Oksakarhinmäki 6 F
02340, Latokaski, Espoo
6h+k+kph+s+erillis-wc x 2
225 000 € (1 882,85 € / m²)
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Ryyppö
Solid House | Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä 6 erillistalon kokonaisuus ja nyt myynnissä yksi näistä. Ensimmäiset asukkaat myyvät, joten täällä on viihdytty.
Asuintilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, oleskelutila, saunatilat sekä erillis-wc. Yläkerrassa on 4 huonetta ja erillis-wc. Parveke ja piha ovat lännen suuntaan. Talon ja tilavan varaston välissä on viihtyisä katettu kuisti.
Pintoja päivittämällä saat tästä oman makusi mukaisen kodin perheellesi.
Yhtiö on rakennettu vuonna 1978 Espoon kaupungin vuokratontille. Vuokra-aika päättyy 19.9.2027.
Espoon kaupunki on valmistellut vuokranmäärittelyä. Arvio vuokrasta vuonna 2027: 14059 €/vuosi (n. 195€/erillistalo), arvio täydestä vuokrasta vuonna 2032: 28118 €/vuosi (n. 390€/erillistalo). Yhtiössä selvitetään rahoitusta tontin lunastamiseksi Espoon kaupungilta. Tontin lunastushinnaksi ilmoitettu elokuun lopussa pidetyssä tiedotustilaisuudessa n. 703000€.
Latokasken upeat ulkoilureitit, keskuspuisto hiihtolatuineen ja lenkkipolkuineen tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Koulut, päiväkodit, kaupat sekä suosittu asukaspuisto löytyvät lyhyen matkan päästä.
SOVI VÄLITTÄJÄN KANSSA OMA ESITTELYAIKASI
TIEDUSTELUT JA MYYNTI
Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oksakarhinmäki 6 F, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Katettu kuisti on noin 30 m². Kylmä varasto on noin 9 m².
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 206 666,69 €
- Velkaosuus
- 18 333,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 507,40 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 92,60 € / kk (0,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 600 € / kk
- Neliöhinta
- 1 882,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkäytöstä tasauslasku kerran vuodessa kesäkuun lopussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran kph/wc: amme, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas. Seinät ja lattia: muovitapetti.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa lattia muovimattoa, muuten parketti. Seinät osin maalattu, puuta, puupaneelia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Vuolukivikiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Latokarhi
- Isännöitsijän nimi
- Irmeline Mattsson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 3548883
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuunjako. YJ 16 § todetaan mm. seuraavaa: osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä perusparantamisesta ja uudistamisesta, joka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallinnassa olevaan rakennukseen ja aidattuun piha-alueeseen. Osakkeenomistaja vastaa sekä rakennuksen sisä- että ulkopuolisesta kunnossapidosta, mukaan lukien talon rakenteet ja eristeet sekä putket, johdot ja kanavat siltä osin kuin ne sijaitsevat osakkeenomistajan hallitsemassa rakennuksessa.
- Tontin pinta-ala
- 3 071 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 741 €
- Vuokra-aika päättyy
- 19.09.2027
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen portaattomasti säädettävä huippuimuri katolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.7.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit
- Palvelut
- K-market, S-market noin 2 km, kauppakeskus Entresse noin 6 km
- Koulut
- Kantokasken koulu, Nauriskasken koulu noin 3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 6 katospaikkaa ja 6 pistokepaikkaa
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010 lämmönvaihdin vaihdettu,
2011 katot uusittu,
2022 salaojaremontti yhtiön kaikkien talojen salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta tarkastuskaivoineen (suunnittelu ja toteutus Vesivek),
alapohjien siivous ja hienoaineksen imurointi, eristysmaton asennus ja kapillaarisorastus (totetus Hurrikaani Oy),
alapohjan ilmanvaihtoa tehostettu lisäventtiilillä ja koneellisella vaihtoehdolla, raakavesi ja lämmitysputkien eristystä korjattu/parannettu,
ullakon ilmanvaihtoputkien paloeristys, ilmanvaihtoventtiilit pihapuolen päätykolmioon
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä.