Orioninkatu 8 B

00550, Hermanni, Helsinki
2h+k+kh
295 000 € (6 045,08 € / m²)
48,8 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
346,48 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Minnie Savin, [email protected]
Rive LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Viihtyisä, putkiremontoitu kaksio!
Toisen kerroksen viihtyisä läpitalon asunto suositulla Hermannin alueella. Taloyhtiöstä ja huoneistosta on pidetty hyvää huolta, eikä mittavia peruskorjauksia ole tiedossa lähivuosille. Huoneistosta on remontoitu vuonna 2008 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone, lisäksi asunnon pintoja on päivitetty viimeksi vuonna 2021. Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi!
Perustiedot
Sijainti
Orioninkatu 8 B, 00550, Hermanni, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,8 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna.
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna, sopimuksen irtisanomisaika on 6 kk.
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
288 798,53 €
Velkaosuus
6 201,47 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 346,48 € / kk (hoitovastike 244 € / kk, rahoitusvastike 102,48 € / kk)
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 045,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiökokous 23.5.2022: päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta avara vehreä näkymä Orioninkadulle sekä olohuoneesta näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Parveke
Ei parveketta
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orioninkatu 8
Isännöitsijätoimisto
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jyry Pulkkanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+35898387250
Tontin pinta-ala
1 097 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
15 086,30 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2070
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tarmer-monitoimi Oy
Taloyhtiössä on
Ullakko
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Energiatodistuksen voimassaolo
21.12.2022
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Useita bussilinjoja Hämeentiellä noin 150 m ja Hämeentien raitiovaunupysäkeille matkaa noin 150-200 m.
Paikallistiedot
Mainiot ulkoilumaastot lähettyvillä Arabianrannan kautta Vanhankaupunginkoskelle tai Kalasataman kautta Sompasaareen. Todella hyvät palvelut kävelyetäisyydellä, kuten Kauppakeskus Arabia noin 1,5 km ja Sturenkadulla Alepa noin 400 m päässä. Useita ravintoloita lähitaloissa ja Hämeentiellä. Teurastamon ravintolat ja tapahtumat noin 950 m päässä.
Koulut
Ala-aste noin 400 m. Ylä-aste noin 900 m. Lukio noin 1,2 km.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut 3 kpl
Autohallipaikat
1 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Ympäröivällä alueella suunnitteilla mm: Sörnäisten ja Hermannin rantatiet yhdistävä Sörnäistentunneli vähentää Kalasataman keskeisimpien alueiden läpiajoliikennettä merkittävästi. Hankkeesta vastaavat: Liikenneinsinööri Riikka Österlund, puhelin 310 37312. Itäbaanalla pyritään parantamaan itäisen Helsingin ja kantakaupungin välisten pyörämatkojen sujuvuutta, turvallisuutta ja houkuttelevuutta. Lisätietoja antaa Liikenneinsinööri Ilari Heiska ja Liikenneinsinööri Markus Ahtiainen. Kalasataman raitioteiden yleissuunnitelmassa esitetään raitiotien toteuttamista Kalasataman ja Pasilan välille. Lisätietoja antaa Liikenneinsinööri Niko Setälä, puhelin 310 37031 Kalasataman pohjoisosan suunnitteluperiaatteiden tarkistusten ensisijaisena tavoitteena on huomioida Sörnäistentunnelin merkittävät maankäytölliset ja liikenteelliset vaikutukset Kalasataman pohjoisosaan. Lisäksi Hermannin rantapuiston maaperän tarkemmissa tutkimuksissa on ilmennyt tarve tarkistaa sille osayleiskaavassa merkityn asuinalueen sijaintia ja tehokkuutta. Lisätietoja antaa Projektipäällikkö Tuomas Hakala, puhelin 310 37205.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys saatavana erillisenä asiakirjana.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehty mm.: 2000 Lämmönvaihtimen ja linjasulkujen uusiminen 2003 HTV-liittyminen 2004 Lukkojen uusiminen 2004 - 2005 Patteriventtiilien uusiminen 2007 - 2008 Linjasaneeraus ja märkätilojen uusiminen 2008 IV-nuohous ja säätö 2010 Katon uusiminen 2010 - 2011 Ikkunoiden uusiminen ja lämpörappaus 2012 Katon maalaus 2012 IV-nuohous ja säätö 2016 IV-kojeen uusiminen 2017 IV-nuohous ja säätö 2017 Sähköjen ja tietoliikenneverkon uusiminen 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2021 A4 huoneiston keittiön ja lattian uusiminen
Tulevat remontit
2022 Salaojien ja viemärien kuvaus, tarvittaessa painehuuhtelu 2022 Pihakorjausten suunnittelu (piha, tuki- ja sokkelirakenteet, jätekatos) 2023 Pihakorjaukset 2023 IV-kanavien nuohous 2024 Lämmönsiirrinpaketin uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2025 Katon huoltomaalaus