Nukkeruusunkuja 3 C

00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h, kk, s, lasitettu parveke
228 000 € (4 606,06 € / m²)
49,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
266,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tero Saloniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Asuntoesittely
Kuvittele koti, jonka makuuhuoneen ikkunasta avautuu rauhallinen puistonäkymä. Tämä Aurinkolahden sydämessä sijaitseva kaksio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Sijaintinsa ansiosta, aivan meren läheisyydessä ja vehreän Lillkallvikinpuiston vieressä, asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania elämäntyyliä ja luonnonrauhaa. Asunto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Valoisa ja tilava olohuone avautuu suurelle, kattoa myöten lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät puistoon. Lasitus lisää käyttömukavuutta ympäri vuoden – nauti aamukahvistasi kesällä auringonpaisteessa tai talvella lumisateen ihailusta lämpimässä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja suuren ikkunan ääreen mahtuu mukavasti ruokapöytä. Makuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovi ja runsaasti säilytystilaa, mikä tekee tilasta sekä viihtyisän että toimivan. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen ja mikä parasta, asunnossa on myös oma sauna – täydellinen rentoutumispaikka pitkän päivän päätteeksi. Asunto Oy Helsingin Nukkeruusunkuja 3 käsittää kaksi asuinrakennusta. Suuremman 6-kerroksisen talon sekä tämän 3-kerroksisen pienkerrostalon, jonka länsipuolen puistoon rajoittuvat asunnot ovat olleet erittäin haluttuja. Nyt on tarjolla juuri sellainen ja vieläpä ylimmän kerroksen asunto! Autohallista on mahdollista vuokrata autopaikka 40 eur/kk. (2 paikkaa vapaana 16.8.2024). Sijainti Aurinkolahdessa on mitä mainioin – lähellä on sekä metroasema että bussipysäkit, joten liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin. Alue tarjoaa mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon, merenranta ja puistot ovat aivan vieressä. Lisäksi palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja avara kaksio omaksi kodiksesi! MYYNTI JA ESITTELYT: Tero Saloniemi 0400 467811 [email protected] ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Nukkeruusunkuja 3 C, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 266,60 € / kk (5,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 266,60 € / kk
Autopaikkamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
29 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 606,06 € / m²
Lisätietoja maksusta
autohalli 40 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Siistissä keittiössä kivasti kaappi- ja laskutilaa. Ison ikkunan eteen mahtuu ruokapöytä.
Kylpyhuone
Laatoitetussa kylpyhuoneessa tila pesukoneelle, pyykkikaappi, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc ja suihku.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa sekä tilaa säästävä liukuovi.
Olohuone
Tilavassa valoisassa olohuoneessa isot ikkunat kahteen suuntaan ja käynti suurelle kattoa myöten lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä Lillkallvikinpuistoon
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Tilavassa saunassa sähkökiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Nukkeruusunkuja 3
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Juha Juntunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Tontin pinta-ala
2 341 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
MAK Oy [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
14.11.2024
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja
6 kpl
Autohallipaikat
35 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
6 157 581 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Takuukorjaukset 2013-2014 - Autohalliin lisätty kourut vuotovesien poisohjaamiseksi 2013-2014 - Parvekkeiden sadevesijärjestelmän korjaus 2013-2014 - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 - Kiinteistölle asennettu Oumanin lämpövahti-järjestelmä 2015 - Pelastuslaitoksen vaatimat huolto- ja korjaustyöt 2016 - Maatasoasuntojen väliaitojen uusiminen 2016 - Lukittavan metalliportti rakennettu A-B -talon päätyyn 2017 - Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018 - Kiinteistönetin hankkiminen yhtiölle, laajakaistan nopeus 10M/1OM 2018 - Kattojen ja reunapellitysten tarkistus, tarvittavat korjaukset ja tiivistystyöt 2018 - Piha-alueen kunnostusurakka 2019 - Jätekatoksen lattian karhentaminen 2019 - Taloyhtiössä on tehty laajoja Faaraomuurahaistorjuntoja 2019 - Lukittavan metalliportin maalaus takuutyönä 2019 - Kiertovesipumpun uusiminen 2020 - Kuntosalin laitteiden uusiminen 2021
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Säätölaitteiden tarkistus, uusiminen tarvittaessa. Viheralueiden istutusten siistiminen ja uusiminen Julkisivusaumaukset, osakorjauksia Huoneistojen märkätilojen tarkastus kuntoarvion yhteydessä Yleistilojen huoltomaalaus