Matilda Niemen katu 3 A
33400, Niemenranta, Tampere
2h+k+kph+las. parveke
185 900 € (3 913,68 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Tampereen Niemenrantaan!
Nyt on tarjolla vuonna 2014 valmistuneesta taloyhtiöstä kaikinpuolin siisti kuntoinen ja viihtyisä 47,5 m2 kaksio. Keittiön värimaailma on ajaton yhdistelmä valkoista ja vaaleaa puuta, ja kodinkoneet ovat modernit induktioliesineen. Astianpesukone löytyy myös valmiina.
Olohuoneen puolelta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Koko asunnon lattiat ovat laminaattia. Säilytystilaa löytyy eteisen sekä makuuhuoneen kaapistoista. Kylpyhuoneen pintamateriaalit ovat vaaleaa laattaa, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta kylminä päivinä.
Niemenranta tunnetaan uutena ja luonnonläheisenä asuinalueena Näsijärven rannalla, noin 8 km päässä Tampereen keskustasta. Lielahden laajat palvelut löytyvät n. 1 kilometrin päästä, ja ratikkalinja kulkee n. 500 m päässä tarjoten hyvät kulkuyhteydet sekä palvelut.
Asunto Oy Tampereen Kesäheinä on vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 22 asunnosta. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu. Asunto myydään vuokrattuna, ja omaan käyttöön sen voi ottaa AHVL:n mukaisella 6kk irtisanomisajalla.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi:
Inka Strandén
040 198 4799
[email protected]
Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
Perustiedot
- Sijainti
- Matilda Niemen katu 3 A, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen irtisanominen mahdollista asunnon omistajan toimesta 6kk irtisanomisajalla (AHVL).
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 900 €
- Myyntihinta
- 129 624,55 €
- Velkaosuus
- 56 275,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 474 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 721 € / kk
- Neliöhinta
- 3 913,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 4kk välein. Vesimaksut 2025: kylmä 4,77 €/m3 ja lämmin 9,41 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alakaapistot valkoiset ja yläkaapistot vaalean ruskeat, astianpesukone huollettu 24.7.2024
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen sähköinen lattialämmitys kytketty taloyhtiön sähköverkkoon.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaapisto säilytystilana
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon 1. kerroksessa sijaitsee varastotila, jossa huoneistolle nimetty varastokoppi
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä 3 kaappia, yläkaappi ja vaatetanko takeille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Kesäheinä
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jari Suosalo
- Isännöitsijän puhelin
- 044 047 5006
- Tontin pinta-ala
- 1 525 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 3 662,47 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.11.2063
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatos- ja piha-autopaikkoihin kohdistuu lunastuspykälä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, irtaimistovarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat ovat osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa on yksi (1) sähköpistokkeellinen inva-autopaikka nro 18, jonka käytöstä päättää taloyhtiön hallitus.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 982 269,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2021 Lukoston uusiminen
2021 IV-kanavien nuohous
2022 Jätehuollon muutos
Tulevat remontit
2025 Verkkovirtaisten palovaroittimien uusinta
2025 Parvekkeiden tarkastus ja saumausten uusiminen
2025 IV-koneiden tarkastus ja korjaaminen
2025 Kuntoarvion laadinta