Otsolahdentie 18 A

02110, Tapiola, Espoo
3h+k+parveke
299 000 € (5 155,17 € / m²)
58 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
377,09 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Katariina Suvisaari, Myyntipäällikkö
Rive | Homerun Technologies Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Nyt myynnissä juuri remontoitu kolmio Tapiolasta!
Tämä hissitalon kolmannen kerroksen kaunis kulmahuoneisto on juuri käynyt läpi pintaremontin. Remontin yhteydessä asunnon pinnat on uusittu ja vaaleansävyinen keittiö on remontoitu kodinkoneita myöden kauniiksi. Valo virtaa kulmahuoneiston ikkunoista sisään luoden tähän kotiin valoisan tunnelman. Asunnon kylpyhuone on tilava, se on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010. Asumismukavuutta lisäävät niin ranskalainen kuin perinteinenkin parveke. Tehokas pohjaratkaisu tarjoaa hyvät ja kompaktit tilat pariskunnalle tai pienelle perheelle. Halutessasi pohjaratkaisu on myös muunneltavissa - taloyhtiön samankokoisissa asunnoissa on nähty erilaisia ratkaisuja. Asunto-Osakeyhtiö Nallentorni on v. 1961 valmistunut taloyhtiö, joka käsittää 58 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty asianmukaisesti huolta ja tehty muun muassa seuraavat peruskorjaukset: vesijohtoverkosto (2010), sähköverkko (2010), viemäri (2013) ja julkisivu (2018). Uusimpana remonttina yhtiössä on loppusuoralla salaojaurakka. Otsolahdentiellä asut lähellä merta ja luontoa. Tapiolan monipuoliset yhteydet ja laajat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet ovat täältä hyvät niin julkisilla, kuin omallakin autolla. Asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
Sijainti
Otsolahdentie 18 A, 02110, Tapiola, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Heti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
295 973,87 €
Velkaosuus
3 026,13 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 377,09 € / kk (hoitovastike 298,79 € / kk, rahoitusvastike 78,30 € / kk)
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 155,17 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2022.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Nallentorni
Isännöitsijätoimisto
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Anne Joronen
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokous 16.5.2022 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tontin pinta-ala
2 190 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat osakashallinnassa 42 kpl ja yhtiön hallinnassa 31 kpl pihalla.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
2021: Hissien pohjien korjaus ja vedeneristys. 2020: Saunatilan korjaus ja toisen saunan muuttaminen pesulaksi. 2018: Julkisivujen korjaus. 2017: Julkisivujen suunnittelu. 2016: Julkisivujen kuntotutkimus. 2013-14: Viemäreiden sukitus/pinnoitus. 2010: Autotallien sähköistyksen uusiminen, vesijohto- ja sähköverkon uusiminen. 2008: Hankesuunnittelupäivitys. 2006: Autotallin pesupaikan korjaus. 2005: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2001 ja vanhemmat: pyydä koko listaus.
Tulevat remontit
2022 Salaojien ja sadevesiviemäreiden korjausurakka 2022-2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2022-2025 Vesikaton huopakatteen uusimien (Kattotutkan kuntotarkastuksessa antama hinta-arvio 47 500 €). Muita lähivuosille kaavailtuja remontteja (ei päätöksiä): Jäteasema uudistaminen Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen Lukituksen uusiminen (Nykyisiä EXEC-lukitukseen ei ole mahdollista sarjoittaa uusia avaimia/lukkoja) Hissien korjaus Ilmanvaihdon parantaminen Yhtiökokous 16.5.2022 hyväksyi salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjausurakan. Urakan rahoittamiseksi päätettiin ottaa lainaa enintään 298 300 €. Lainaa ei ole jaettu osakkaille toistaiseksi.