Niemenmäentie 8 A
00350, Niemenmäki, Helsinki
2h+k+kph+2 x parveke
258 000 € (5 863,64 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Marttila, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt halutulta Niemenmäeltä valoisa ja hyväpohjainen kaksio, jossa iso plussa: kaksi lasitettua parveketta. Upeat näkymät yli kattojen. Todella hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isommat remontit tehty mm. LVIS-saneeraus v 2021-2022, jolloin myös kaikki kylpyhuoneet remontoitu, kuten myös pesutupa, sauna, pyöräparkki, kylmäkellari ja kellarivarastot uusittu. Myös parvekkeet uusittu ja lasitettu 2016. Näistä aiheutuneet taloyhtiölainat on tämän asunnon osalta maksettu pois eli asunto on velaton. Tontin vuokrasopimus uusittu ja sopimus on voimassa vuoteen 2075 saakka. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla. Lähipalvelut aivan vieressä, kuten Munkkivuoren ostari, jossa mm. ruokakaupat, apteekki, Pihlajalinnan terveyspalvelut. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ja Talin urheilupuisto myös lähietäisyydellä.
Tästä huoletonta asumista vuosiksi.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Pekka Marttila, LKV, LVV
0400 777364
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Niemenmäentie 8 A, 00350, Niemenmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 10
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaksi viikkoa kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi (Uusi), liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (Uusi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät yli kattojen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niemenmäentie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Freddis Oy Ab
- Isännöitsijän nimi
- Petri Takkavuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 8066
- Tuotot
- 9347.8
- Tontin pinta-ala
- 2 718 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 53 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Loiva harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2463
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy Laajalahdentie 19 A1, 00330 Helsinki 040 596 5001 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telia Finland), kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikka 10 Pikku Hupalahdesta Kytösuontieltä.
- Palvelut
- Munkkivuoren ostoskeskus aivan kävelyetäisyydellä, jossa todella kattavat palvelut. Munkkiniemen terveysasema lähettyvillä.
- Koulut
- Munkkiniemen yhteiskoulu, SYK. Myös ranskalainen koulu lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuslistan mukaan taloyhtiön autopaikkojen luovutus- ja käyttösääntöjä noudattaen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintimahdollisuus
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki (09 310 1619)
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- v 2018 tehty haitta-ainekartoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 106 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Pihan asfaltointi, 1993 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeikkunoiden maalaus, ylävesikatonkorjaus, 1994 Lämpösiirtimien ja huoneistojen patteriventtiilien uusinta, 1996 Uusi jäteasema rakennettu, 1997 Talon lukkojärjestelmän uusiminen (Kaba avainjärjestelmä), 1999 Talon ja kaupungin välinen pääviemärin uusinta, porrashuoneen korjaus ja maalaus, 2001 Eteläikkunoiden korjaus ja maalaus, pesulan peruskorjaus, 2002 Länsisivun ikkunoiden korjaus ja maalaus, 2004 Hissien perussaneeraus, 2005 Kaikkiin ulkoikkunoihin asennettu kolmas lasi kehyksineen vanhojen ikkunoiden eteen, 2009 Talon päätyjen rappaus - ja maalauskorjaus, 2011 Asennettu Bauer veden/putkiston puhdistuslaite, 2014 Lämpökeskuksen uusiminen, länsipuolen parvekkeiden laajennus, itä- ja länsipuolen julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2016 Katon polyuretaanipinnoitus, 2020 Autolatausvalmiuden (tallit ja pihapaikat) ja latausasemien asentaminen (pihapaikoille ja yhteen talliin) (LVIS urakka), PILP poistoilmalämpöpumpun asennus (LVIS urakka), Linjasaneeraus (viemäreiden, käyttövesi-
putkien, kylpyhuoneiden sekä sähköjen uusinta ja iv-kanavien kunnostus), saunan, pesutuvan ja
muiden kellaritilojen uusiminen/korjaus (LVIS-urakka), kylmäkellarin kosteuskartoitus, 2021 Pintavaaituskartan laadinta, 2022 Pihasuunnittelu, puiden kuntoarvio.
Tulevat remontit
2024 - 2026 Pihan kunnostus, kadunpuoleisten ovien uusinta, ikkunoiden uusiminen ( osa ikkunoista, osa jo uusittu), autotallinovien uusinta, Aurinkopaneeliselvitys.