Niitynperäntie 8 K
00440, Lassila, Helsinki
4 h, k, kph-wc, erill.wc, oma piha, terassi
298 000 € (3 465,12 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Lassilasta!
Nyt tarjolla koti, jossa on neljä huonetta, keittiö sekä kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi asunnossa on oma piha ja terassi, jotka tuovat asumiseen viihtyisyyttä ja yksityisyyttä.
Asunnon sydän on sen valoisa olohuone, joka yhdessä avoimen keittiön kanssa muodostaa avaran tilan yhteisille hetkille. Tyylikäs keittiö on päivitetty tähän päivään, tarjoten mainiot puitteet ruuanlaittoon. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sisäpihan puolella ja kolmas oman oleskelupihan puolella.
Oma piha-alue on osittain terassia ja osittain nurmikkoa. Piha on kokonaan aidattu, joten se tarjoaa turvallisen leikkipaikan perheen pienimmille tai rauhallisen keitaan aikuisemman makuun.
Lassila on viihtyisä ja vehreä alue, jossa on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin.
Tartu tilaisuuteen ja tule katsomaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Niitynperäntie 8 K, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Joustavasti sopimuksen mukaan, vaikkapa 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 473 € / kk (5,50 € / m²), Muu vastike 4,30 € / kk (internet-maksu, peritään kaikilta huoneistoilta), Yhtiövastike yhteensä 477,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 465,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka tolppa+lämmitin(€/kk) 14.50, Sauna 4 x kk(€/kk) 20.00, Sauna 8 x kk(€/kk) 40.00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhepatteri
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan oma, noin 83 m2 suuruinen piha. Piha on osin terassia, osin nurmikkoa ja se on kokonaan aidattu.
- Piha
- Oma piha-alue n. 83 m2
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lassilan Niitynperäntie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Karhapää
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 7 143,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 26 908 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Bet.puu/elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 855 395 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1997 Katot maalattu. 2000 Lämmitysjärjestelmän maaputkisto uusittu. 2001 lukitusuudistus. 2004 Digi-TV-valmius. 2006 Lämmönjakokeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu. 2007 Rakennusten ulkopuolisten puuosien uusimistyö. 2008 Kuntoarvio. 2012 Maaperäurakka (massanvaihdot kulkuväylien kohdalta,
piha-alueen sade- ja jätevesiviemärit, salaojat, talojen alapohjatäytöt ja vierustäytöt, sähkö- ja telejärjestelmät:(nousujohdot, ryhmäkeskukset, sekä antenni- ja telepisteet), pihavalaistus, Soneran valokuitukaapeli, parkkipaikka-asfaltointi ja autolämmitystolpat. 2013 Maaperäurakka valmistui. Kattosiltojen ja lumiesteiden sekä kourujen ja syöksyjen uusimisia ja korjauksia. Julkisivujen-, parvekkeiden-, rappujen-, vesikattojen- ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2014 E-talon poistoilmanvaihdon huippuimuri uusittu. Vesikattojen maalauskunnostus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Jätekatoksen uusinta. Pesutuvan akustolevykaton uusiminen. Ritiläaskelmat rappujen edustoille. 2015 Puidenkaato, kantojen jyrsintä ja taimien istutus ja hoito. Pihan leikkipaikka uusittu. Projektinjohto – suunnittelutyöt alkoivat (ikkunat – ja ovet, parvekkeet, sokkelit, rappukäytävät, saunatilat) 2016 Taloyhtiön saunojen kunnostus. (Rakmaster Oy). B6 kylpyhuoneen kunnostus, asennettiin vedeneriste, uusittiin pinnat ja kalusteet. (Rakmaster Oy) 2017 Ovien ja ikkunoiden uusiminen. (Pihla / Inwido Oy). Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. (Pihla / Inwido Oy; Caire Oy). 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus. (Suomen Lämpöurakointi Oy). Alapohjan viemäröintien kannakoinnin korjaus. (ESM Laatukoti Oy). 2019 Uusittiin pesulan koneiden vesihanat (Aarreputki Oy). 2020 B-talon saunan käytävän sekä wc:n kunnostus (Tärkeät Tekijät Oy). 2021 Rappukäytävien, parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien huoltokorjaus. Vaurioituneiden tiililaattojen uusiminen. (Suomen Saneeraustalo Oy). 2022 Pestiin ja maalattiin piha-aidat sekä jätepiste. (Pesuveljekset Oy, Hastek OY). Kunnostettiin piha-alueen kivituhkakäytävät. (Pihapalvelu Helenius Oy). Asennettiin tuulensuojalevyt Rappukäytäviin. (Itä-Helsingin Lasi Oy). 2023 Tehtiin tavanomaisia korjaus-ja ylläpitotöitä.
Tulevat remontit
Vuosille 2024-2028:
2024 Katon kuntotutkimus. Autolämmitystolppien muuttaminen sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvaksi. 2025 Katon kunnostus tarvittaessa kuntotutkimuksen perusteella. Rappukäytävien kaiteiden kunnostusmaalaus ja valaistuksen uusiminen. 2026 Pyykkituvan kunnostaminen tai muuttaminen muuhun käyttötarkoitukseen 2027-2028 tavanomaisia korjaus-ja ylläpitotöitä.