Ounasvaarantie 1 B

00970, Mellunmäki, Helsinki
1h+k+kph+p
109 000 € (3 253,73 € / m²)
33,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
144,05 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Reilun kokoinen yksiö Mellunmäestä
Tämä yhden huoneen huoneisto on juuri sopivan kokoinen yksinasuvalle tai pariskunnalle ja se sijaitsee rauhallisella ja hyvillä kulkuyhteyksillä olevalla Mellunmäen alueella. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maantasalla. Parveke sekä ikkunat ovat yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiötä on määrätietoisesti pidetty kunnossa ja yhtiössä on linjasaneerauksen suunnittelu meneillään. Putkiremontista on jo päätös ja aikataulut on selvillä. Sijainti on hyvä. Kaikki palvelut, ulkoilumaastot sekä metrokin ovat aivan vieressä. Tervetuloa tutustumaan. Myyntiä hoitaa Janne Seppelin p. 044 0911 959 / [email protected] Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä.
Perustiedot
Sijainti
Ounasvaarantie 1 B, 00970, Mellunmäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
31.08.2022
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 144,05 € / kk (hoitovastike 144,05 € / kk)
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 253,73 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 1,20€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Sisäpihalle
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Muovimatto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ounasvaarantie 1
Isännöitsijätoimisto
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Patrick Lindman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 3432 200
Tuotot
57278.16
Tontin pinta-ala
11 648 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metrolle 500 metriä
Palvelut
Alepa 300 metriä, Mellunmäen ostoskeskus 500 metriä
Koulut
Alueella useita kouluja. Lisätietoja kohteen välittäjältä.
Autotallit
22
Sähköpistokepaikkoja
99 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Tehdyt remontit
esikatteiden uusinta, v. 1992 Parvekekunnostus, v. 1992 Julkisivusaneeraus, v. 1998-1999 Ikkunoiden uusinta, v. 1998-1999 Julkisivuvalojen uusiminen, v. 2015 Parveke- ja sokkelikunnostus, v. 2015 Porrasulko-ovien uusiminen, v. 2015 E-portaan hissin saneeraus, v. 2009 D-portaan hissin peruskunnostus, v. 2017 Pysäköintialueen kunnostus, v. 2010-2011 Leikkipaikan uusiminen, v. 2017 Syväkeräyssäiliöt, v. 2014 Lukituksen uusiminen osaan huoneistoulko-ovia, y-avain, v. 2015 E-uima-allastilan peruskorjaus, v. 2004 CD-uima-allastilan peruskorjaus, v. 2008-2009 DNA Welho kiinteistölaajakaista, v. 2013 Lämmönvaihtien uusinta, v. 1993 Lämmitysverkoston tasapainotus, v. 1999 Linjaventtiilien uusinta, v. 2002 Lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen, v. 2014 IV-kanavien nuohous, v. 2017
Tulevat remontit
Hankesuunnitelma hyväksyttiin varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.5.2021. Linjasaneeraus suunnitellaan perinteisen mallin mukaan. Perinteisen linjasaneerauksen alustava hinta-arvio on 825 € / m2. Taloyhtiölle suunnitellaan myös Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä. Linjasaneerauksen suunnittelijaksi on valittu Korjauspartnerit Oy. Suunnittelutyöt alkavat syyskuun alussa ja valmistuvat tammikuun alussa. Varsineisessa yhtiökokoksessa päätettiin myös myöntää valtuudet hallitukselle tai isännöitsijälle nostaa enintään 100.000 euron hoitolaina tai avata luottolimiitti suunnittelukustannusten kattamiseksi. Lisäksi myönnettiin valtuudet kiinnittää rakennukset nostettavan lainan vakuudeksi ja hakea tarvittavat panttikirjat tarkoitusta varten.