Niittykatu 9 A

02200, Niittykumpu, Espoo
3h+kt+s
329 000 € (5 529,41 € / m²)
59,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
468,86 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kodit.io LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Heti VAPAA 2020 valmistunut saunallinen kolmio
Nyt tarjolla heti VAPAA asunto alueelta joka kasvaa, kehittyy ja monipuolistuu kaiken aikaa. Talo valmistunut vuonna 2020, joten huoletonta asumista edessä useampi vuosi. Porrashuoneista pääsee esteettä myös paikoitushalliin, joka on sijoitettu pihakannen alle. Iso Omena ja Ainoan kauppakeskus ravintoloineen ja palveluineen lähettyvillä. Metroasema sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskus Niityn vieressä, mistä nopea yhteys Helsingin keskustaan. Kevyenliikenteen väylät ovat ahkerassa käytössä ja kiven heiton päässä on Haukilahden ranta ravintoloineen ja alueella on myös urheilupuisto. Tapiolaan voi tehdä mukavan päiväkävelyn tai pyöräillä yhdessä hujauksessa. Yksityisautoilijan on asunnon ohella mahdollisuus ostaa myös autohallipaikkaosake talon yhteydessä olevasta pysäköintihallista (20 000 €). Vuokratonttiosuus on mahdollista lunastaa seuraavan kerran 30.9.2022. Tule katsomaan ja ihastu tähän kompaktiin saunalliseen kolmioon. Talossa myös yhteiskäyttöinen kuntosali, joten kuntoilemaankin pääsee kätevästi taloyhtiön tiloissa. Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 321 5081 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Niittykatu 9 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 468,86 € / kk (hoitovastike 226,10 € / kk, muu vastike 242,76 € / kk)
Lisätietoja vastikkeista
Maavuokravastike 242,76 €/kk.
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 529,41 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakkomaksu laskutetaan kulutuksen mukaan: 3,20 €/m3 kylmävesi ja 5,00 €/m3 lämminvesi Autopaikka erillisillä osakkeilla: 20€/kk hoitovastike (autopaikka ostettavissa hintaan 20 000 €).
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiön pesualtaassa pieni pintavaurio, joka tullaan korjaamaan takuukorjauksena (ei vaikuta altaan käyttöön).
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, Allaskaappi ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Pieni viihtyisä sauna, lasiovi.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Niittykummun Plaza, Espoo
Isännöitsijätoimisto
ISTO Espoo Oy
Isännöitsijän nimi
Arto Hietala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0104118130
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiössä myös valokuitu käytössä, omistajan tehtävä oma sopimus tietoliikenneyhteydestä.
Tontin pinta-ala
1 503 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin tiedot
Taloyhtiö sijaitsee nk. valinnaisella vuokratontilla: yhtiön osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuutensa yhtiön tontista. Ne osakkaat, jotka eivät ole osuuttaan lunastaneet, maksavat tontinvuokravastiketta. Lunastettavissa seuraavan kerran 30.9.2022. Tontin lunastushinta syksyn 2021 tilanteessa oli n. 60.636,96 euroa lisättynä varainsiirtoverolla (4 %). Lisäksi lunastuksen kulut kuuluvat lunastajalle. Täsmällinen hinta lunastukselle kustannuksineen määräytyy lunastusajankohdan mukaan.
Vuokra-aika päättyy
03.07.2068
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin rajoituksin, ks. yhtiöjärjestys 10 §.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone ja kuntosali
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.5.2030
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metroasema sijaitsee lyhyen kävelymatkan (400 m) päässä kauppakeskus Niityn vieressä.
Palvelut
Kauppakeskus Niitty kävelymatkan päässä helpottaa arjen sujuvuutta.
Koulut
Niittykummun koulu noin 1 km päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat yhteensä 31 kpl. Hallipaikat erillisinä osakkeina.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
As Oy Niittymummun Teeman pysäköintihallissa merkitty 12 autopaikkaa ( AP 12 -16 ja AP 48-54) jotka ovat osakkaiden yhteiskäytössä. Osakkailla on oikeus käyttää näitä autopaikkoja ”vapaan paikan periaatteella” vuoropysäköintiin.
Autohallipaikat
19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, p. 09 816 21. Ympäröivällä alueella vireillä mm. Niittykummun kappelin kaava. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen vanhusten kevyttä palveluasumista varten. Muutoksen myötä huonokuntoinen Niittykummun kappeli puretaan. Niittykujan katualuetta levennetään ja autopaikkojen korttelialuetta pienennetään. Niittysillankorvan asuinrakentamiseen liittyvä asemakaavan muutos on hyväksytty. Muutoksen tavoitteena on muuttaa toimistorakennusten korttelialue asuinkerrostalojen korttelialueeksi sekä autopaikkojen korttelialueeksi. Muutos mahdollistaa asuntojen rakentumisen hyvän saavutettavuuden alueella Niittykummun metroaseman läheisyydessä.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö valmistunut 2020.