Mechelininkatu 32b as
00260, Töölö, Helsinki
3h+avok+2xkph+khh(s)+piha
1 195 000 € (11 013,82 € / m²)
108,5 m²
Tätä asuntoa myy René Messia de Prado, Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS / de Prado Solutions Oy
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo-/lofthuoneisto keskellä Töölöä!
Olisiko tässä unelmiesi koti arvostetulta Töölön Taivallahden alueelta? Tämä vuonna 2017 valmistunut, 108,5 m²:n kokoinen asunto tarjoaa laadukasta ja modernia asumista. Kyseessä on uudissaneerattu taloyhtiö As Oy Töölön Pasuuna, joka on osana kunnostettua Taivallahden kasarmialuetta. Kaartin soittokunnan salina tunnettuun kiinteistöön rakennettiin 23 yksilöllistä loft-henkistä asuntoa. Asunnon valoisuus, avarat huoneet ja korkeat katot luovat tilan tuntua, joka on harvinaista kaupunkiasumisessa. Asunto sijaitsee lähellä merenrantaa ja viheralueita, tarjoten täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluita.
Asunnossa on kolme huonetta, tilava avokeittiö ja kaksi kylpyhuonetta, jotka on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja nykyaikaisella teknologialla, kuten lattialämmityksellä ja asuntokohtaisella viilennyslaitteella. Keittiön saareke ja kivitasot tekevät ruoanlaitosta nautinnollista, ja erillinen viinikaappi viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden. Huippuharvinaisuutena asunnosta löytyy oma piha-alue ja terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona omassa rauhassa.
Asunto Oy Töölön Pasuunassa asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone. Autopaikat sijaitsevat kätevästi läheisessä pysäköintihallissa, josta on varattu 17 autopaikkaa taloyhtiön asukkaiden käyttöön (vaatii oman vuokrasopimuksen Aimo Parkin kanssa).
Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, mukavuutta ja sijaintia. Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä varataksesi oma aikasi.
Esittelyt ja tiedustelut:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
[email protected]
Betjäning även på Svenska
Service also in English
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mechelininkatu 32b as, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta 57,5 m2 ja asuinparvi 51 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan tai viim. 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 195 000 €
- Myyntihinta
- 1 195 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 716,10 € / kk (3,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 716,10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 11 013,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja Viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Asunnossa kaksi kylpyhuonetta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesuallas, pesukone ja kuivausrumpu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- kokolattiamatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Kodinhoitohuone on tilattu rakennusvaiheessa rakennettavaksi saunan tilalle. Joten saunan voi rakentaa tilalle, mikäli asukas näin toivoo (vaatii taloyhtiöltä muutosluvan).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan terassi ja huoneiston levyinen piha-alue. Piha-alue ulottuu istutusaitaan, joka on taloyhtiön hallinnoiman pihan puolella. Osakkeenomistaja vastaa osakashallinnassa olevan terassin ja asuntopihan hoidosta ja puhtaanapidosta.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko yläkerran lattiamateriaali on kokolattiamattoa, poislukien kylpyhuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Viinikaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Töölön Pasuuna, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Lehikoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 7130
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistön kokonaispinta-alassa on mukana asuntojen as 1 - as 8 asuinparvien pinta-ala, yhteensä 371 m2. Kunnossapito -ja korjausvastuu, yhtiöjärjestys 4 § Osakkeenomistaja on velvollinen vastaamaan kaikista rakennusvaiheessa tai sen jälkeen teetetyistä ns. lisä -ja muutostöitä, jotka poikkeavat muiden huoneistojen perusratkaisusta.
- Tontin pinta-ala
- 4 997 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Asunnoissa on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys sekä vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö on liitetty kaukokylmäverkkoon ja on varustettu huoneistokohtaisin viilennyslaittein
- Ilmanvaihto
- Asuntokohtaisesti säädettävä lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, kerhohuone, mankeli, pesutupa ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sijaitsevat Taivallahden Kasarmin pysäköintihallissa, asukkaat tekevät vuokrasopimuksen suoraan pysäköintihallia hoitavan yhtiön kanssa. Autopaikan hinnat: 24h/7 pysäköinti: 260,40€/kk lta, yö- ja viikonloppu pysäköintioikeus: 62 ,00€/kk
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 2017, joten merkittäviä korjauksia/remontteja ei ole tehty. Rakennuttajan 10-vuotis vastuu edelleen voimassa.
Tulevat remontit
2023-2027 Vuosihuollot ja korjaukset, huoltokirjan mukaan.
Taloyhtiö hakee korvauksia naapuriyhtiön rakennuttajalta liittyen räjäytystöihin jotka aiheuttanut vauriota. Lisäksi yhtiö hakee takuunalaisen korjaustyön rakennuttaja Auratumilta, korjatakseen osan ikkunoissa ja terassiovista.