Pääskylänrinne 10 A

00500, Sörnäinen, Helsinki
1h+alkovi+k+kph(yhtiöjärjestyksen mukaan h+m.alk.+k)
359 000 € (6 792,81 € / m²)
52,85 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
536,97 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Kaunis koti jugend-talosta Vilhonvuoressa
Tilavassa yksiössä on erinomainen pohjaratkaisu ja isot ikkunat yhdistettynä noin kolmen metrin huonekorkeuteen tuovat asuntoon runsaasti valoa ja ilmavuutta. Mainituista ikkunoista on vehreät ja rauhalliset näkymät Pääskylänrinteen puistoon. Olohuone on tilava ja huonekalut saa sinne mukavasti järjesteltyä. Samasta tilasta löytyy näppärä alkovi, jonka lattia on Varpaisjärven luonnonkivilaattaa. Tyylikäs keittiö on hyvin varusteltu Boschin ja Mielen laadukkain kodinkonein. Myös pyykinpesukoneelle on oma paikkansa keittiössä. Kylpyhuone on puolestaan siisti ja remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007. Asunnosta löytyy runsaasti kaappitilaa tilavasta eteisestä. Yhtiö seisoo eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröi useat puistot ja monipuoliset palvelut. Taloyhtiöllä on upea saunatila takkahuoneineen ja suuren korttelin sisäpiha istutuksineen on erinomainen ajanviettopaikka. Asukkailla on lisäksi käytössä kattava pesutupa veloituksetta. Kotisi läheltä löydät arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole matkaa kuin muutama minuutti. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Teurastamon historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Lisäksi Kauppakeskus Rediin ja sen monipuolisiin palveluihin polkaisee pyörällä noin viidessä minuutissa. Asunto-Osakeyhtiö Pääsky 1913 valmistunut omalla tontilla seisova jugend-talo. Yhtiössä on 71 asuinhuoneistoa, joista yhtiö omistaa kaksi asuntoa. Neljä liiketilaa on myös yhtiön omistuksessa. Taloyhtiöllä on vuokratuloja asunnosta ja liiketiloista yhteensä noin 71 850,07€ (2021). Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti. 2017 julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus 2017 piharakennuksen saneeraus ja asuntojen ikkunoiden uusiminen 2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015 vesikaton maalaus 2007 putkiremontti Tervetuloa tutustumaan! Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa! Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa! Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/ *****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %) Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %) Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)
Perustiedot
Sijainti
Pääskylänrinne 10 A, 00500, Sörnäinen, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
52,85 m²
Kokonaispinta-ala
52,85 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1913
Käyttöönottovuosi
1913
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
326 075,18 €
Velkaosuus
32 924,82 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 536,97 € / kk (hoitovastike 221,97 € / kk, rahoitusvastike 299,14 € / kk, korjausvastike 15,86 € / kk)
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
6 792,81 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, astianpesukone, Pesukoneliitäntä ja jääkaappi
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Maalipinta lohkeillut, muuten kunto hyvä.
Näkymät
Rauhaisat näkymät Pääskylänrinteen puistoon.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Pääsky
Isännöitsijätoimisto
Helsingin KH-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pia Koro
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0977407617
Tontin pinta-ala
1 420 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
VT-yhtiö Oy
Taloyhtiössä on
Mankeli, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, ja Takkahuone, pyykinkuivaustila vintillä C-rapun kellarissa käsityöhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Energiatodistuksen voimassaolo
7.5.2023
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin Kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Osakkaan tulee tehdä asbestikartoitus remontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
1987 sähkösaneeraus, asuntojen ovien saneeraus 2007 putkiremontti 2008 korvausilmaventtiilit, Velvo 2013 vesikaton uusiminen 2014 pihakannen uusiminen 2015 vesikaton maalaus 2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2017 asuntojen ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, piharakennuksen saneeraus, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, porrashuoneen ulko-ovien ja yleisten tilojen lukitus, iloq 2018 pihakannen asfaltointi, kivetykset ja kasvit
Tulevat remontit
2022-2028 ilmanvaihto (huoltokunnostuksia tarvittaessa), ovipuhelinten uusiminen ja sähköjärjestelmien uusiminen 2026, palovaroitinjärjestelmän asennus kiinteistön yleisiin tiloihin, porrashuoneiden kunnostus 2028