Merivirta 9 A 58
02320, Kivenlahti, Espoo
1h+k+kph+las.parv.
167 000 € (4 840,58 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TILAISUUS UUTEEN, UPEAAN KOTIIN MERELLISESSÄ KIVENLAHDESSA!
Miltä kuulostaisi uusi kerrostalohuoneisto hissitalon neljännestä kerroksesta, josta sinun ei tarvitse maksaa edes varainsiirtoveroa? Metroasema on aivan vieressä, ja lähikauppa sijaitsee samassa korttelissa.
Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.
Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.
ASUNTO on juuri valmistunut, joten kaikki on uutta ja käyttämätöntä. Sinun tarvitsee vain päättää, mihin asetat huonekalusi ja nauttia täysin siemauksin uudesta kodistasi. Asunnossa on avara huone ruokailutiloineen, toimiva ja tyylikäs avokeittiö, tilava kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Tämä huoneisto on suunniteltu modernin elämän tarpeisiin, ja läpitalon ratkaisuna se täyttyy kauniisti luonnonvalosta. Asunnossa on myös valmius viilentävän ilmalämpöpumpun asentamiseen, mikä lisää asumismukavuutta lämpiminä kesäpäivinä. Lopputarkastus on suoritettu 3.9.2024, joten koti on heti muuttovalmis. Asuntoon ei kohdistu taloyhtiön velkaa, koska osakkeet rekisteröidään uutena taloyhtiöön
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja laitteita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan ilmanlaadun ympäri vuoden.
SIJAINTI on kerrassaan mainio – kaikki tarpeellinen löytyy kävelymatkan päästä. Kaupat, palvelut, metro ja meri ovat aivan vieressäsi. Lisäksi alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet meren äärellä sekä mahdollisuuden virkistävään pulahdukseen rantalaiturilta.
TALOYHTIÖ on hyvin hoidettu ja suuret remontit on jo tehty, kuten linjasaneeraus, julkisivun kunnostus, yhteisten tilojen uusiminen sekä lisärakentaminen. Taloyhtiön varustelutaso on erinomainen – lisätietoja saat esittelyn yhteydessä.
TÄSSÄ KODISSA ON KAIKKI KOHDALLAAN:
+ uusi asunto, ei remonttihuolia
+ toimiva ja tilava pohjaratkaisu
+ erinomainen sijainti, lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä
+ lasitettu parveke
+ monipuoliset koulut, päiväkodit ja kulttuuritarjonta
+ oma tontti
+ runsaat säilytystilat
+ remontoitu ja hyvin varusteltu taloyhtiö
+ energiatehokas kaukolämpö
+ hissitalon neljäs kerros
+ mahdollisuus edulliseen autohallipaikkaan
Oletko valmis astumaan uuteen? Ole yhteydessä ja varaa meiltä esittely uuteen kotiisi.
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
Jarmo Rehnberg
0400 501 618
[email protected]
Petter Frisk
0400 909090
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merivirta 9 A 58, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala tarkistusmitattu standardin rakennuksen pinta-alat SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 167 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 172,50 € / kk
- Neliöhinta
- 4 840,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeet ja maksut 1.7.2024 alkaen; Hoitovastike 5 €/m2 kk - Saunamaksu 20 €/1 vuoro/vko/kk + avaimen panttimaksu - Autopaikka (kansi, kylmä) 10 €/kk + avaimen panttimaksu - Autopaikka (katettu, lämmin) 22,50 €/kk + avaimen panttimaksu - Vapaita autopaikkoja on (27.6.2024) Huom! Ei vesimaksua, sisältyy hoitovastikkeeseen, jossain kohtaa yhtiö siirtyy kulutukseen perustuvaan laskutukseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusi - Primo kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuone
- Uusi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto jossa näkymät sisäpihalle ja kadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Merenvirta
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lukkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 809 1121
- Tuotot
- 11923
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallinnoimat asuinhuoneistot 3 kpl. Nämä uusia asuntoja jotka toteutettu linjasaneerauksen yhteydessä. Tulevat myyntiin syyskuu 2024.
- Tontin pinta-ala
- 2 159,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto (LTO)
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko kiinteistöpalvelut, 044 383 3870 / 050 366 3222, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kylmäkomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus työn alla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset; Länsiväylä n. 2-3 min omalla autolla. Metroasema n. 200 m.
- Paikallistiedot
- Merellinen kaunis Kivenlahti, merenrantaan n. 400 m.
- Palvelut
- Kattavat palvelut lähellä ja helposti saavutettavissa.
- Koulut
- https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 43 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartat.espoo.fi/ims
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2025 Hissien kuntotutkimus 2024-2025 Porrashuoneiden kunnostus linjasaneerauksen jälkeen 2024-2025 Osallistuminen Kivenlahden Pysäköintitalon peruskorjauksen kustannuksiin 2027 Pihan kunnostustarpeen selvitys
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 371 137,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Pyydä hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.