Mechelininkatu 25 A
00100, Töölö, Helsinki
2h, k, halli, kph, wc. sauna
638 000 € (7 550,30 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja avaraan kotiin Töölön sydämessä!
Tämä 1927 rakennetun talon persoonallisessa läpitalon kaksiossa yhdistyy historiallinen charmikkuus moderniin asumismukavuuteen. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, halli, kylpyhuone, erillinen wc sekä sauna – kaikki hyvässä kunnossa.
Olohuoneen mittatilauskirjahylly kohdevaloineen luo kodikkaan tunnelman ja suuret ikkunat päästävät sisään luonnonvaloa tehden tilasta valoisan ja ilmavan. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat näkymät viihtyisälle sisäpihalle, kun taas makuuhuoneesta katse kantaa Mechelininkadulle.
2019 uusitussa keittiössä on nautinto laittaa ruokaa. Keittiöstä löytyy monen haaveilema kaasuliesi, työtasot ovat massiivipuuta ja kaappitilaakin löytyy runsaasti.
Ihana lisä asuntoon on sauna, jota ei jokaisesta kaupunkikodista löydy. Myös kaksi wc:tä tuo sujuvuutta arkeen. Saunassa saa pehmeät löylyt suomalaisella IKI-kiukaalla.
Asunnossa on ihastuttavia design-tapetteja ja kauniita yksityiskohtia. Sisustuksessa on säilytetty ja entisöity vanhat täyspuiset ovet. Myös alkuperäiset nurkkakaapit ovat paikoillaan. Kaikki pistorasiat, valokytkimet ja tuuletusventtiilit ovat vanhan ajan mallia. Korkeat huoneet tuovat lisää tilaa tähän jo muutenkin avaraan kaksioon.
Asunto sijaitsee alueella, joka tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Kampin kauppakeskus, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin ihastuttavat ulkoilureitit meren rannalla. Hietaniemen uimarannalle on lyhyt kävelymatka.
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 25 on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä
on vuokratuottojakin mukavasti. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus pysyy korkealla tasolla tulevaisuudessakin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuutta ja 1900-luvun alkupuolen arkkitehtuuria.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tiedustelut:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mechelininkatu 25 A, 00100, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 15.10.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 638 000 €
- Myyntihinta
- 638 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 439,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 439,40 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 550,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 82,50 eur/kk. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaat ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarvittaessa valtuus tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Kapea) ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasuliesi ja kaasupullo
- Kylpyhuone
- 2015 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa myös wc. Sadesuihku, pyyhekuivain (kiertovesi), pesukoneliitäntä, seinäkaappi, seinä-wc, peili, pesuallas, allaskaappi. Seinät ja lattiat laatoitettu, lattialämmitys. Pesukoneelle n. 50 cm syvä paikka.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa seinä-wc, pieni vanha pesuallas. Seinät laatoitettu/tapetoitu/maalattu. Lattia laattaa. Peili ja lamppu ei kuulu kauppaan.
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone, jossa on korkeat kaapistot. Senät tapetoitu ja ikkunaseinä maalattu. Lattia lautaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa näkymät yhtiön sisäpihalle. Mittatilauskirjahylly, jossa valot. Tilaa ruokailuun ja oleskeluun. Seinät tapetoitu ja maalattu, lattia lautaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015. IKI-pilarikiuas, lämpökäsitellyt lauteet ja seinäpaneelit. Lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja olohuoneesta yhtiön sisäpihalle, makuuhuoneesta kadulle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava halli, jossa lautalattia ja seinät tapetoitu. Tuulikaapissa seinät maalattu, lattia marokkolaista laattaa. Vaatenaulakko.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, kirjahylly+valot, mh:n, oh:n rullaverhot, keittiön laskosverho.
- Kauppaan ei kuulu
- Pienen wc:n peili ja lamppu, pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 25
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Haapa-aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600
- Tuotot
- 96432.13
- Taloyhtiön lisätiedot
- 15 § Kunnossapitovastuu Taloyhtiö ei vastaa huoneistojen sisäisistä sähkö- ja tiedonvälitysjohdoista.
- Tontin pinta-ala
- 1 085 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 186 237 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hankesuunnittelu: julkisivu, parveke, ikkunat ja katto 2023
Rapattujen julkisivujen, tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2022.
Sähköautojen latauspisteiden hankinta ja siirtyminen älykkääseen lämmönsäätöön 2021
Kunto-arvio (Vahanen). 2020 ja pihan nurmialueen laaja korjaus ja muurin maalaus.
Pihapuiden kuntotutkimus 2019.
Sisäpihaoven kunnostus ja piha -asfaltin paikkaus 2018.
Pihaportin uudistaminen (yhdessä Caloniuksenkatu 4. kanssa) 2017.
Taloyhtiöön laajakaista (Telia), lukitusuudistus 2016.
Vesijohtojen ja viemäreiden linjasaneeraus 2015.
Pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2013.
Tuuletusparvekkeiden pielien rappausvaurioiden ja pellitysten korjaus 2011.
Pihan jätekatoksen, pihan sähköistyksen sekä valaistuksen uusiminen 2009.
Katujulkisivun kunnostus 2005.
Kellariputkiston uusinta 2001.
Tuuletusparvekkeiden korjaus 1997.
Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus 1996
Hissien peruskorjaus 1996.
Katto ja ikkunat 1970-72.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028:
2024: Vesikaton korjaus ja maalaus, mahdollinen radonkorjaus liiketiloissa
2025: Asfaltoinnin uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2026: Ikkunasaneeraus, julkisivusaneeraus, parvekesaneeraus
2028: Hissin saneeraus
Yhtiössä valmistellaan urakkaa, jossa korjattaisiin julkisivurappauksia sisäpihan puolella, suoritettaisiin ikkunoiden korjaus sekä tuuletusparvekkeiden ja vesikaton korjaus. hanketta ei vielä ole kilpailutettu.