Niittaajankatu 10 A

00810, Herttoniemi, Herttoniemenranta, Helsinki
2h+kt+sauna
294 900 € (6 779,31 € / m²)
43,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
468,93 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio
iHomes Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
SIJOITTAJALLE HYVÄLLÄ SOPIMUKSELLA VUOKRATTU KAKSIO, HUONEISTOSSA OMA SAUNA JA LASITETTU ETELÄPARVEKE!
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 995,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Vuokralaisella on oikeus irtisanoa sopimus ensimmäisen kerran kuitenkin aikaisintaan 01.10.2022. jos vuokralainen irtisanoo sopimuksen aikaisemmin vuokralainen on velvollinen maksamaan sopimussakkoa kahden kuukauden vuokraa vastaavan määrän. Vuokravakuus 1.990,00 euron suuruinen rahavakuus. Herttoniemenranta on vuosi vuodelta suositumpi asuinalue eikä ihme, sillä Herttoniemenrannassa yhdistyvät hyvät palvelut, kaunis merellinen luonto ja hyvät liikenneyhteydet. Herttoniemenrannassa on hyvä olla ja alueen asunnot ovat suosittuja! Tässä asunnossa on kauniit skandinaavisen vaaleat sisustusmateriaalit ja laadukkaat integroidut kodinkoneet. Valoisan asunnon täydentää oma sauna ja lasitettu parveke. Huoneiston yhtiölainasta maksetaan noin kolme ensimmäistä valmistumisen jälkeistä vuotta pelkkää korkoa (korkomarginaali 0,90 %, laina-aika rakennusaika + 25 vuotta). Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois vuosittain yhtiön hallituksen ilmoittamana ajankohtana, tai sopimalla suoraan yhtiön isännöitsijän kanssa. Huoneistokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa viereisestä yhtiöstä autohallipaikka osake. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio p. 050-315 3084, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Niittaajankatu 10 A, 00810, Herttoniemi, Herttoniemenranta, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Vapautuminen
Vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 995,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Vuokralaisella on oikeus irtisanoa sopimus ensimmäisen kerran kuitenkin aikaisintaan 01.10.2022. jos vuokralainen irtisanoo sopimuksen aikaisemmin vuokralainen on velvollinen maksamaan sopimussakkoa kahden kuukauden vuokraa vastaavan määrän.
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
294 900 €
Myyntihinta
138 128,96 €
Velkaosuus
156 771,04 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 468,93 € / kk (hoitovastike 187,05 € / kk, rahoitusvastike 108,75 € / kk, muu vastike 173,13 € / kk)
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 779,31 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kiinteät kalusteet tehdasvalmisteisia standardikalusteita valkoisella maalatulla mdf-ovella. Lattia parkettia, pesuallas työpöytään upotettu malli. Työtaso laminaattia, vakiovarusteena 60cm leveä kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, jää-pakastinkaappi.
Kylpyhuone
Seinät ja lattia keraaminen laatta, valaisinpeili, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille.
Makuuhuoneet
Lattia parkettia, seinät maalattu, kaapistot
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Lattia parkettia, seinät maalattu
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Lasitettu parveke ja ikkunat Etelään Niittaajankadulle.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Niittaajankatu 10
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Rauno Kujala
Isännöitsijän puhelin
020 7488 399
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin tiedot
Valinnainen vuokratontti, tonttiosuuden (määräosa) voi lunastaa vuosittain yhtiön hallituksen ilmoittaman ajankohtana. Tontin arvioitu lunastushinta A4 huoneistosta 41.760,00 euroa + lunastuskulut, + 4% kiinteistökaupan varainsiirtovero.
Vuokra-aika päättyy
14.12.2066
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Ilmavaihto keskitetty tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa poistoilman talteenottojärjestelmä LTO.
Kattotyyppi
Tasakatto/ bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-auto, metro
Paikallistiedot
Hyvät
Palvelut
Hyvät
Koulut
Lähellä
Lisätietoja autopaikasta
Yhtiöstä mahdollisuus vuokrata autohallipaikka mikäli niitä vapaana. Huoneistokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa viereisestä yhtiöstä autopaikkaosake.
Taloyhtiön autopaikat
Vuokrattavaksi Kiinteistö Oy Hitsaajankatu 9:n sisäpihakannen alla 35kpl autopaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin Kaupunki