Neilikkatie 5 C

01300, Tikkurila, Vantaa
3-4h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke
259 000 € (2 893,85 € / m²)
89,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 038,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janni Luotomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen päätyasunto Tikkurilan parhaalla paikalla
Tämän asunnon sijainti tarjoaa rauhallista asumista lähellä palveluita ja loistavien julkisten kulkuyhteyksien varrella. Ylin kerros tarjoaa vehreät näkymät ympäristöön ja runsaasti asuntoon tulvivaa luonnonvaloa. Asunnossa on tilava olohuone, jonka toisen päädy voi tarvittaessa vaivatta muuntaa kolmanneksi makuuhuoneeksi (pyydä rohkeasti kustannusarvio välittäjältä). Suurelle lasitetulle parvekkeelle on kulku sekä olohuoneesta, että asunnon päämakuuhuoneesta. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuosina 2019–2020, ja se on varusteltu kahdella pesualtaalla. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja lisäsäilytystilaa tuo kookas vaatehuone. Asunto Oy Neilikkaketo on omalla tontillaan ja kaukolämmössä. Sijainti Tikkurilassa on erinomainen - Alueella on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet (jotka tulevat viereen valmistuvan Vantaan ratikan myötä paranemaan entisestään) ja palvelut, joihin lukeutuu kauppojen, kirjaston ja muiden päivittäispalveluiden lisäksi kattava ravintolatarjonta. Lähimpään päiväkotiin on matkaa on vain n. 40 metriä. Tämä asunto on loistava valinta kaikille, jotka arvostavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä kaupungin sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Asunto virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT: | Janni Luotomaa | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | Puh. 045 871 5952 | [email protected] I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Neilikkatie 5 C, 01300, Tikkurila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
194 264,29 €
Velkaosuus
64 735,71 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 456,45 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 581,75 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 038,20 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 893,85 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköauton lataus ennakko 30,00 € / kk, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön alakaapit uusittu syksyllä 2025. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesituuletin, sähköuuni liesitasolla, astianpesukone, pesuallas, hana, kaapistot (yläkaapeissa osittain vitriiniovet), sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Puu. LATTIA: Kivikuvioitu vinyyli (asunnon varastosta löytyy muun huoneiston lattiapintojen kanssa yhtenäinen laminaatti tarvittaessa)
Kylpyhuone
Pesutilat uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019-2020. VARUSTUS: Taittuva lasinen suihkuseinä, suihku, 2 x pesuallas, 2 x allaskaluste, 2 x pesuhana, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, 2 x peilikaappi, rättipatteri, pyyhekoukut, ikkunassa sälekaihtimet, lattialämmitys. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneet
MAKUUHUONE 1 - Suuremmasta makuuhuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle ja ikkunanäkymä pitkälle kattojen ylle. VARUSTUS: Liukuovikaapisto peiliovilla (asennettu 2022), sälekaihtimet, verhokisko. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: Kaapit, verhokisko. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Todella tilava ja avara, läpi talon ulottuva olohuone, josta saa tarvittaessa erotettua kolmannen makuuhuoneen. Olohuoneesta kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. VARUSTUS: Tilan keskellä sijaitsevassa ja ruokailutilan puoleisessa ikkunassa sälekaihtimet, parvekkeen puoleisessa ikkunan ulkopuolelle asennettu pimennysverho. Lasiset tilanjako-ovet eteisen ja olohuoneen välissä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneen kaapistot asennettu 2022.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
ETEINEN - Eteisessä runsaasti säilytystilaa, mm. tilava liukuovikaapisto peiliovilla (asennettu 2022) ja vaatekaappi peileillä + naulakko. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. LASITETTU PARVEKE - VARUSTUS: Läpikuultavat screen kaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neilikkaketo
Isännöitsijätoimisto
Asunto Maisteri Oy
Isännöitsijän nimi
Pekka Orpana
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
17356.66
Tontin pinta-ala
3 010 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoito Olander
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta
Vanhentuneen energiatodistuksen (viimeinen voimassaolopäivä 14.04.2025) mukaan energialuokka F2013.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen varaus ja tiedustelut Kukkakedon Huolto Oy kautta.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Huoneistossa on tehty asbestikartoitus syyskuussa 2022. Kartoituksessa on tutkittu kaksi näytettä (1. OH lattimaton liima + tasoite, 2. OH parketti liima + tasoite). Näytteet eivät sisältäneet asbestia.
Taloyhtiön kiinnitykset
4 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2023: Alapohjan ryömintätilojen ja piha-alueen kunnostuksen toteutus. 2022: Alapohjan ryömintätilojen ja piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu. VSS-tilan tarkastus. 2019-2020: LVIS-saneeraus. 2019: Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2018: Julkisivujen tiiliverhouksen kuntokartoitus. LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu. 2017: Pihan kunnostustöitä (vanhojen leikkivälineiden poisto, puiden kaatoja). 2016: Putkiremontin hankesuunnitelma. Rakennuksen kuntoarvio. 2015: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Hissien kuntotutkimus. 2011: Julkisivuikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeiden ja rappujen ikkunat). 2008: Saunaosaston saneeraus. 2007: Lukituksen uusiminen (Abloy Exec). 2006: Salaoja- ja VSS:n kosteuskorjaus. 2005: Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus. Lämmitysverkoston perussäätö. Patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2003: Korvausilmaventtiilien asennus. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Parvekkeiden korjaus. 2002: Parvekkeiden kuntoselvitys ja korjaussuunnittelu. Lämmönjakohuoneen saneeraus ja liittyminen kaukolämpöön. 1997: Vesikatteen uusiminen. 1996-1997: Julkisivuremontti. 1988: Liittyminen kaapelitelevision verkkoon (HTV).
Tulevat remontit
2025: Katon kuntotutkimus. 2025: Parvekkeiden ja rappujen ikkunoiden tarkastus. 2025: Tiiliverhouksen kuntokartoitusraportin (2018) päivitys, betonipintojen tarkastus. 2025-2026: Julkisivun lämpökuvaus: 2025-2027: Hissien kuntotarkastus ja korjaukset. 2026: IV-kanavien nuohous. 2026: VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe. 2026-2027: Tiiliverhouksen paikalliset korjaukset.