vaihto.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön varusteet
Erillisuuni (2022), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin (2021) ja liesi (induktioliesitaso 2022)
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2018. Osa kylpyhuone/khh:een kaapin ovista uusittu (ison kaapin ovi ja yhden pienen kaapin ovi).
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys ja suihku (2 kpl)
Erillinen WC
Erillisen wc:n allas sekä kaapin ovet vaihdettu 2023.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, wc-istuin, peilikaappi, pyykkikaapit ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone peseytymistilojen jatkeena.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistojen lisäksi 2 vaatehuonetta. Piha-alueella erillinen kylmä n. 6 m2 ulkovarasto.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Pinja
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Matti Ala-Tuuhonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207480075
Tontin pinta-ala
10 869 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiilikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Tuusula
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.5.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Hyrylän keskustan palvelut n. 1,5 km. Hki-Vantaa lentokenttä ja kauppakeskus Jumbo n. 17 km.
Koulut
Paijalan alakoulu n. 1,5 km, Hyökkälän koulu n. 1,3 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
1 autokatospaikka/huoneisto. Piha-autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.
Autokatokset
28
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
3 760 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Pihaterassien pintakäsittely (takuu) 2013. -Radonputkiston huuhtelut 2014-2015. -LTO-laitteet tarkastus ja takuukorjaus 2016. -Sadevesikaivot, hiekanerottimien tyhjennys 2020. -Pesutilat, silikonien uusinta 2021. -IV kanavien nuohous 2021. -Lämmitys sunttien ja termostaattien vaihto 2021. -Pihakaivojen sakkapesien tyhjennys 2022. -10-vuotistarkastus ja kosteusmittaukset 2022 -Lukituksen uusiminen 2023.
Tulevat remontit
- salaojien toimivuus 2023 - pihakalusteet 2023 - lukituksen uusiminen 2023 - ikkunat tiiveystarkastus 2023 - tikkaat, tarkastus 2023 - kiipeilyesteet, tarkastus 2023 - kellari ja varastotilat, tarkastus 2023 - pesutilat, silikonien uusinta 2023 - lämmitysjärjestelmä 2024 - IV-laitteet ja venttiilit 2024 - pihavalot 2025 - sadevesikaivot, hiekanerottimien tyhjennys 2025 - sadevesien vedenohjaus, tarkastetaan 2025 - vesikaton kuntotarkastus 2025 - IV-konehuone, tarkastus 2025 - sähkö- ja tietojärjestelmä, datalaajennus selvitys 2025 - julkisivututkimus 2027