Nuikontie 140

21140, Rymättylä, Naantali
2mh+oh+avok.+khh+3xwc+kph+s
1 350 000 € (8 544,30 € / m²)
158 m²
Tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Keväällä 2022 valmistuu upea ainutlaatuinen kokonaisuus Nuikonlahden rannalle, joita tulee harvoin tarjolle! 1,25 hehtaarin kokoisen kiinteistön kokonaisuus koostuu ylhäällä rinteen reunalla olevasta upeasta hirsihuvilasta, jonka ikkunoista ja terassilta on pysäyttävän lumoavat näköalat yli Nuikonlahden. Huvilan vieressä on autokatos kahdelle autolle ja varastotila. Piha-alue on asfaltoitu. Alas rannan tuntumaan valmistuu noin 15m2 rantasauna terassilla. Huvilan ja saunan yhdistää valaistu kävelypolku. Lisäksi rantaan tulee oma ruopattu hiekkaranta ja betoniponttoonilaituri. Monimuotoisella tontilla noin 65 metriä omaa rantaviivaa. Rakentamisessa ja suunnittelussa on kaikkialla otettu huomioon ekologisuus. Huvilan materiaalivalinnoissa vahvaa roolia edustaa puu ja lämmitysjärjestelmänä on ympäristöystävällinen ja edullinen vesikiertoinen poistoilmalämpöpumppujärjestelmä. Huvilan ympärillä oleva kaunis luonto tulee osaksi sisustusta isojen ikkunoiden ansiosta. Rakennuspaikaksi valittu rinteen reuna takaa esteettömät näköalat. Huvilan pohjaratkaisua suunniteltaessa on otettu hienosti huomioon huoneiden sijoittelu. Sisään tultaessa keskelle avautuu avara olohuone ja sen yhteydessä oleva saarekkeellinen avokeittiö, jotka yhdessä muodostavat toimivan kokonaisuuden. Toisessa päädyssä sijaitsee tilava Master bedroom, tietysti omalla vaatehuoneella ja pesutiloilla! Toiseen sivuun/päätyyn on sijoitettu kodinhoitotilat, pienempi makuuhuone ja saunaosasto, jonka koko seinän kokoisesta ikkunasta voi ihailla upeita maisemia löylyn heiton lomassa. Kaikki materiaalit ovat laadukkaita. Avokeittiössä on saarekkeellinen Kvik Prato Black malliston kaapisto mustalla kvartsitasolla. Kodinkoneet ovat AEG valmistamat. Oveluksen laadukas rimakatto on korkean tilan sisäkattopintana ja lattiat upeaa parkettia. Huvilan alapuolelle, alas rantaan, rakentuvan Honkarakenteen Kide mallistosta räärälöidyn rantasaunan paikka on harkittu tarkkaan, lähellä rantaa suojaiseen paikkaan puiden keskelle! Saunan koko tulee olemaan 15m2 kokoluokkaa. Saunan eteen tulee vilvoitteluterassi. Nuikonlahdesta pääsee veneellä Ruokoraumansalmen lävitse suoraan Airistolle, myös isommalla veneellä! Huvilan pintamateriaaleihin pystyy vaikuttamaan vielä vuoden vaihteeseen asti, jolloin alkaa sisätilojen pintamateriaalien asennustyöt. Sanat ja kuvat eivät riitä kertomaan, kuinka upeasta kohteesta on kysymys, vaan se on tultava paikanpäälle toteamaan! Esittelyt ja lisätiedot: Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Nuikontie 140, 21140, Rymättylä, Naantali
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
158 m²
Muu pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinrakennuksen kokonais-ala 174m2. Rantasauna 15m2. Autokatos, josta varaston osuus 9m2.
Tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Kohteen arvioitu valmistuminen kevään 2022 aikana.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 350 000 €
Myyntihinta
1 350 000 €
Tiemaksut (€/vuosi)
250 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
8 544,30 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiössä saarekkeellinen Kvik Prato Black kaapisto mustalla kvartsitasolla. AEG kodinkoneet integroitu. Rimakatto. LED-valaistus. Lattialämmitys.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Hirsi ja maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja musta komposiittiallas
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kaksi suihkua. LED-valaistus katossa.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
Erillinen WC
Kolme wc-tilaa. Kahdessa tilassa varustuksena wc-istuin, pesuallas ja allaskaapisto sekä peili. Master bedroomin yhteydessä olevassa tilassa wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili ja lisäksi suihku. Seinämateriaalit vaihtelee tila kohtaisesti. LED-valaistus katoissa. Kaapistot kvik mallistoa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja Hirsi
Makuuhuoneet
Master bedroomissa oma vaatehuone, wc/kph sekä käynti terassille. Hirsiseinät. Rimakatto. Pienemmässä makuuhuoneessa yksi seinä hirttä, loput maalattu. LED-valaistus.
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja Hirsi
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Avara olohuone. Tilassa takka. LED-valaistus. Huoneesta pääsy terassille. Rimakatto. Parkettilattia.
Olohuoneen seinät
Hirsi ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja Hirsi
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Varustuksena Kvik malliston kaapisto, työtaso, allas, paikka pesutornille. Katossa LED-valaistus.
Säilytystilojen kuvaus
Master bedroomin yhteydessä vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto, joka mahdollista muuttaa lämpimäksi.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Lauteet ja panelointi Haapaa. Katossa LED-valaistus. Yksi seinä kokonaan ikkunaa.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Terassi
Kyllä
Piha
Piha-alue pääasiassa luonnontilassa.
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
65
Muut tilat
Suuri katettu terassi, jossa varaus mm. jacuzzille. Tekninen tila kellarissa.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Hirsi, maalattu pinta, laatta, paneeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parkettilattia, kosteat tilat laatta.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Panelointi. korkeassa tilassa Oveluksen mallistoa oleva rimakatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Betoniponttoonilaituri. Valaistus rantasaunalle vievälle polulle. Pihan asfaltointi. Oma ruopattu hiekkaranta.
Kauppaan ei kuulu
Levyvalmiina ostettaessa pois jää rantasauna, betoniponttoonilaituri, hiekkaranta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
12 500 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Määräala
Tontin tiedot
Metsäinen rinnetontti. Omaa rantaviivaa Nuikonlahteen n.65 metriä.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Hirsirunkoinen. Betoniperustus.
Rakennusmateriaali
Betoni ja Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
vesikiertoinen poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen lämmöntalteenotolla.
Vesijohto
Osuuskunnan
Viemäröinti
Paineviemäri
Lisätietoja viemäristä
Osuuskunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Uusi
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
200
Energialuokka
B2018
Kiinteistöön kuuluu
Asuinrakennus, autokatos/varasto, rantasauna, betoniponttoonilaituri, ruopattu hiekkaranta, valaistu kävelypolku huvilan ja rantasaunan välillä.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkit Rymättyläntien varressa.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Rymättylän kirkonkylällä pankki, kauppa, apteekki, kahvila, ravintola, terveyspalvelut, vierasvenesatama. Röölän satamassa kesällä ravintola ja kauppa. Lisäksi polttoainemyynnin kylmäasema. Lisää palveluita Naantalissa.
Koulut
Rymättylässä alakoulu. Naantalin kaupunki järjestää bussi kyydityksen Naantalin yläkouluun.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Rakennusvaihe
Rakenteilla
Lisätietoa muista rakennuksista
Autokatoksen yhteydessä kylmä varastotila, joka mahdollista muuttaa lämpimäksi. Alhaalla rannassa Honkarakenteen Kide mallistosta räätälöity noin 15 m2 saunarakennus.