Meijeritie 2

25410, Suomusjärvi, Salo
348 000 €
700 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Elina Aalto-Waltimo, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kiinteistöarvioija AKA (Y), kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Asuntoesittely
Upea ja tilava kiinteistö asuinkäyttöön ja/tai liiketilaksi
Salon Suomusjärvellä sijaitseva, vuonna 1939 valmistunut näyttävä kivirakennus on toiminut aiemmin meijerinä. Kolmikerroksista kiinteistöä on saneerattu laajasti ja se soveltuu niin asuinkäyttöön kuin monipuoliseen liiketoimintaankin (mm. juhla- ja ravintolatiloiksi). Osa kiinteistöstä on vuokrattu pienpanimotoimintaan. Ullakko otettavissa käyttöön (ullakko ei sisälly ilmoitettuun 700m2 pinta-alaan). Kiinteistön tilat ovat avaria ja muuntelukelpoisia. Kiinteistössä on mm. saleja/oleskelutiloja, 4-6 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja useita wc-tiloja. Kiinteistöön ollaan asentamassa ilma-vesilämpöpumppu. Valokuitu tuotu kiinteistölle. Sijainti Helsingin ja Turun puolivälissä, noin 20 minuutin automatkan päässä Salon keskustasta on erinomainen. Nopea pääsy moottoritielle. Myös vaihto voi tulla kyseeseen. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Elina Aalto-Waltimo Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (yleisauktorisoitu) YKV, LKV, kaupanvahvistaja AALTO LKV Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki puh. 0400209548 [email protected] aaltolkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Meijeritie 2, 25410, Suomusjärvi, Salo
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
700 m²
Kokonaispinta-ala
700 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
pinta-alatiedot suuntaa-antavia, tarkistusmittauksia ei ole tehty, ullakko otettavissa käyttöön
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Osa tiloista vuokrattu panimotoimintaan (vuokra 1500€/kk+erilliskorvaukset kulutuksen mukaan)
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
348 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
500 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
497,14 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus 2022 oli 45 589 kWh, josta vuokralla olevan panimon osuus on noin kolmannes. Panimolla on omat mittarit, joiden perusteella he maksavat käyttämänsä veden ja sähkön. Suunnitteilla olevan vesi-ilmalämpöpumpun on arvioitu vähentävän kulutusta 50-75 %.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas
WC Lukumäärä
6
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
4 650 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
kivi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Sähkö ilma-vesilämpöpumppu
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
1395
Lisätietoa rakennusoikeudesta
ullakko otettavissa käyttöön
Rakennusoikeus e-luku
0.3
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
katettu terassi huvimaja
Tehdyt remontit
sähköperuskorjaukset lämmitysjärjestelmä LVI- viemärit ja vesijohdot pääosin rakennettu panimo ja teollinen keittiö rakennettu porrasnousu 1-2-3 krs keskelle rakennettu lastauslaituri panimolle entisöity päälastauslaituri sisäsaneerauksia (mm. yläkerta, keittiö, sali/kabinetti ja tuloaula salaojat ja sadevesikaivot pihat (mm. tiet ja kantavat alueet) katto pesty ja impregnoitu julkisivu + täydentävät rakenteet