Nervanderinkatu 12 B

00100, Etu-Töölö, Helsinki
2h+kk
439 000 € (9 932,13 € / m²)
44,2 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1915
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
388,96 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Aki Leväniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiATHomerun Technologies Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Nyt myynnissä kerrassaan ihastuttava juuri remontoitu kaksio Etu-Töölön Nervanderinkadulta! Tämä hissitalon kolmannen kerroksen asunto sopii mitä mainioimmin kaksin tai yksin asuvan kodiksi. Asunnossa on juuri valmistunut kattava huoneistoremontti, jonka yhteydessä on muutettu pohjaratkaisu toimivammaksi, uusittu keittiö sekä päivitetty pinnat. Koti pitää sisällään monia hurmaavia yksityiskohtia ja ominaisuuksia. Kaunis keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja trendikkäällä terrazzo-kivitasolla. Kompaktiin makuuhuoneeseen saa hyvin mahdutettua myös työpisteen. Näkymät ikkunoista ovat viihtyisän sisäpihan puolelle etelän suuntaan. Tämän upean talokaunokaisen on vuonna 1915 rakentanut rakennusmestari A.J. Hongisto. Talon on piirtänyt arkkitehtitoimisto Palmqvist ja Sjöström. Yhtiön nimi oli aluksi Osakeyhtiö Tunturi mutta 1955 taloyhtiön hallinta muutettiin asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi ja nimeksi tuli Asunto Oy Tunturikulma. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia historiansa aikana, joista mainittakoon mm. julkisivu (1992), perinteinen putkiremontti (2011), sähköremontti (2011) ja vesikaton uusinta (2021). Suuria remontteja yhtiössä ei ole suunnitteilla. Sijainti Etu-Töölön sydämessä tarjoaa viehättävän ympäristön yhteyksien ja palveluiden ääreltä. Tällaisia koteja on harvoin tarjolla! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja myynti: Aki Leväniemi 045 316 1838 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Nervanderinkatu 12 B, 00100 Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44,2 m²
Kokonaispinta-ala
44,2 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1915
Käyttöönottovuosi
1915
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
409 261,10 €
Velkaosuus
29 738,90 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 388,96 € / kk (hoitovastike 198,90 € / kk, rahoitusvastike 190,06 € / kk)
Neliöhinta
9 932,13 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Uuni, Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Liesi, Liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Peili, Pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tunturikulma
Isännöitsijätoimisto
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sami Lehtola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102022902
Tontin pinta-ala
846 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
D2007
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset. 2021: Katto uusittu. 2018: Tuuletusparvekkeiden ovet ja rappukäytävien taka- ja etuovet sekä rappukäytävien ikkunat kunnostettu. 2015: Huoneistoihin asennettu raitisilmaventtiilit. 2014: B-rapun hissin modernisointi, 1. krs kadunpuolen ikkunat ja ullakkokerroksen kaari-ikkunat. 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, hormikartoitus, lukituksen uusinta, peltokaton maalaus, putkiremontti ja sähköjärj. nykyaikaistaminen. 2010: Erkkeriparvekkeiden kunnostus- ja pinnoitustyö sekä savupiipun yläosan purkutyö. 2007: Ullakkohuoniestojen vesivauriot, kluntokatselmus, kaukolämpökeskuksen uusinta, takkahormit (huoneitot 7, 8, 16, 20) puhdistettu ja tarkastettu. 1996: Julkisivujen parvekkeiden (3 kpl) kunnostus. 1995: Portin hankinta. 1993: Kellarin asbestisaneeraus ja porrasmaalaus. 1992: Pihan kunnostus, julkisivun kunnostus ja vesikaton maalaus.
Tulevat remontit
Kunnospitotarveselvityksen mukaisesti. 2021: Ullakkoasuntojen lämpöputkien uusiminen, vahinkojen korjaus ja rakennetöitä (tuleva lainaosuus n. + 1936,51 euroa / hsto B 36), viemärien huuhtelu noin viiden vuoden välein. 2023: Uusitun peltikaton maalaus. 2025+: Alimman kerroksen puuikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden maalauskunnostus.