Ojalehdonkuja 2 E

01400, Asola, Vantaa
2h+kt+kph+parveke
209 000 € (4 180 € / m²)
50 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
837,90 € / kk
Tontti
Vuokra
Putket
2022
Tätä asuntoa myy Elina Aalto, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kaupanvahvistajaAalto LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Hieno 7/8 kerroksen kaksio parvekkeella ja autopaikkaosakkeella - kiinnostava kohde myös sijoittajalle. Arvioitu vuokratuotto n. 4 % ja sijoitetun pääoman tuotto n. 11%. Taloyhtiölainassa ensimmäinen vuosi lyhennysvapaata. Vantaan Asolaan, lähelle Tikkurilan kattavia palveluita, valmistuu uusi Lujatalo Oy:n rakentama kortteli. Valoisassa kulma-asunnossa on olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja tilava, lasitettu parveke. Avarat näkymät. Lattiat ovat tammiparkettia, seinät vaaleaksi maalattuja ja keittiöt vaaleapintaisia. Keittiössä on erillisuuni sekä keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Huom! Hinta sisältää autopaikkaosakkeen! Erinomaiset yhteydet junalla, bussilla ja omalla autolla. Juna-asema on vieressä ja matka Helsingin keskustaan taittuu alle puolessa tunnissa. Lyhyt matka lentoasemalle. Tulevaisuuden suunnitelmissa on Koivukylän keskustan uudistaminen. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Uudelle korttelialueelle rakennetaan tämän talon lisäksi 3 muuta kerrostaloa. Talojen keskelle muodostuu suojaisa sisäpiha. Taloyhtiö koostuu 83 asunnosta sekä 2 liiketilasta, arvioitu valmistuminen on tammikuussa 2022. Talo rakentuu vuokratontille ja yhtiövastike sisältää tontinvuokran osuuden. Huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto alimmasta kerroksesta. Asukkaiden yhteiskäytössä on kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä ulkoiluvälinevarastoja. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa. Piha-alueet tulevat olemaan yhteiskäyttöalueita korttelin 3 muun taloyhtiön kanssa, joten niihin on pystytty panostamaan normaalia enemmän. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on Omago -yhteiskäyttöauto. Auto on Volkswagen Polo, jonka käyttö maksaa vain 6 €/h (sis. mm. polttoaineen ja vakuutukset). Sisäkuvat suuntaa-antavia havainnekuvia.
Perustiedot
Sijainti
Ojalehdonkuja 2 E, 01400 Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
31.03.2022
Lisätietoja vapautumisesta
kohteen arvioitu valmistumisaika 31.1.2022-31.3.2022
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
74 207,38 €
Velkaosuus
134 792,62 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 837,90 € / kk (hoitovastike 265 € / kk, rahoitusvastike 572,90 € / kk)
Neliöhinta
4 180 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali, Laatta
Keittiön varusteet
Liesituuletin, Jääkaappipakastin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pesuallas, Peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tiikeri
Isännöitsijätoimisto
Asuntoneuvoja Isännöinti Oy
Tontin pinta-ala
8897 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin ja Vantaan seurakuntayhtymät
Maan vuosivuokra
107656.5 €
Vuokra-aika päättyy
07.04.2070
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyöräilytiet, Juna-asema lähellä, Lentokenttä, Taksitolppa lähellä, Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja autopaikasta
myydään asunnon yhteydessä
Taloyhtiön autopaikat
yht. 34 kpl
Autokatokset
15
Piha-autopaikkoja
19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki