Metsänvartijantie 9 A
02720, Laaksolahti, Espoo
4h, k, kph, s, khh, erll. wc, parveke, terassi
349 000 € (3 814,21 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti halutulla Laaksolahden alueella!
Etsitkö viihtyisää ja valoisaa kotia Espoon Laaksolahdesta?
Tämä 91,5 m²:n paritalo Metsänvartijantiellä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi avautuu parvekkeelle. Tilavasta olohuoneesta pääsee suoraan takapihan terassille, joka on kuin toinen olohuone kesäisin.
Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Alakerrassa on erillinen wc sekä kodinhoitohuone, jossa on tilaa pesutornille.
Asunnon piha-alueella on tilaa lasten leikeille, pihalle mahtuu myös trampoliini ja vaikkapa pieni kasvimaa. Marjapensaat, kirsikkapuu ja viinirypäleköynnös tuottavat satoa syksyisin.
Asunnon edessä on kätevästi kaksi autopaikkaa ja lämmin varasto.
Laaksolahden alueella on erinomaiset palvelut ja koulut lähellä, kuten Jupperin koulu ja päiväkoti. Lähderannan palvelut, kaupat ja ravintolat, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet ja läheinen urheilupuisto tekevät alueesta ihanteellisen aktiiviselle perheelle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Metsänvartijantie 9 A, 02720, Laaksolahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, nopeasti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11300 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 130 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170 € / kk (1,86 € / m²), Korjausvastike 75 € / kk (0,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 245 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 814,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike / asunto, tasataan puolivuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu vuonna 2016, valkoiset kaapistot, vaaleat laminaattitasot. Induktioliesi, erillisuuni (2023), integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni (2023), Smegin jää/pakastinkaappi. Runsaasti kaappitilaa, Lattia vinyylilankkua.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kylpyhuone, jossa Grohen sadesuihku, peili, allaskaapistoa, allas, wc-istuin. Seinät ja lattia Basebeton-mikrosementtiä. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc, jossa peili, allas, allaskaapisto, käsisuihku, wc-istuin. Seinät betonia, lattia laattaa, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Yhdestä käynti parvekkeelle. Seinät maalattu, lattiat parkettia, yhdessä vinyyliä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta käynti takapihalle. Olohuoneessa varaava takka. Seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua.
- Kodinhoitohuone
- Alakerran keittiön yhteydessä kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, allas, siivouskaappi. Tilaa pesutornille. Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, sähkökiuas (uusittu 2019). Lattia mikrosementtiä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle ja yhtiön viihtyisille piha-alueille
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Viihtyisä terassi, josta osa katettu. Terassille mahtuu oleskelu- ja ruokailuryhmä. Materiaalina komposiittilankku. Pihalla puuvaja, nurmialueelle mahtuu trampoliini. Marjapensaita, kirsikkapuu, viinirypäleköynnös.
- Muut tilat
- Lämmin ulkovarasto n. 6 m2.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, keittiön ja portaikon valaisin
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Metsänvartijantie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Kylli
- Isännöitsijän puhelin
- 0400904414
- Tontin pinta-ala
- 2 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys Kustannukset: 11300 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Seinäpatterit, varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ei vuoroviikkoja
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo päättyi 18.2.2024.
- Palvelut
- Lähderannassa n. 300 m päässä K-Supermarket, S-Market, Alko, Kotipizza, Nepalilainen ravintola, kukkakauppa, kampaamo. Lähderannantien bussipysäkiltä vuorot 236, 237, 239 ja Pitkäjärventien pysäkeiltä 214, 215, 231N, 321. Kauppakeskus Sello n. 5 km. Laaksolahdessa Jupperin koulu, Jupperin päiväkoti, Laaksolahden päiväkoti, Laaksolahden kirjasto. Kuttulammen puisto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet Laaksolahden urheilupuistossa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi autopaikkaa huoneiston edessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle on osoitettu kaksi autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.karta.espoo.fi/kaaoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 285 156 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Kattoluukkujen uusiminen ja parantaminen sekä harjapeltien uusiminen ja eristeiden uusiminen
2016 Pihavalaistuksen parantaminen
2017 Valokuidun asennus kaikkiin huoneistoihin, pihan asfaltointi
2020 Vesivaraajien vaihto
2022 Talojen julkisivumaalaus
Osakkaan A 2 huoneistoon tekemät: Kattojen pesu ja huoltomaalaus 2023, toinen ilmalämpöpumppu 2023, seinien, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2025.
Huoneistoon A 2 tehdyt kunnostukset:
2005 Keittiö, pesuhuone ja putkistot uusittu
2011 Kodinhoitohuone ja ilmalämpöpumppu
2016 Wc remontoitu
2021 Kylpyhuone remontoitu