Nahkurinkatu 8 A
94100, Ruutti, Kemi
2h+k+s
49 000 € (875 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Pohjanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Kemi
Sijainti
Asuntoesittely
Kemin keskustassa vuoden vaihteessa vapautuva saunallinen kaksio, jossa lasitettu parveke. Taloyhtiö hyvin hoidettu mm. hissit uusittu ja tärkeimmät isot remontit tehty, kuvat tulossa! Kohde on nyt vuokrattu.
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurinkatu 8 A, 94100, Ruutti, Kemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 44 841,83 €
- Velkaosuus
- 4 158,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,13 € / kk (0,47 € / os.), Rahoitusvastike 92,83 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 359,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk Kylmävesitasaus 5,20€/m3 Lämminvesitasaus 10,40€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sauvonportti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kemi-Tornio
- Isännöitsijän nimi
- Nina Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1800
- Tuotot
- 2474
- Tontin pinta-ala
- 2 125,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Retta Isännöinti Oy, Kemi, huolto
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2035
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Koulut
- Sauvosaaren koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Retta huolto jakaa autopaikat p. 010 228 8780
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Hissien takuutarkastus sekä Iv-kanavien nuohous ja säätö
2024 Pelastuslain mukaisten palovaroittimien asennus kaikkiin osakkeisiin sekä väestösuojan tiiveystarkastus
2023 Huoneiston B22 yläpohjarakenteiden ja vesikaton kunnossapitokorjaus, parvekkeiden katteiden korjaus, julkisivun saumojen kuntotarkastus ja saumojen kunnostus sekä hissien uusiminen Aja B rappuun
2022 Kondenssikuivain sekä käyttövesiputkisto uusittu
2018 Vesivahinkokorjauksia
2017 Kaukolämmön siirrin uusittu sekä peruskuivatus uusittu
2015 Parvekekatokset uusittu, katon sammalpesu ja vesikourujen tyhjennys
2014 Ovipuhelimet uusittu
2013 Parvekkeet huoltomaalattu
2011 Sadevesikourut ja alastulot asennettu kaikkiin päätyparvekkeiden kohdalle
2009 Porraskäytävät uusittu
2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2001 Vesikatto uusittu
1998 Kylmävesimittarit uusittu
Tulevat remontit
Saumakset kunnostettava sekä uusittava. Suositellaan 10 vuoden päästä uusinta saumaus (suositeltu 2023)
IV-kanavien nuohous ja säätö (käynnissä)
Energiatalousselvitys -Selvitetään onko mahdollista toteuttaa hukkalämmön talteenottomahdollisuutta kannattavasti -> Jos on, niin toteutussuunnitelma. (2025)
B23 ja A9 parvekkeiden katteiden korjaus (2025)
Rappujen A- ja B ulko-ovien uusiminen, otetaan huomioon myös liikuntaesteisyys (automaatio oviin). Anotaan Aralta esteettömyysavusta. (2025)
Julkisivun perusparannus - pesu ja pinnoitus. (2027)