Päivärinteentie 11 C

04250, Jaakkola, Kerava
3h+k+kph+parveke
148 000 € (1 973,33 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ensiesittely 3.12.2023 klo 15.00 - 15.30
Yhtiövastike
366,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Kodikas kolmio odottaa uusia asukkaita Keravan Jaakkolassa! Tämä siisti ja muuttovalmis toisen kerroksen asunto hurmaa avaralla ja selkeällä pohjaratkaisullaan. Asunnossa on kaikki kohdallaan ja yhtiössä suurimpia remontteja on jo huolella toteutettu. Lisäksi asunnon pintoja on remontoitu vuosien varrella ja viimeisimpänä on uusittu keittiö kodinkoneineen vuonna 2021 sekä kylpyhuoneen kokonaisvaltainen remontti vuonna 2020. Astuessasi sisään huomaat heti tilavan olohuoneen, josta avautuu käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Täällä voit nauttia auringosta ja tunnelmallisista hetkistä ympäri vuoden. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja tarjoaa modernit tilat ruoanlaittoon. Työtilaa on riittävästi, ja mahtuupa keittiöön myös mukavasti ruokapöytä, jossa on mukava nauttia aamiaista tai illallista. Yhtiössä on kaksi saunaa, jotka tarjoavat rentouttavia hetkiä, omat varastot antavat kätevää lisätilaa tavaroille, pyykkituvassa pesukoneet, kuivausrummut ja mankeli tekevät arjen sujumisesta vaivatonta. Sijainti on erinomainen – täältä pääset omalla autolla nopeasti Lahden moottoritielle, ja Keravan rautatieasemalle on matkaa vain noin 1,5 kilometriä. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lähellä on myös loistavat ulkoilumaastot; mm. suosittu Ahjon pururata ja talvisin loistavat hiihtoladut sekä Keinukallion ulkoilualueet ovat kävelymatkan päässä. Tämä on tilaisuutesi löytää uusi koti, jossa yhdistyy laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
Perustiedot
Sijainti
Päivärinteentie 11 C, 04250, Jaakkola, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
139 868,30 €
Velkaosuus
8 131,70 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 366,75 € / kk (hoitovastike 244,50 € / kk, rahoitusvastike 57,05 € / kk, korjausvastike 65,20 € / kk)
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 973,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka, lämmin 10,00e/kk Autopaikka, kylmä 5,00e/kk Saunamaksu, 30 min 6,00 /kk Saunamaksu, 60 min 8,00 /kk Sähkömaksu, 1 h+kk 11,50 /kk Sähkömaksu, 2h+k 16,25 /kk Sähkömaksu, 3h+k 17,90 /kk Sähkömaksu, 4h+k 19,90 /kk Sähkömaksu, pakastin 4,40 /kk Sähkömaksu, pyykinpesukone 4,70 /kk Sähkömaksu, astianpesukone 4,10 /kk Sähkömaksu, kuivausrumpu 5,50 /kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
6/2021 Keittiöremontti (uusittu koneet, kaapistot ja tasot), asbestikartoitus, ei asbestia.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
8/2020 Kylpyhuoneen saneeraus tehty, asbestikartoitus, ei asbestia.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiskorinne
Isännöitsijätoimisto
Taloskke Oy
Isännöitsijän nimi
Peter Mandelin
Isännöitsijän puhelin
0927463044
Tuotot
9900
Tontin pinta-ala
7 222,7 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Keravan Talonmiestiimi Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.11.2032
Sähköpistokepaikkoja
52 kpl
Piha-autopaikkoja
69 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
8/2020 Kylpyhuoneen saneeraus tehty, asbestikartoitus, ei asbestia. 6/2021 Keittiöremontti (uusittu koneet, kaapistot ja tasot), asbestikartoitus, ei asbestia.
Taloyhtiön kiinnitykset
898 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Etuikkunoiden kunnostus, 2-kertainen bitumikate katoille 1995 llmastointikanavien puhdistus ja säätö 1996 Parvekkeiden ja luhtien betoninousujen ulkopuolinen kunnostus 2000 A- ja C-talojen väliset lämmitys- ja käyttövesiputkien uusinnat 2001 Lämmönsiirtimien uusinta, rappukäytävien maalaus 2002 C-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2004 Parvekkeiden kuntotutkimus, A-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2005 llmastointikanavien puhdistus ja säätö 2006-2007 Parvekkeiden korjaus ja lasitus, kustannus 540 000 € 2008 Ulko-ovien kunnostus, pesuhuoneiden maalaus 2009 Kuivaushuoneiden maalaus, kattokaivojen vaihto 2010 Kuivauslinkojen uusiminen, KPH- huoneiden kosteusmittaukset. 3/2012 A-talossa todettu putkivuoto väestönsuojan yläpuolisessa suojarakenteessa. Korjaus saatu valmiiksi 9/2012. 2013 Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistys 2013 A- ja B-talon luhtien maalaus 201 4 C- ja D-talon luhtien maalaus, Timo Tossavainen Tmi 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Puumalainen Vesa Ky 2014 Käyttövesiputkien uusiminen, urakoitsija Suokas LVI 201 5 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), Keravan Lukko 2015 Kattojen huoltokorjauksia, Uudenmaan Bitumikate Oy 201 5 Parvekelasien huolto, TPI Asennus Oy 2016 A- ja D-talon huippuimurien uusinta, Nuohousliike Vesa Puumalainen Oy 2016 Pihasuunnitelma, Vihermax Oy / Sunpiha Oy 2016 Ikkunoiden kuntotarkastus, Selik Oy 2016 Kellarikäytävien ovien uusiminen, Pihiä O 2017 A- ja B-talojen viheralueiden salaojien kunnostus sekä niihin liittyvät pihatyöt, Kuljetus ja Maanrakennus P. Salonen Oy ja Sunpiha Oy 2017 Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen uusiminen 2018 C- ja D-talojen viheralueiden salaojien kunnostus sekä niihin liittyvät pihatyöt, Kuljetus ja Maanrakennus P. Salonen Oy ja Sunpiha Oy 2018 Lämmitysjärjestelmän pumpun moottorin vaihto 2018 Väestönsuojien tiiveyskokeet 2019 Ulko-ovien kunnostus 2020 Porrashuoneiden maalaus, lattiapinnoitteen uusinta sekä uudet porrashuonetaulut 2020 Luhtikaiteiden maalaus, A-talo, LVI Suokas Oy 2021 Ikkunoiden ja parveke- sekä ulko-ovien uusinta, Kaskipuu Oy 2021 Salaojituksen uusinta loppujen seinäosuuksin osalla (kaikki seinustat ojitettu), Salaojatec Oy 2021 Piha-alueiden uudelleenasfaltointi kaikkien rakennusten kohdalla osana salaojahanketta, Salaojatec Oy 2022 Luhtikaiteiden pellitysten uusinta, Pelti-Expert Oy
Tulevat remontit
-Pihojen kunnostusta -Maalämmön talteenoton selvitys -Sokkeleiden paikkauskorjauksia -Patteritermostaattien uusiminen -Patteriverkoston tasapainotus -Katon kuntotarkastus -Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus -Sähköpääkeskuksen uusiminen