Matinraitti 7 H

02230, Matinkylä, Espoo
2h+kk
248 000 € (5 511,11 € / m²)
45 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
271,50 € / kk
Tontti
Oma
Putket
2011
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Kaksio joka onkin kolmio.
Luit täsmälleen oikein. Vaikka joudun virallisesti ilmoittamaan myyväni kaksiota, voin iloksesi todeta että pohjaratkaisu on sen verran erinomaisesti muokattu että oikeastaan kaksion sijaan meidän tulisikin puhua kolmiosta. Mutta ennen kuin kerron miksi, mennään hieman muihin tämän tulevan kotisi erinomaisuuksiin. Aloitetaan sijainnista. Jos Espoo, ja varsinkin Matinkylän alue on sinulle tuttua niin tiedät että tästä ei paljon sijainnin suhteen enää pidot parane. Kauppakeskus Iso-Omena palveluineen sijaitsee kivenheiton päässä ja tässä tapauksessa kivenheitto tarkoittaa seitsemääsataa metriä. Omenan yhteydessä sijaitsee myös metroasema, ja tämä taas tarkoittaa sitä että vaikka lännessä asutkin, myös itä on halutessasi hetkessä saavutettavissa. Jos taas uintihommat kesällä kiinnostavat, tai miksei talvellakin, voit melkeinpä kävellä uikkarit jalassa rantaan sillä matkaa ei sinnekään tule kuin noin yhden kilometrin verran. No entäpä yhtiö sitten? Yhtiötä on huollettu pieteetillä koko talon olemassaolon ajan. Isoimpina merkkipaaluina mainittakoon putkiremontti 2011 ja vesikatto sekä parvekkeet 2015. Yhtiöstä on siis pidetty erityisen hyvää huolta ja merkittävän isoja remontteja ei sähköjärjestelmien uusintaa lukuunottamatta lähitulevaisuudessa ole tiedossa. Yhtiö on muutenkin todella asukasystävällinen, sillä asukkaiden hyvinvointiin on panostettu mm. kunto-, ja askarteluhuoneilla. Lisäksi löytyy iso ja rauhallinen piha, jossa on runsaasti leikkitilaa lapsille ja grillausmahdollisuus. Jos sitten mennään itse huoneistoon, niin pääsen vihdoin kertomaan sinulle miksi kaksio oikeastaan onkin kolmio. Katsos hiljattain kun tätä huoneistoa lähdettiin uudistamaan, omistajan toimesta päätettiin että tästäpä tehdäänkin nyt ihan oikeasti toimiva kokonaisuus. Niinpä olohuoneeseen rakennettiin kotimaisen Mirror Linen -tuotteella aivan satumaisen tyylikäs lasista tehty pieni huone, jonka ansiosta olohuone muuttuikin oikeastaan kahdeksi tilaksi. Samalla päätettiin, että keittiöstä tehdään tämän yhtiön hienoin ja soitettiin Noblessan henkilökunta apuun. Keittiö uusittiin heidän lippulaivamallillaan, ja samalla keittiöön toteutettiin uudet tyylikkäät valaisinratkaisut. Muutenkin huoneisto päivitettiin vaaleilla pinnoilla ja kylpyhuone uudistettiin kaikkien kalusteiden osalta. Säilytystilaa lisättiin koko huoneistossa kotimaisen Mirror Linen -kaapistoilla. Vaikka huoneen pystyinkin luomaan sinulle lisää, en harmikseni voi tarjota näitä asuntoja kuin yhden. Se olkoon vapaana niin kauan, kunnes nopein ottaa unelmasta kiinni. *Todelliset tehoneliöt käytössä *Edulliset asumiskustannukset *Tyylikkäästi remontoitu eikä sen jälkeen kertaakaan asuttu *Putkiremontti tehty vuonna 2011 *Rauhalliset sisäpihan näkymät *Hissitalo *Hyvin hoidettu yhtiö *Viihtyisä piha jossa lasten leikkialue ja grillausmahdollisuus *Täydellinen sijainti mm. merenranta, kauppakeskus ja metro lähellä Minut saat kiinni 24/7, joten ota pikaisesti yhteyttä! Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / [email protected] HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/
Perustiedot
Sijainti
Matinraitti 7 H, 02230, Matinkylä, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto on tyhjä ja vapautuu heti.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
238 377,42 €
Velkaosuus
9 622,58 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 271,50 € / kk (hoitovastike 213,75 € / kk, rahoitusvastike 57,75 € / kk)
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
9 € / kk
Neliöhinta
5 511,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varaston vuokra 6,7€/m2/kk
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Erittäin tyylikäs Noblessan valkoinen keittiö joka uusittu 2021 syksyllä eikä sen jälkeen kertaakaan käytetty. Kaikki kodinkoneet myös uusia ml. Elican "Nikola Tesla" -induktiotaso jossa integroitu liesituuletin. Lisäksi keittiössä käytännöllinen apteekkarikaappi ja erikseen vielä aamiaiskaappi.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
KPH uusittu LVIS -saneerauksen yhteydessä ja päivitetty tyylikkäin, neutraalein värein syksyllä 2021. Samalla vaihdettu uusi suihkuseinä ja kalusteet.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja Pyyhekuivain
Makuuhuoneet
Niin ikään syksyllä 2021 remontoitu varsinainen iso makuuhuone, jossa tyylikäs valkoinen ohutpuulattia ja tilava kotimainen Mirror Line -kaapisto. Ikkuna rauhaisalle sisäpihalle.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Ohutpuulattia
Olohuone
Tyylikkäästi syksyllä 2021 remontoitu olohuone, jossa erittäin kätevä lasilla erotettu oma tila joka sopii täydellisesti vaikka makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Lasielementti on toteutettu kotimaisella Mirror Linen -tuotteella.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Ohutpuulattia
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneessa iso Mirror Line kaapisto, lisäksi eteisessä saman valmistajan kiinteä kaapisto.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle koilliseen/länteen.
Parveke
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Matinraitti 7
Isännöitsijätoimisto
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi
Esa Kokkonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]änhuolto.fi
Isännöitsijän puhelin
0405725641
Tontin pinta-ala
6 039 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
1-kerroskumikate
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Matinkylän huolto Oy ISA, 09 804 631
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
F (2013)
Taloyhtiöön kuuluu
Kiinteistöön kuuluu lisäksi kuntohuone.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki: Matinniitty 270 m Metroasema: Matinkylän metroasema A 670 m
Paikallistiedot
Erittäin keskeinen sijainti kauppakeskus Iso-Omenan läheisyydessä. Erinomaiset yhteydet sekä julkisilla kulkuvälineillä että omalla autolla. Lähellä koulut ja päiväkodit, sekä kaupat.
Palvelut
Kaupat Alepa Joosepinkuja 480 m Alepa Matinkylä 580 m Prisma Iso Omena 910 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Matinkylän terveysasema 300 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Matinkylän neuvola 300 m Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Iso Omena 910 m
Koulut
Peruskoulu: Matinlahden koulu 740 m Lukio: Mattlidens gymnasium 880 m Peruskoulu: Mattlidens skola 880 m Peruskoulu: Tiistilän koulu 970 m
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä on 70 autopaikkaa joita on mahdollista vuokrata.
Piha-autopaikkoja
70 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset (tarkemman korjaushistorian saa kohteen välittäjältä): 2000 - 2001 Ikkunoiden uusiminen 2000 - 2001 Julkisivujen korjaus (lämpörappaus) D- ja H-talot 2005 Salaojien uusiminen 2010 - 2011 Kylpyhuonesaneeraus tämän huoneiston osalta (2021 uusittu kalusteet) 2010 - 2011 Putkiremontti uusimalla kaikki vesijohdot ja osin pinnoittamalla ja sukittamalla viemärit 2015 Vesikatteiden uusiminen 2015 Parvekkeiden peruskorjaus 2015 Julkisivujen korjaus (lämpörappaus) ABC- ja EFG -talot
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022 – 2025 (KPTS) D- ja H-talojen ilmanvaihtokojeiden uusiminen 12.000€ ABC-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen, 1 kpl 6000€ Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 8000€ D- ja H-talojen tai kaikkien - talojen julkisivujen korjaustyöt - Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 20.000€ Sähköjärjestelmien uusiminen 500.000 ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus 30.000€ Kylpyhuoneiden kunnostus 10 kpl 120.000€ Lukituksen uusiminen 60.000€ Väestonsuojien tarkastus - Yhteensä/vähintään 756.000€. Tarkempi kuvaus liitteenä PTS.