Melkonkuja 1 E
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h, k, kph, s, p
379 000 € (6 264,46 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja kattavia lähipalveluita!
Melkonkujalla, viihtyisällä Vattuniemen asuinalueella odottaa uusia asukkaitaan siistikuntoinen neljännen kerroksen kaksio. Neliöitä tässä kodissa on 60,5 ja pohjaratkaisu on hyvinkin toimiva.
Tilavasta eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen sekä olohuone - keittiöön. Kylpyhuoneessa on aikaa kestävät sävy- ja materiaalivalinnat ja tilaa myös kodinhoidolle. Oma sauna on kaupunkiasumisen luksus. Keittiö asettuu toiminnallisesti kahdelle sivulle ja täällä onkin kaappitilaa runsaasti. Luonnonvalon syleilyssä tilan perällä on oiva paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu parveke, joka toimii lisätilana varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Asunto Oy Helsingin Meriasteri on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, jonka kunnossapidosta on huolehdittu kattavasti. Lähiympäristössä on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet: kävelyetäisyydellä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kahvilat sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Merelliset ulkoilumahdollisuudet sekä vehreät puistot kutsuvat nauttimaan raittiista ilmasta, kun kaipaat hengähdystaukoa arjen kiireistä.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake hallista hintaan 25.000 eur.
Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tervetuloa kotiin!
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Melkonkuja 1 E, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.11.2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Meriasteri
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Akselinmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tuotot
- 1500
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1, laina-aika päättyy 01.11.2027. Yhtiöllä on Nordea limiittitili 140 000€, limiittiä käytetty 109 214,24€ / 14.08.2024. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on 18.8.2022 määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille (ei kuitenkaan kattoterasseille).
- Tontin pinta-ala
- 5 613 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotallin ja varaston lunastusoikeus erikseen, yj 8§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka AP 84 myydään omana osakkeenaan (nrot: 16819-16819), vh: 25 000€
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat inva-paikkoja, kaikki autohallipaikat omina osakkeinaan. Autopaikkojen haltijoiden käytössä pesupaikka autohallissa.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 082 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Pihan kulkuteiden ja käytävien asfaltointia ja laatoitusta, Autohallin nosto-ovikoneiston uusiminen
2010 Pihan nurmialueiden rajaukset muurikivillä
2011 Kuivaushuoneiden koneiden muuttaminen kosteusantureilla ohjattaviksi
2012 Parvekkeiden puukaiteiden kunnostus
2013-17Julkisivujen liikuntasaumausten uusintaa (NCC/Bonava takuutyö)
2013 Autohallin pesupaikan kunnostus (NCC takuutyö), Kattoterassien kaidelevyjen uusintaa ja terassien metalliosien maalausta, Taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA)
2014 Parvekelasitusten huolto
2014-17Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (led)
2015-17 Autohallin valaistuksen uusiminen (led) ja lisääminen
2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu
2017 Autohallin lattian pinnoitus ja parkkiruutujen uudelleenmaalaus
2018 Poistoilmahormien nuohous, ilmanvaihdon säätö, Julkisivujen rapattujen osien pesu ja suojakäsittely, Kattoterassien puuosien kunnostus ja metallilamellien kiinnitys, Piharakennuksen ovien ja puuosien kunnostusta, Hissien (5 kpl) jarrukomponenttien uusinta
2019 Käyttöveden paineenkorotusaseman uusinta, Pihapatioiden puuaitojen kunnostus, Hissien hälytyspuhelimien uusinta (lankapuhelimista luopuminen), Porrashuoneiden ala-aulojen ja kellaritasanteiden maalauskunnostusta
2020 Viemäripumppujen ohjauskeskuksen uusinta
2021 Sähköautojen latausinfran asennus autohallipaikoille (latauslaiteen osakas hankkii erikseen), Hissien ohjauskeskusten ja niiden toimintaan liittyvien komponenttien uusinta
2022 Parvekkeiden puukaiteiden pintakäsittely, porrashuoneiden ala-lautojen ja kellaritasanteiden maalauskunnostusta
2023 Elementtisaumausten uusintaa, parvekelasitusten huolto, väestönsuojien tarkastus ja tiiviyskoe -> tarvittavavat korjaustoimenpiteet, valaisimien led-muutokset puuttuvin osin
2024 Ajorampin luiskan lämmityksen automaation korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
- Pihakasvien korjaus- ja täydennysistutuksia
- Porrashuoneiden ikkunoiden tiivistystä, huoneistoikkunoiden tiivistystä
- Hulevesipumppaamon ohjauskeskuksen uusinta
- Salaojien tarkistus
- Huippuimurien kunnostusta ja uusintaa
- Kiinteistön lukitusten uusinta
- Palovaroittimien uusinta