Muotoilijankatu 10 A
00560, Arabianranta, Helsinki
2h, avok, s + lasit.parv
309 000 € (6 505,26 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Janni Väätänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, markkinointivastaava
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kodikas kaksio Arabianrannan alueella etsii uutta asukastaan!
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Asunnossa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Todella tilava asunnon levyinen lasitettu parveke tarjoaa lisäneliöitä pitkälle syksyyn asti.
Sijainti Arabianrannassa on erinomainen. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin kulttuuritarjontakin. Metropolia Ammattikorkeakoulu on naapurissa, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin bussilla kuin raitiovaunullakin. Meren läheisyys ja viihtyisät ulkoilualueet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten urheiluvälinevaraston, kerhohuoneen ja saunaosaston. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisen tulevaisuudessakin.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta esim. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaista sijaintia.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Janni Väätänen, LKV, LVV
p. 050 477 4002
[email protected]
Kati Helanto, LKV
p. 050 568 8404
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Muotoilijankatu 10 A, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 241 165,18 €
- Velkaosuus
- 67 834,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,75 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 532 € / kk (11,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 783,75 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 505,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Autohallipaikan vastike 42,00 €/kk Autohallipaikka vuokra (inva) 90,00 € /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Arctica
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 295
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikoissa lunastusoikeus. Mikäli autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Arabia
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Kaironkatu 72 m Raitiovaunupysäkki Arabianranta 350 m
- Palvelut
- K-Market Toukola 250 m Kauppakeskus Arabia 1000 m
- Koulut
- Metropolia Ammattikorkeakoulu - yhtiön naapuritalossa Arcada 1300 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autohallipaikoissa lunastuspykälä. 29 hallipaikkaa + 2 taloyhtiön hallinnassa olevaa invapaikkaa.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 669 154 €
Tehdyt remontit
2008-2021 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia.
2016 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio
2019 Lämmitysverkoston tasapainotus
2023 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2023 Ns. sisempien roskasihtien asennus kattokaivoihin
2023 Kerrostaso-ovien tiiveys varmistetaan säädöin
2023 Salaojajärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus
2023 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus
2024 Ikkunoiden saranakarmipuun varmistusruuvit
Tulevat remontit
2024 Märkätilojen yhtenäinen kosteuskartoitus
2024 Parvekelasien huolto
2025 Puuverhoilun yhtenäinen huoltomaalauskäsittely
2025 Lukituksen uusiminen
2025 Terassin uusiminen (runko puuta, pinta komposiittia)
2025 Kuntoarvio ja PTS
2026 Arvioidaan elastisten elementtisaumojen uusintatarve.
2026 Valurautaviemäreiden läpivalaisukuvaukset
2028 Lämmön alajakokeskuksen saneeraus/ uusiminen
2028 Parvekelasien kunnon tarkastus
2030 Palovaroittimien uusinta