Orsitie 6 A
90240, Talonpojankangas, Oulu
2h, k, s, terassi
112 000 € (2 036,36 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Janne Palviainen, Kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, kaupanvahvistaja
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Talonpojankankaalle!
Rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, odottaa tämä valoisa ja tilava rivitalokoti uusia omistajiaan 1.12. alkaen. Huoneisto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis joten tänne on helppo asettua asumaan.
Keittiö remontoitu vuonna 2018 ja se tarjoaa modernia mukavuutta arkeen. I-mallinen keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvin säilytys- ja laskutilaa.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 ja se on toteutettu tyylikkäästi. Epoksipinnoitettu lattia tekee tilasta helppohoitoisen ja kestävän. Kodin alkuperäiset, ajattomat sauvaparkettilattiat tuovat sisustukseen lämpöä ja kodikkuutta.
Valoisa ja avara olohuone jatkuu luontevasti ruokailutilan kautta keittiöön, muodostaen yhtenäisen ja toimivan oleskelutilan. Olohuoneesta avautuu kulku omalle etelään suuntautuvalle pihalle, jossa on katettu terassi ja vehreä nurmialue.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa on sähköauton latausvalmius.
Alueen sijainti on erinomainen: vierestä kulkevat hyvät pyörätieyhteydet sekä OYS:n että keskustan suuntaan ja paikallisliikenne toimii sujuvasti. Myös luonto, monipuoliset ulkoilureitit ja Oulujoki ovat aivan lähellä.
Varaathan ajan yksityisesittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Orsitie 6 A, 90240, Talonpojankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 247,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Nettiliittymä Valokuitunen 18,80€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 036,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoa tulee rasittamaan arviolta noin 11 979 euron osuus taloyhtiön tulevasta korjausremonttilainasta, kun taloyhtiö nostaa yhtiölainan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea ja tyylikäs I-mallinen keittiö, joka on remontoitu vuonna 2018. Keittiössä on keraaminen liesi uuneineen, astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Ilmanvaihdosta huolehtii talotuuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 jossa modernit ja helppohoitoiset pinnat. Tilava peilikaappi sekä allaskaappi säilytystarpeisiin, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Suihkun yhteydessä on suihkuseinä. Seinät ovat kaakelia ja lattia on pinnoitettu helppohoitoisella epoksilla, mikä tekee tilasta sekä näyttävän että helppohoitoisen.
- Makuuhuoneet
- Erittäin tilava makuuhuone jossa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Olohuoneesta on myös käynti terassille ja omalle pienelle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oulun Yliskartano
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Halmetoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480209
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 6 428 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 746,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskus
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukkohovi Palvelut Oy p.0400 685 302.
- Taloyhtiössä on
- Puutarhavarasto, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka, jossa valmiina sähköauton latausinfra. Mahdollisuus asentaa Easeen latauspiste.
- Autokatokset
- 17
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 Lämpökanaali uusittu
2004 Huoneistojen väliaidat uusittu
2008 Tiilikattojen puhdistus
2009 IV-kanavien nuohous
2009 Lämmönvaihdin uusittu
2010 Kuntoarvio + PTS
2011 Lämpimän käyttöveden ja kiertojohdon kanaalin uusinta
2014 Piha-alueen peruskorjaus
2015 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2016 Postilaatikoiden uusinta
2016 Antennijärjestelmän saneeraus
2018 Tiilikattojen puhdistus
2019 Märkätilojen silikonisaumausten uusinta
2019 IV-kanavien nuohous
2020 Huoneistojen edustojen ja autokatosten valaistuksen uusinta
2020 Sadevesi-/viemärilinjojen
2021 Julkisivujen osittainen maalaustyöt
2021 Kurtturuusujen poisto
2022 Sähköautojen latausinfra
2022 Julkisivujen maalaustöitä ja korjauksia
2023 Asfaltin korjaukset
2024 A1 ja A2 lattiavajoaman korjaukset käynnissä
2025 Käyntiovien lukitusten uusinta
Tulevat remontit
Kattojen korjaukset +pinnoitus, valokatteiden uusinta, sadevesijärjestelmien uusinta asuinrakennusten osalta.
Takaovien uusinta
Sokkelien rakennetutkimus
Tulvakaukaloiden asennus keittiöiden allaskaappeihin