Merivalkama 4 C

02320, Kivenlahti, Espoo
3h,k,parveke
219 000 € (2 737,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
395,59 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arto Elovaara, Myyntineuvottelija
Asunto Björndahl Etelä Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
3h,k,parv
Hyvä kohde sijoittajille. Nyt on kysyntää etenkin 3-4 huonetta olevista asunnoista. Kolmannen kerroksen kahden makuuhuoneen hyvä pohjainen koti. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tulevan metroaseman kupeessa. Merellinen Kivenlahti uimarantoineen ja pienvenesatamineen. Rantaraitti kivenheiton päässä. Hyvät Kivenlahden ja Pikku-laivan palvelut kävelyetäisyydellä. Sijaintinsa vuoksi tässä asunnossa arvon nousu on taattu tuleva metroasema n. 150 metrin päässä.Tule tutustumaan, varaa itsellesi aika yksityisnäyttöön: Arto Elovaara 050-420 0157
Perustiedot
Sijainti
Merivalkama 4 C, 02320, Kivenlahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestys
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
01.02.2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
209 700 €
Velkaosuus
9 300 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 395,59 € / kk (hoitovastike 304 € / kk, rahoitusvastike 91,59 € / kk)
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
0 / kk
Neliöhinta
2 737,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupa 10 € / kk. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu muutama vuosi sitten
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu muutama vuosi sitten
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja peili
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Piha, katu, meri. Parveke länteen.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muut tilat
Vaatehuone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Merenkohina
Isännöitsijätoimisto
Etuisännöinti
Isännöitsijän nimi
Pirjo Elomaa
Isännöitsijän puhelin
09-81936781
Tontin pinta-ala
2 553 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
On
Viemäröinti
On
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Soukan huolto
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Kolme ruokakauppaa, terveysasema ja paljon muuta.
Koulut
Useita kouluja alueella, lähin n.100m.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Tällä hetkellä 2 vapaata autopaikkaa.
Piha-autopaikkoja
39 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon Kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2019 pihapuiden uusiminen, porrashuoneiden ja liiketilojen ikkunoiden sekä ovien maalaus ja lasitusten korjaukset, metallikaiteiden ja tamppaustelineiden maalaus, kaukolämpöpaketin ja patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen uusiminen. 2018 kuntoarvio, porraskatosten A, B, D ja E uusiminen, pihakeinun uusiminen. 2016 otettu käyttöön oma katolle asennettu yhteisantenni ("harava"). 2014 D/E saunaosaston 2:n saneeraus. Pyydä välittäjältä suoritetut korjaukset kokonaisuudessaan.
Tulevat remontit
2021 vesijohtojen, viemäreiden, sadevesi -ja tonttiviemäreiden ja salaojien kuntotutkimus. 2022 ikkuna- ja oviurakan takuutarkastus, ilmanvaihtosuodattimien vaihto vuoden-kahden välein, julkisivujen, katon ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilakartoitukset, kellarikerroksen käyttövesirunkojohtojen uusimistyöt: putkiurakka 70 000 - 100 000 euroa, asbestipurku- ja eristystyö 20 000 - 40 000 euroa. Suunnittelussa tulee suunnitella luultavasti koko kiinteistön uudet putket samalla kertaa. 2028 porrashuoneiden palovarottimet.